Средневзвешенная цена продажи торговой недвижимости Москвы снизилась в июле на 12% до $13098 за кв. метр
НЕДВИЖИМОСТЬ – Средневзвешенная цена продажи торговой недвижимости в столице снизилась на 12% до $13098 за кв. метр, сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG.
При этом, по данным компании, цена по объектам, продолжившим экспонирование, снизилась на 6%, а по остальным – на 34%, в частности, за счет ухода в июне дорогих объектов на Гоголевском б-ре (170 кв.м., $58800 за кв.м.) и на Тверской ул. (420 кв.м., $38800 за кв.м.), а также появления в июле объекта на ул.Космадамианская (2600 кв.м., $6538 за кв.м.). "Снижение цен на торговые помещения в центре связаны с уходом наиболее ликвидных и дорогих помещений",- поясняют консультанты.
Согласно обзору, в июле экспонировалось 389 объектов общей площадью 309 тыс.кв.м. и общей стоимостью $1,83 млрд., из них 80 объектов – внутри Садового Кольца и 309 объектов – за его пределами.
"Объем предложения по торговым объектам в центре по количеству снизился на 6%, а по общей площади вырос на 1%. Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству снизился на 10%, а по общей площади - на 11%. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 1% до $4822 за кв.метр",- говорится в материалах RRG.
При этом, по данным компании, цена по объектам, продолжившим экспонирование, снизилась на 6%, а по остальным – на 34%, в частности, за счет ухода в июне дорогих объектов на Гоголевском б-ре (170 кв.м., $58800 за кв.м.) и на Тверской ул. (420 кв.м., $38800 за кв.м.), а также появления в июле объекта на ул.Космадамианская (2600 кв.м., $6538 за кв.м.). "Снижение цен на торговые помещения в центре связаны с уходом наиболее ликвидных и дорогих помещений",- поясняют консультанты.
Согласно обзору, в июле экспонировалось 389 объектов общей площадью 309 тыс.кв.м. и общей стоимостью $1,83 млрд., из них 80 объектов – внутри Садового Кольца и 309 объектов – за его пределами.
"Объем предложения по торговым объектам в центре по количеству снизился на 6%, а по общей площади вырос на 1%. Объем предложения по торговым объектам за пределами Садового Кольца по количеству снизился на 10%, а по общей площади - на 11%. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 1% до $4822 за кв.метр",- говорится в материалах RRG.