С начала года на гостиничном рынке Москвы появилось 1,7 тыс. новых номеров
НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам первого полугодия 2010 года предложение на гостиничном рынке Москвы пополнилось более чем 1,7 тыс. номеров в шести отелях, сообщается в обзоре консалтинговой компании Blackwood.
По данным специалистов, почти все новые объекты позиционируются в верхнем ценовом сегменте рынка.
«Таким образом, дефицит качественных отелей среднего и нижнего ценовых сегментов в Москве продолжает усиливаться: всего в городе немногим более 8 тыс. гостиничных номеров, находящихся под управлением международных операторов, среди них только Ibis Moscow Paveletskaya позиционируется в среднем ценовом сегмент»,- говорится в обзоре.
Для первого полугодия была характерна стабилизация спроса на услуги размещения на гостиничном рынке Москвы: уже в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом 2009 года показатель загрузки стал стабилен для нижнего сегмента рынка, а для верхнего и среднего сегментов продемонстрировал рост, отмечают эксперты.
По данным Blackwood, с начала года стоимость проживания снижалась для отелей всех сегментов. «Положительной тенденцией является замедление этого падения: сравнение динамики второго и первого кварталов свидетельствует о незначительном снижении ADR в верхнем и нижнем сегментах, в то время как для среднего сегмента показатель даже вырос на 13%. В результате, с учетом незначительной положительной динамики загрузки средний сегмент продемонстрировал рост дохода на номер (RevPAR) на 4%»,- сообщается в материале.
«Основной положительной тенденцией первого полугодия стало замедление падения основных показателей деятельности гостиничного рынка. Несмотря на то, что они пока остаются на существенно более низком уровне по сравнению с докризисным периодом, данная тенденция позволяет рассчитывать на то, что конец 2010 голда - первое полугодие 2011 года станут началом периода восстановления рынка гостиничной недвижимости»,- прогнозируют аналитики компании.
По данным специалистов, почти все новые объекты позиционируются в верхнем ценовом сегменте рынка.
«Таким образом, дефицит качественных отелей среднего и нижнего ценовых сегментов в Москве продолжает усиливаться: всего в городе немногим более 8 тыс. гостиничных номеров, находящихся под управлением международных операторов, среди них только Ibis Moscow Paveletskaya позиционируется в среднем ценовом сегмент»,- говорится в обзоре.
Для первого полугодия была характерна стабилизация спроса на услуги размещения на гостиничном рынке Москвы: уже в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом 2009 года показатель загрузки стал стабилен для нижнего сегмента рынка, а для верхнего и среднего сегментов продемонстрировал рост, отмечают эксперты.
По данным Blackwood, с начала года стоимость проживания снижалась для отелей всех сегментов. «Положительной тенденцией является замедление этого падения: сравнение динамики второго и первого кварталов свидетельствует о незначительном снижении ADR в верхнем и нижнем сегментах, в то время как для среднего сегмента показатель даже вырос на 13%. В результате, с учетом незначительной положительной динамики загрузки средний сегмент продемонстрировал рост дохода на номер (RevPAR) на 4%»,- сообщается в материале.
«Основной положительной тенденцией первого полугодия стало замедление падения основных показателей деятельности гостиничного рынка. Несмотря на то, что они пока остаются на существенно более низком уровне по сравнению с докризисным периодом, данная тенденция позволяет рассчитывать на то, что конец 2010 голда - первое полугодие 2011 года станут началом периода восстановления рынка гостиничной недвижимости»,- прогнозируют аналитики компании.