Средние цены на жилье в России за полгода выросли на 1,1%
В июне 2010 года цены средние цены предложения на жилье в России на вторичном рынке не изменились. Такие данные получены в результате мониторинга аналитическим центром Гдеэтотдом.ру более чем 400 тыс. предложений по жилой недвижимости в 31 городе страны. С начала года рост цен на жилье в России составил 1,1%, что в 4 раза ниже уровня инфляции, который за полгода составил 4,4%. Фактически период снижения реальных цен на жилье (т.е. очищенных от инфляции) в России продолжается почти два года.
В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за июнь не изменились (в мае снизились на 0,1%).
С начала года рост цен предложения в крупнейших городах страны составил 1,7%. За первое полугодие рекордный рост цен зафиксирован в Уфе - он с учетом результатов июня достиг 11,2%. За столицей Башкортостана следует Челябинск - 4,8% с начала года и Казань - 3,9%.
Снижение цен за прошедшие пол года было наибольшим в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). В июне снижение цен было характерно для Перми, Волгограда и Самары, а рост - Казани, Уфы, Красноярска.
В средних городах наиболее быстро цены предложения на вторичном рынке росли в первом полугодии 2010 года в Туле (3,9%), Смоленске (2,4%) и Хабаровске (2,3%), а снижались в Мурманске (-4,6%), Брянске (-2,4%), Ульяновске (-2,1%). В июне цены активно уменьшались в Мурманске, Брянске и Пензе, а росли в Туле, Смоленске и Сочи.
Из числа крупных и средних городов самое дорогое жилье в стране по-прежнему в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, а самое дешевое - в Набережных Челнах, Курске и Ульяновске.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в июне 2010 года
Город
Средняя цена предложения на вторичном рынке на 01.07. 2010, руб. за 1 кв. м
Изменение за июнь 2010
Изменение с начала 2010 года
Абакан
34637
33993
1,90%
Брянск
31280
32047
-2,40%
Волгоград
44736
43900
1,90%
Воронеж
34622
34836
-0,60%
Екатеринбург
51682
52184
-1,00%
Ижевск
34420
34198
0,60%
Казань
38251
36813
3,90%
Краснодар
51351
51233
0,20%
Красноярск
38559
37513
2,80%
Курск
29664
29191
1,60%
Москва
142824
138075
3,40%
Московская обл.
64635
63779
1,30%
Мурманск
31904
33443
-4,60%
Набережные Челны
29497
29958
-1,50%
Нижний Новгород
45603
45719
-0,30%
Новосибирск
46417
45795
1,40%
Омск
33468
33652
-0,50%
Пенза
32550
32907
-1,10%
Пермь
39573
39960
-1,00%
Ростов-на-Дону
47247
46826
0,90%
Самара
46192
46685
-1,10%
Санкт-Петербург
80832
80703
0,20%
Саратов
36309
35669
1,80%
Смоленск
33522
32737
2,40%
Сочи
99451
98826
0,60%
Тула
39515
38029
3,90%
Тюмень
44847
44596
0,60%
Ульяновск
30694
31353
-2,10%
Уфа
44032
39600
11,20%
Хабаровск
48463
47376
2,30%
Челябинск
40838
38973
4,80%
Абакан
34637
33993
1,90%
Источник: Гдеэтотдом.ру
В среднем по 12 крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за июнь не изменились (в мае снизились на 0,1%).
С начала года рост цен предложения в крупнейших городах страны составил 1,7%. За первое полугодие рекордный рост цен зафиксирован в Уфе - он с учетом результатов июня достиг 11,2%. За столицей Башкортостана следует Челябинск - 4,8% с начала года и Казань - 3,9%.
Снижение цен за прошедшие пол года было наибольшим в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). В июне снижение цен было характерно для Перми, Волгограда и Самары, а рост - Казани, Уфы, Красноярска.
В средних городах наиболее быстро цены предложения на вторичном рынке росли в первом полугодии 2010 года в Туле (3,9%), Смоленске (2,4%) и Хабаровске (2,3%), а снижались в Мурманске (-4,6%), Брянске (-2,4%), Ульяновске (-2,1%). В июне цены активно уменьшались в Мурманске, Брянске и Пензе, а росли в Туле, Смоленске и Сочи.
Из числа крупных и средних городов самое дорогое жилье в стране по-прежнему в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, а самое дешевое - в Набережных Челнах, Курске и Ульяновске.
Изменение цен предложения на жилье на вторичном рынке в июне 2010 года
Город
Средняя цена предложения на вторичном рынке на 01.07. 2010, руб. за 1 кв. м
Изменение за июнь 2010
Изменение с начала 2010 года
Абакан
34637
33993
1,90%
Брянск
31280
32047
-2,40%
Волгоград
44736
43900
1,90%
Воронеж
34622
34836
-0,60%
Екатеринбург
51682
52184
-1,00%
Ижевск
34420
34198
0,60%
Казань
38251
36813
3,90%
Краснодар
51351
51233
0,20%
Красноярск
38559
37513
2,80%
Курск
29664
29191
1,60%
Москва
142824
138075
3,40%
Московская обл.
64635
63779
1,30%
Мурманск
31904
33443
-4,60%
Набережные Челны
29497
29958
-1,50%
Нижний Новгород
45603
45719
-0,30%
Новосибирск
46417
45795
1,40%
Омск
33468
33652
-0,50%
Пенза
32550
32907
-1,10%
Пермь
39573
39960
-1,00%
Ростов-на-Дону
47247
46826
0,90%
Самара
46192
46685
-1,10%
Санкт-Петербург
80832
80703
0,20%
Саратов
36309
35669
1,80%
Смоленск
33522
32737
2,40%
Сочи
99451
98826
0,60%
Тула
39515
38029
3,90%
Тюмень
44847
44596
0,60%
Ульяновск
30694
31353
-2,10%
Уфа
44032
39600
11,20%
Хабаровск
48463
47376
2,30%
Челябинск
40838
38973
4,80%
Абакан
34637
33993
1,90%
Источник: Гдеэтотдом.ру