Мониторинг: Ипотека в России в июне 2010 года
Компания Кредитмарт представила очередной аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека» за июнь 2010 года.
В июне 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях: (по данным на июнь 2010 года)
Кредитный продукт
Май 2010 г.
Июнь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
13,29%
19,61%
12,90%
19,48%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,93%
21,87%
15,63%
21,51%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,91%
20,58%
14,10%
20,32%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2010 года уменьшилась на 0,19 п.п. и составила 16,52% (май 2010 года: 16,71%). По сравнению с маем 2009-го (19,92%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,40 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Май 2010 г.
Июнь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
10,31%
16,61%
10,01%
16,36%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,81%
18,11%
11,71%
18,03%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
11,49%
17,51%
11,40%
17,47%
По сравнению с маем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,23 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,45%. По сравнению с маем 2009 года (15,44%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 1,99 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.
В июне 2010 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 21. Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья, составило 19 банков.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях: (по данным на июнь 2010 года)
Кредитный продукт
Май 2010 г.
Июнь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
13,29%
19,61%
12,90%
19,48%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
15,93%
21,87%
15,63%
21,51%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
13,91%
20,58%
14,10%
20,32%
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2010 года уменьшилась на 0,19 п.п. и составила 16,52% (май 2010 года: 16,71%). По сравнению с маем 2009-го (19,92%) снижение среднерыночной ставки по рублевым кредитам составило 3,40 п.п.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Кредитный продукт
Май 2010 г.
Июнь 2010 г.
Мин.
Макс.
Мин.
Макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
10,31%
16,61%
10,01%
16,36%
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
11,81%
18,11%
11,71%
18,03%
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
11,49%
17,51%
11,40%
17,47%
По сравнению с маем 2010 года среднерыночная ставка в долларах США также уменьшилась на 0,23 п.п. и в абсолютном выражении составила 13,45%. По сравнению с маем 2009 года (15,44%) снижение среднерыночной ставки по долларовым кредитам составило 1,99 п.п.
Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.