В Москве машино-места пользуются довольно ограниченным спросом из-за высокой стоимости
НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя стоимость машино-места в столице снизилась на 30% еще в 2009 году, и второй год остается на уровне 1,5-1,6 млн рублей, сообщается в исследовании компании "Миэль-Новостройки".
В соответствии с материалом, самые дорогие парковочные места расположены в ЦАО, самые дешевые – в ЮВАО, разница в стоимости может составлять порядка 5 млн рублей. В ЦАО стоимость машино-места может доходить до 6 млн рублей, что сопоставимо с ценой двухкомнатной квартиры в Москве. В новостройках бизнес-класса ЗАО цена машино-места достигает 4 млн рублей, в ЮЗАО – 2,5 млн рублей, в САО и СЗАО – 2,2 млн рублей, в СВАО и ВАО – 2 млн рублей, в ЮАО – 1,7 млн. руб. Самые низкие цены на парковки в ЮВАО – 1,3 млн. руб.
По данным "Миэль-Новостройки", максимальным спросом машино-места пользовались в 2008 г., когда спрос вырос на 23%, по сравнению с 2007 г. "В кризисный 2009 год спрос сократился на 90% и на сегодняшний день остается на этом уровне",- отмечается в исследовании.
Напомним, что количество машино-мест для жилых объектов Москвы определяется на основании постановления правительства Москвы N769-ПП от 2005 года. Так, при застройке жилыми домами экономкласса (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв. м на человека), на квартиру должно приходиться не менее одного машино-места. В ЖК бизнес-класса (от 30 до 50 кв. м общей площади на человека) – не менее 1,7 машиноместа на квартиру. При застройке жилыми домами повышенной комфортности (элитный класс, с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв. м на человека) – не менее двух машино-мест на квартиру.
Как отмечает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, реальная обеспеченность машино-местами не всегда соответствует этим нормативам.
В соответствии с материалом, самые дорогие парковочные места расположены в ЦАО, самые дешевые – в ЮВАО, разница в стоимости может составлять порядка 5 млн рублей. В ЦАО стоимость машино-места может доходить до 6 млн рублей, что сопоставимо с ценой двухкомнатной квартиры в Москве. В новостройках бизнес-класса ЗАО цена машино-места достигает 4 млн рублей, в ЮЗАО – 2,5 млн рублей, в САО и СЗАО – 2,2 млн рублей, в СВАО и ВАО – 2 млн рублей, в ЮАО – 1,7 млн. руб. Самые низкие цены на парковки в ЮВАО – 1,3 млн. руб.
По данным "Миэль-Новостройки", максимальным спросом машино-места пользовались в 2008 г., когда спрос вырос на 23%, по сравнению с 2007 г. "В кризисный 2009 год спрос сократился на 90% и на сегодняшний день остается на этом уровне",- отмечается в исследовании.
Напомним, что количество машино-мест для жилых объектов Москвы определяется на основании постановления правительства Москвы N769-ПП от 2005 года. Так, при застройке жилыми домами экономкласса (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв. м на человека), на квартиру должно приходиться не менее одного машино-места. В ЖК бизнес-класса (от 30 до 50 кв. м общей площади на человека) – не менее 1,7 машиноместа на квартиру. При застройке жилыми домами повышенной комфортности (элитный класс, с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв. м на человека) – не менее двух машино-мест на квартиру.
Как отмечает генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Мария Литинецкая, реальная обеспеченность машино-местами не всегда соответствует этим нормативам.