В центральном Лондоне с начала года совершено 20 сделок с недвижимость дороже Ј20 млн
За последние полгода в центральном Лондоне и в близлежащих районах было совершено около 20 сделок с недвижимостью, стоимость которых составляла более £20 млн, включая продажу объектов недвижимости в районе Хэпстеда за сумму более £40 млн. Такие данные проводят в британским офисе международной консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно данным Knight Frank, также наблюдается существенный рост спроса со стороны зарубежных покупателей, которые еще в 2007 году были представлены лишь 33 национальностями, а к прошлому году их число увеличилось до 49.
«Зарубежные покупатели доминирует в верхнем сегменте рынка, а в сферу их первоочередного интереса попадают недавно отреставрированные дома «под ключ», - комментирует глава Knight Frank Belgravia Стюарт Бэйли - Их, безусловно, привлекает традиционная архитектура, характерная для Лондона, также одну из ключевых ролей при совершении сделки играет вид, открывающийся из окна. Ограниченность свободной жилой площади подобного уровня в таких престижных районах Лондона как Белгравия и Найтсбридж заставляет клиентов искать другие варианты, подобные Корнуэлл Террас (см. ниже), которые способны удовлетворить запросы даже самых взыскательных покупателей».
Рынок недвижимости в центральных районах Лондона за последние 10 лет вырос на 116%, а цены, несмотря на общий спад 2008 года, выросли на 70% за последние 5 лет.
Кстати
Комплекс исторических особняков Корнуэлл Террас
Расположенный на территории, входящей во владения британской короны, комплекс исторических особняков Корнуэлл Террас с видом на Риджентс-парк состоит из восьми зданий в одном из самых спокойных районов Лондона. Архитектурный ансамбль Корнуэлл Террас был спроектирован известным британским архитектором Джоном Нэшем. На сегодняшний день Корнуэлл Террас полностью отреставрирован.
Четыре выставляемых на продажу особняка были созданы путем объединения двух изначально соседствующих зданий. Таким образом, в распоряжении будущих владельцев окажется беспрецедентная по своему размеру жилая площадь, аналогов которой не найти во всем центральном Лондоне.
Тщательнейшая реставрация зданий осуществлялась в рамках совместного проекта двух компаний девелоперов - лондонской «Oakmayne Bespoke» и российской «Mirax Group», реализуемого при безоговорочной поддержке компании, управляющей имуществом королевы Великобритании, «Crown Estate» и организации по охране памятников архитектуры и культуры Великобритании «English Heritage», ратовавших за сохранение элегантных неоклассических фасадов.
Одними из первых на продажу выставляются Блэквуд-Хаус, являвшийся ранее лондонской резиденцией вице-адмирала Генри Блэквуда, и Силк-Хаус, получивший свое название в честь известного путешественника Джеймса Силка Бакингема, проживавшего в нем до тех пор, пока он не обосновался в Калькутте.
Каждый из особняков выставляется на продажу наряду с близлежащим домом для прислуги.
Каждый из домов оснащен бесшумным гидравлическим лифтом, встроенными системами управления освещением и контроля над всей аудио и видео аппаратурой посредством iPad. Система безопасности, также установленная в каждом из особняков, распространяется на целый ряд объектов, включая пуленепробиваемые двери, а также оснащена CCTV камерами, расположенными по всему периметру.
Согласно данным Knight Frank, также наблюдается существенный рост спроса со стороны зарубежных покупателей, которые еще в 2007 году были представлены лишь 33 национальностями, а к прошлому году их число увеличилось до 49.
«Зарубежные покупатели доминирует в верхнем сегменте рынка, а в сферу их первоочередного интереса попадают недавно отреставрированные дома «под ключ», - комментирует глава Knight Frank Belgravia Стюарт Бэйли - Их, безусловно, привлекает традиционная архитектура, характерная для Лондона, также одну из ключевых ролей при совершении сделки играет вид, открывающийся из окна. Ограниченность свободной жилой площади подобного уровня в таких престижных районах Лондона как Белгравия и Найтсбридж заставляет клиентов искать другие варианты, подобные Корнуэлл Террас (см. ниже), которые способны удовлетворить запросы даже самых взыскательных покупателей».
Рынок недвижимости в центральных районах Лондона за последние 10 лет вырос на 116%, а цены, несмотря на общий спад 2008 года, выросли на 70% за последние 5 лет.
Кстати
Комплекс исторических особняков Корнуэлл Террас
Расположенный на территории, входящей во владения британской короны, комплекс исторических особняков Корнуэлл Террас с видом на Риджентс-парк состоит из восьми зданий в одном из самых спокойных районов Лондона. Архитектурный ансамбль Корнуэлл Террас был спроектирован известным британским архитектором Джоном Нэшем. На сегодняшний день Корнуэлл Террас полностью отреставрирован.
Четыре выставляемых на продажу особняка были созданы путем объединения двух изначально соседствующих зданий. Таким образом, в распоряжении будущих владельцев окажется беспрецедентная по своему размеру жилая площадь, аналогов которой не найти во всем центральном Лондоне.
Тщательнейшая реставрация зданий осуществлялась в рамках совместного проекта двух компаний девелоперов - лондонской «Oakmayne Bespoke» и российской «Mirax Group», реализуемого при безоговорочной поддержке компании, управляющей имуществом королевы Великобритании, «Crown Estate» и организации по охране памятников архитектуры и культуры Великобритании «English Heritage», ратовавших за сохранение элегантных неоклассических фасадов.
Одними из первых на продажу выставляются Блэквуд-Хаус, являвшийся ранее лондонской резиденцией вице-адмирала Генри Блэквуда, и Силк-Хаус, получивший свое название в честь известного путешественника Джеймса Силка Бакингема, проживавшего в нем до тех пор, пока он не обосновался в Калькутте.
Каждый из особняков выставляется на продажу наряду с близлежащим домом для прислуги.
Каждый из домов оснащен бесшумным гидравлическим лифтом, встроенными системами управления освещением и контроля над всей аудио и видео аппаратурой посредством iPad. Система безопасности, также установленная в каждом из особняков, распространяется на целый ряд объектов, включая пуленепробиваемые двери, а также оснащена CCTV камерами, расположенными по всему периметру.