Подмосковных дольщиков от обмана защитят специальным законом
Законопроект "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" одобрен в первом чтении на заседании Мособлдумы в четверг.
Как отметил член думского комитета по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации Сергей Демин, необходимость принятия документа вызвана отсутствием в настоящее время полномочий у подмосковных органов власти, органов местного самоуправления по защите прав граждан-соинвесторов строительства жилья, а также отсутствием четких правовых рамок по определению таких понятий, как "пострадавшие соинвесторы", "проблемный объект" и ряда других.
"Законопроект вводит в правовое поле эти понятия. Он содержит перечень мероприятий, которые могут осуществлять органы местного самоуправления и органы госвласти Подмосковья по защите прав пострадавших соинвесторов", - отметил С.Демин, выступая на заседании облдумы.
Так, например, в документе предусматриваются меры по поддержке пострадавших соинвесторов, предусматривающие привлечение нового инвестора и компенсацию понесенных затрат путем предоставления компенсационного земельного участка, оптимизацию технических условий, снижение доли в инвестпроекте.
Кроме того, законопроект предусматривает введение перечня проблемных объектов и реестра пострадавших соинвесторов.
"Принятие закона позволит выстроить систему учета проблемных объектов и пострадавших соинвесторов, а также регламентировать работу властей по защите прав соинвесторов", - отметил депутат.
Он сообщил, что Подмосковье является одним из лидеров по строительству жилья.
"В 2009 году мы ввели в эксплуатацию 8 млн кв. метров жилья, хотя в целом по России произошло снижение объемов строительства. В этом году мы планируем построить порядка 7 млн кв. метров жилых домов", - сообщил С.Демин.
В свою очередь, спикер Мособлдумы Валерий Аксаков рассказал на заседании, что аналогичные законы приняты уже в восьми субъектах федерации и еще в четырех они находятся на стадии принятия.
"В Центральном федеральном округе таких законов пока нет ни у кого. А для нас проблема обманутых дольщиков наиболее актуальна: в нашем субъекте их больше всего", - заключил В.Аксаков.
Как отметил член думского комитета по промышленности, ЖКХ, строительству, транспорту и информатизации Сергей Демин, необходимость принятия документа вызвана отсутствием в настоящее время полномочий у подмосковных органов власти, органов местного самоуправления по защите прав граждан-соинвесторов строительства жилья, а также отсутствием четких правовых рамок по определению таких понятий, как "пострадавшие соинвесторы", "проблемный объект" и ряда других.
"Законопроект вводит в правовое поле эти понятия. Он содержит перечень мероприятий, которые могут осуществлять органы местного самоуправления и органы госвласти Подмосковья по защите прав пострадавших соинвесторов", - отметил С.Демин, выступая на заседании облдумы.
Так, например, в документе предусматриваются меры по поддержке пострадавших соинвесторов, предусматривающие привлечение нового инвестора и компенсацию понесенных затрат путем предоставления компенсационного земельного участка, оптимизацию технических условий, снижение доли в инвестпроекте.
Кроме того, законопроект предусматривает введение перечня проблемных объектов и реестра пострадавших соинвесторов.
"Принятие закона позволит выстроить систему учета проблемных объектов и пострадавших соинвесторов, а также регламентировать работу властей по защите прав соинвесторов", - отметил депутат.
Он сообщил, что Подмосковье является одним из лидеров по строительству жилья.
"В 2009 году мы ввели в эксплуатацию 8 млн кв. метров жилья, хотя в целом по России произошло снижение объемов строительства. В этом году мы планируем построить порядка 7 млн кв. метров жилых домов", - сообщил С.Демин.
В свою очередь, спикер Мособлдумы Валерий Аксаков рассказал на заседании, что аналогичные законы приняты уже в восьми субъектах федерации и еще в четырех они находятся на стадии принятия.
"В Центральном федеральном округе таких законов пока нет ни у кого. А для нас проблема обманутых дольщиков наиболее актуальна: в нашем субъекте их больше всего", - заключил В.Аксаков.