Несколько исторических зданий в самом центре Петербурга отдадут под фешенебельные гостиницы
Правительство Петербурга приняло три постановления о реконструкции исторических зданий в самом центре города под гостиницы премиум класса. Согласно постановлению, размещенному на сайте администрации города, приспособление для современного использования под гостиницу здания на Марсовом поле, 1 должно быть выполнено в существующих габаритах без изменения предметов охраны.
Инвестором проекта вступает ООО "Лотос Отели", входящее в "Плаза Лотос групп", которая, в свою очередь, аффилирована с владельцами группы "Илим" Михаилом и Борисом Зингаревичами. При этом Б.Зингаревчи является членом совета директоров "Плаза Лотос Групп". Инвестиционная стоимость контракта составляет 3,2 млрд рублей без учета затрат инвестора на ремонтно-реставрационные работы и инженерно- техническое обеспечение объекта.
Согласно документу, ремонтно-реставрационные работы должны проводиться по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на сумму порядка 420,9 млн рублей в ценах 2000 года, а подключение к сетям инженерно-технического обеспечения обойдется компании в 171,9 млн рублей.
При этом проектирование должно завершиться в течение 18 месяцев со дня вступления постановления в силу, а все работы необходимо закончить в течение 58 месяцев.
Подчеркивается, что в настоящее время документ официально не опубликован, поэтому еще не вступил в силу.
В июне 2009 года администрация Петербурга подписала меморандум о взаимопонимании с ООО "Плаза Лотос Групп". Б.Зингаревич тогда сообщал, что компания планирует построить отель премиум класса, вложив в него "несколько сотен миллионов долларов". Он отмечал, что к реализации проекта будут привлечены мировые финансовые институты.
Тогда же город подписал меморандум о взаимопонимании с компанией "Аплерсон Холдинг Лимитед" (Кипр, является подразделением фонда IFG- Basis). Как отмечал председатель совета директоров IFG-Basis Константин Соколов, компания планирует открыть в Петербурге гостиницу класса люкс.
На сайте администрации города в среду опубликовано постановление о предоставлении компании "ИФГ-Базис-Проект" для приспособления под гостиницу здания на Невском проспекте, 7-9.
В документе отмечается, что приспособление и этого исторического здания необходимо произвести в существующих габаритах без изменения предметов охраны.
Для реализации проекта компания должна будет перечислить около 111,4 млн рублей на развитие городской инфраструктуры, а также решить все имущественно-правовые вопросы, расторгнуть договора аренды, освободить здание. Кроме того, потребуется провести за счет собственных средств реставрационные работы по согласованной с комитетом по охране памятников сметой на сумму около 82 млн рублей в ценах 2000 года.
В постановлении не указывается инвестиционная стоимость проекта.
В настоящее время в этом здании располагается Центральное агентство воздушного сообщения.
Проектирование этой гостиницы необходимо завершить в течение 12 месяцев со дня вступления постановления в силу, а завершение работ по проекту запланировано в течение 48 месяцев.
Третий крупный гостиничный проект планируется реализовать на Конюшенной площади в самом центре города.
Здесь для современного использования компанией "Оранж-Девелопмент" будет приспособлено здание по адресу: Конюшенная площадь, д.1, литера А. Постановлением правительства закреплено, что при создании гостиничного комплекса должны быть сохранены габариты здания и предметы охраны.
В документе говорится, что компания должна будет перечислить на развитие городской инфраструктуры около 19,9 млн рублей, решить все имущественно- правовые вопросы.
Компании придется провести архитектурно-реставрационные работы в здании по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на сумму не менее 313,5 млн рублей в ценах 2000 года. Инвестор должен провести и рекультивацию земельного участка на сумму не менее 15 млн рублей.
Проектирование гостиницы будет идти в течение 18 месяцев, а проект будет реализован в течение 66 месяцев со дня вступления постановления в силу. При этом инвестор должен будет после окончания работ передать в собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 кв. м для размещения православной местной религиозной организации прихода храма Спаса Нерукотворного Образа на Конюшенной площади.
Конюшенная церковь, расположенная в этом здании, действующая. Она была возвращена Санкт-Петербургской епархии 12 июля 1991 года. В 90-е годы в храме проведены большие реставрационные работы. Сегодня в церкви каждое 1 февраля проходит торжественная панихида по Александру Пушкину, отпевание которого прошло здесь.
Компания "Аплерсон Холдинг Лимитед, ведущая бизнес под названием PA- IFG-Basis Real Estate, осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством республики Кипр и является подразделением Фонда IFG- Basis, созданным для реализации инвестиционных проектов в Санкт- Петербурге.
Фонд IFG-Basis был образован с целью инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость в Восточной Европе, России, Китае и странах Персидского залива.
На 1 января 2009 года активы фонда включали порядка 100 объектов жилой и коммерческой недвижимости.
ООО "Плаза Лотос Групп" - совместный проект крупной международной девелоперской компании "Плаза Групп" и российской девелоперской группы "Лотос".
Инвестором проекта вступает ООО "Лотос Отели", входящее в "Плаза Лотос групп", которая, в свою очередь, аффилирована с владельцами группы "Илим" Михаилом и Борисом Зингаревичами. При этом Б.Зингаревчи является членом совета директоров "Плаза Лотос Групп". Инвестиционная стоимость контракта составляет 3,2 млрд рублей без учета затрат инвестора на ремонтно-реставрационные работы и инженерно- техническое обеспечение объекта.
Согласно документу, ремонтно-реставрационные работы должны проводиться по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на сумму порядка 420,9 млн рублей в ценах 2000 года, а подключение к сетям инженерно-технического обеспечения обойдется компании в 171,9 млн рублей.
При этом проектирование должно завершиться в течение 18 месяцев со дня вступления постановления в силу, а все работы необходимо закончить в течение 58 месяцев.
Подчеркивается, что в настоящее время документ официально не опубликован, поэтому еще не вступил в силу.
В июне 2009 года администрация Петербурга подписала меморандум о взаимопонимании с ООО "Плаза Лотос Групп". Б.Зингаревич тогда сообщал, что компания планирует построить отель премиум класса, вложив в него "несколько сотен миллионов долларов". Он отмечал, что к реализации проекта будут привлечены мировые финансовые институты.
Тогда же город подписал меморандум о взаимопонимании с компанией "Аплерсон Холдинг Лимитед" (Кипр, является подразделением фонда IFG- Basis). Как отмечал председатель совета директоров IFG-Basis Константин Соколов, компания планирует открыть в Петербурге гостиницу класса люкс.
На сайте администрации города в среду опубликовано постановление о предоставлении компании "ИФГ-Базис-Проект" для приспособления под гостиницу здания на Невском проспекте, 7-9.
В документе отмечается, что приспособление и этого исторического здания необходимо произвести в существующих габаритах без изменения предметов охраны.
Для реализации проекта компания должна будет перечислить около 111,4 млн рублей на развитие городской инфраструктуры, а также решить все имущественно-правовые вопросы, расторгнуть договора аренды, освободить здание. Кроме того, потребуется провести за счет собственных средств реставрационные работы по согласованной с комитетом по охране памятников сметой на сумму около 82 млн рублей в ценах 2000 года.
В постановлении не указывается инвестиционная стоимость проекта.
В настоящее время в этом здании располагается Центральное агентство воздушного сообщения.
Проектирование этой гостиницы необходимо завершить в течение 12 месяцев со дня вступления постановления в силу, а завершение работ по проекту запланировано в течение 48 месяцев.
Третий крупный гостиничный проект планируется реализовать на Конюшенной площади в самом центре города.
Здесь для современного использования компанией "Оранж-Девелопмент" будет приспособлено здание по адресу: Конюшенная площадь, д.1, литера А. Постановлением правительства закреплено, что при создании гостиничного комплекса должны быть сохранены габариты здания и предметы охраны.
В документе говорится, что компания должна будет перечислить на развитие городской инфраструктуры около 19,9 млн рублей, решить все имущественно- правовые вопросы.
Компании придется провести архитектурно-реставрационные работы в здании по смете, согласованной с комитетом по охране памятников, на сумму не менее 313,5 млн рублей в ценах 2000 года. Инвестор должен провести и рекультивацию земельного участка на сумму не менее 15 млн рублей.
Проектирование гостиницы будет идти в течение 18 месяцев, а проект будет реализован в течение 66 месяцев со дня вступления постановления в силу. При этом инвестор должен будет после окончания работ передать в собственность Петербурга помещения общей площадью не менее 1296,3 кв. м для размещения православной местной религиозной организации прихода храма Спаса Нерукотворного Образа на Конюшенной площади.
Конюшенная церковь, расположенная в этом здании, действующая. Она была возвращена Санкт-Петербургской епархии 12 июля 1991 года. В 90-е годы в храме проведены большие реставрационные работы. Сегодня в церкви каждое 1 февраля проходит торжественная панихида по Александру Пушкину, отпевание которого прошло здесь.
Компания "Аплерсон Холдинг Лимитед, ведущая бизнес под названием PA- IFG-Basis Real Estate, осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством республики Кипр и является подразделением Фонда IFG- Basis, созданным для реализации инвестиционных проектов в Санкт- Петербурге.
Фонд IFG-Basis был образован с целью инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость в Восточной Европе, России, Китае и странах Персидского залива.
На 1 января 2009 года активы фонда включали порядка 100 объектов жилой и коммерческой недвижимости.
ООО "Плаза Лотос Групп" - совместный проект крупной международной девелоперской компании "Плаза Групп" и российской девелоперской группы "Лотос".