К концу лета стоимость аренды московских квартир вырастет до 10%
На рынке городской аренды весной также началось оживление: предложение выросло на 19,22%, а спрос – на 21%, сообщается в обзоре рынка аренды компании "Миэль-Аренда".
По данным компании, максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (44,93% от общего предложения), далее следуют квартиры стоимостью до $750 (26,92%). Минимальное предложение пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне от $750 до $1000 (23,32%).
"По сравнению с февралем 2010 года, в марте средняя стоимость квартир экономкласса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные – подорожали на 1,39%, 2-комнатные – на 6,22%, 3-комнатные – подешевели на 1,02%", - говорится в исследовании.
По данным компании, средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных по сравнению с февралем 2010 года в марте в долларовом эквиваленте также корректировалась: 1- комнатные подешевели на 7,04%, 2-комнатные – на 5,27%, 3-комнатные подешевели на 3,73%, и лишь многокомнатные подорожали на 34,75%.
"На сегодняшний день для рынка аренды характерны существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка дешевых однокомнатных квартир. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли. Если ситуация на рынке аренды выправится, мы ожидаем летнего сезона, и дальнейшего связанного с ним роста цен, но не более, чем на 10%" - комментирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.
По данным компании, максимальное предложение в марте 2010 года пришлось на квартиры стоимостью от $1000 до $3000 (44,93% от общего предложения), далее следуют квартиры стоимостью до $750 (26,92%). Минимальное предложение пришлось на самые дешевые объекты, в ценовом диапазоне от $750 до $1000 (23,32%).
"По сравнению с февралем 2010 года, в марте средняя стоимость квартир экономкласса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1-комнатные – подорожали на 1,39%, 2-комнатные – на 6,22%, 3-комнатные – подешевели на 1,02%", - говорится в исследовании.
По данным компании, средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных по сравнению с февралем 2010 года в марте в долларовом эквиваленте также корректировалась: 1- комнатные подешевели на 7,04%, 2-комнатные – на 5,27%, 3-комнатные подешевели на 3,73%, и лишь многокомнатные подорожали на 34,75%.
"На сегодняшний день для рынка аренды характерны существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка дешевых однокомнатных квартир. Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли. Если ситуация на рынке аренды выправится, мы ожидаем летнего сезона, и дальнейшего связанного с ним роста цен, но не более, чем на 10%" - комментирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.