Темпы продаж новостроек в Подмосковье выше, чем в Москве, в соотношении 60% на 40%
Определяющей для принятия решения о покупке по-прежнему остается цена, сообщается в рейтинге факторов, обеспечивающих высокие темпы реализации объекта рынка новостроек, компании "МИЭЛЬ-Новостройки".
По оценке экспертов, в начале весны 2010 г. все еще сохраняется тренд 2009 года - темпы продаж по Подмосковью выше, чем в Москве, в соотношении 60% и 40%, соответственно. Поэтому на первом месте среди параметров, стимулирующих продажи объекта, остается сбалансированная ценовая политика.
В соответствии с рейтингом, на втором месте, среди факторов, стимулирующих спрос - соблюдение графика строительства. На принятие решения о покупке влияет активность строительных работ, надежность и репутация застройщика, отмечают специалисты компании.
"Удобное месторасположение является третьим фактором, определяющим успешность проекта. Среди подмосковных проектов наибольший спрос приходится на объекты в ближайшем к Москве поясе - до 3 км. от МКАД, с хорошо развитым транспортным сообщением", - говорится в материале.
Сегодня покупатели обращают больше внимания на схемы продаж, по которым реализуются квартиры. По оценке аналитиков, наибольшим доверием пользуются проекты, реализуемые по договору долевого участия, по которому в ФЗ-214 установлены гарантии для участников долевого строительства от "недобросовестных" застройщиков.
"Также немаловажным фактором при выборе объекта является возможность привлечения ипотеки, наличие в проекте специальных ипотечных программ. Стоит отметить, что сегодня банки кредитуют объекты, готовность которых составляет не менее 80%", - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая.
По оценке экспертов, в начале весны 2010 г. все еще сохраняется тренд 2009 года - темпы продаж по Подмосковью выше, чем в Москве, в соотношении 60% и 40%, соответственно. Поэтому на первом месте среди параметров, стимулирующих продажи объекта, остается сбалансированная ценовая политика.
В соответствии с рейтингом, на втором месте, среди факторов, стимулирующих спрос - соблюдение графика строительства. На принятие решения о покупке влияет активность строительных работ, надежность и репутация застройщика, отмечают специалисты компании.
"Удобное месторасположение является третьим фактором, определяющим успешность проекта. Среди подмосковных проектов наибольший спрос приходится на объекты в ближайшем к Москве поясе - до 3 км. от МКАД, с хорошо развитым транспортным сообщением", - говорится в материале.
Сегодня покупатели обращают больше внимания на схемы продаж, по которым реализуются квартиры. По оценке аналитиков, наибольшим доверием пользуются проекты, реализуемые по договору долевого участия, по которому в ФЗ-214 установлены гарантии для участников долевого строительства от "недобросовестных" застройщиков.
"Также немаловажным фактором при выборе объекта является возможность привлечения ипотеки, наличие в проекте специальных ипотечных программ. Стоит отметить, что сегодня банки кредитуют объекты, готовность которых составляет не менее 80%", - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Мария Литинецкая.