Девелоперы получат от ВТБ в 2010г кредиты на 20-35 млрд рублей
НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2010 г. ВТБ планирует в выдать девелоперам кредиты на 20 - 35 млрд рублей, сообщил журналистам старший вице-президент банка Павел Косов. Кредитная организация рассчитывает, что около 70% объема выданных кредитов придется на сектор жилой недвижимости.
"Планируем 20 млрд рублей точно выдать", - сказал П. Косов, комментируя планы кредитной организации в сфере кредитования девелопмента в 2010 году.
Он добавил, что ВТБ может увеличить объем финансирования строительной отрасли в том случае, если поставит на поток новый кредитный продукт - ломбардные кредиты арендодателям. Речь идет о рефинансировании задолженности перед другими банками компаний, достроивших коммерческую недвижимость, но не имеющих возможности погасить заем перед своими кредиторами. В качестве залога ВТБ планирует получать по данному продукту объекты недвижимости и землю, причем банку интересны проекты, которые уже приносят прибыль за счет арендной платы.
"Таким образом, ломбардный кредит позволяет нам расширять клиентскую базу, в то время как заемщики получают возможность рефинансировать текущую задолженность по ставкам, которые могут быть для них более привлекательны, чем в их банках", - резюмировал П. Косов. По его словам, ВТБ уже ведет переговоры с первыми компаниями, которые готовы привлечь такие займы на сумму около $400 млн.
П.Косов отметил, что ВТБ планирует в ближайшее время сделать продукт по ломбардному кредитованию арендодателей отдельным продуктом. "Пока мы берем квартал на доработку этих ломбардных кредитов", - добавил П.Косов.
Старший вице-президент также сообщил, что ВТБ в 2009 году передал около 2-3% задолженности девелоперских компаний в Долговой центр. На баланс кредитной организации, сообщил П.Косов, перешли активы трех компаний: "Дон-Строя", "Системы Галс", а также около 800 га земель "Объединенной промышленной корпорации".
"Планируем 20 млрд рублей точно выдать", - сказал П. Косов, комментируя планы кредитной организации в сфере кредитования девелопмента в 2010 году.
Он добавил, что ВТБ может увеличить объем финансирования строительной отрасли в том случае, если поставит на поток новый кредитный продукт - ломбардные кредиты арендодателям. Речь идет о рефинансировании задолженности перед другими банками компаний, достроивших коммерческую недвижимость, но не имеющих возможности погасить заем перед своими кредиторами. В качестве залога ВТБ планирует получать по данному продукту объекты недвижимости и землю, причем банку интересны проекты, которые уже приносят прибыль за счет арендной платы.
"Таким образом, ломбардный кредит позволяет нам расширять клиентскую базу, в то время как заемщики получают возможность рефинансировать текущую задолженность по ставкам, которые могут быть для них более привлекательны, чем в их банках", - резюмировал П. Косов. По его словам, ВТБ уже ведет переговоры с первыми компаниями, которые готовы привлечь такие займы на сумму около $400 млн.
П.Косов отметил, что ВТБ планирует в ближайшее время сделать продукт по ломбардному кредитованию арендодателей отдельным продуктом. "Пока мы берем квартал на доработку этих ломбардных кредитов", - добавил П.Косов.
Старший вице-президент также сообщил, что ВТБ в 2009 году передал около 2-3% задолженности девелоперских компаний в Долговой центр. На баланс кредитной организации, сообщил П.Косов, перешли активы трех компаний: "Дон-Строя", "Системы Галс", а также около 800 га земель "Объединенной промышленной корпорации".