"Лукойл" приобрел столичный бизнес-центр "Уланский"
Нефтяная компания "Лукойл" приобрела у инвестиционной компании London & Regional Properties (L&RP) бизнес-центр "Уланский" неподалеку от своей штаб-квартиры в Красносельском районе Москвы (Центральный административный округ), сообщает во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на представителей консалтинговых компаний.
Информацию о сделке подтвердил газете источник в НК "Лукойл".
Бизнесцентр "Уланский" расположен в Уланском переулке столицы. Его общая площадь — 7,2 тыс. кв. метров, из которых 5,8 тыс. кв. метров— арендная. Основной арендатор объекта — косметическая компания Avon , которой, по словам консультантов, теперь придется переехать. Скорее всего, Avon переедет в комплекс "Фьюжн парк" на Трубецкой улице, говорит один из источников газеты. Получить комментарии представителей Avon изданию не удалось.
По словам источника издания в "Лукойле", сделка была закрыта в конце прошлого года. Сумму сделки он назвать отказался. В "Уланском" должен разместиться инжиниринговый центр по нефтедобыче, который сейчас формируется на базе научных и геологических подразделений компании, добавил собеседник газеты.
Генеральный директор Colliers International Максим Гасиев считает, что за объект могли заплатить $40-50 млн. Партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев сообщил, что оценивает объект в $50 млн. При этом, до кризиса этот комплекс мог стоить вдвое дороже, отмечает В. Авдеев. По его мнению, выбор объекта очевиден: головной офис нефтяной компании располагается по соседству.
"Уланский" - не последний объект "Лукойла" в этом районе столицы. Так, в конце ноября прошлого года власти Москвы предоставили компании участок по адресу Уланский переулок, владение 5-7, строение 2, владение 7-9, для строительства административного здания. Участок был предоставлен "Лукойлу" в качестве компенсации за ранее изъятую для государственных нужд землю на Кутузовском проспекте. На земельном участке планируется построить офисный объект площадью 44,8 тыс. кв. метров. Строительство планируется завершить до конца 2011 года.
"Лукойл" интересует не только московская недвижимость – как сообщалось, 4 февраля Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на торгах право на шестилетнюю аренду участка площадью 0,8 га на Аптекарской набережной кипрскому офшору Dymink Holdings Limited. Компания пообещала ежегодно платить за землю около 11,5 млн рублей. На участке можно построить объект коммерческой недвижимости площадью около 15 тыс. кв. м. Источник в комитете управления городским имущества Петербурга утверждает, что Dymink Holdings представляла интересы "Лукойла".
Информацию о сделке подтвердил газете источник в НК "Лукойл".
Бизнесцентр "Уланский" расположен в Уланском переулке столицы. Его общая площадь — 7,2 тыс. кв. метров, из которых 5,8 тыс. кв. метров— арендная. Основной арендатор объекта — косметическая компания Avon , которой, по словам консультантов, теперь придется переехать. Скорее всего, Avon переедет в комплекс "Фьюжн парк" на Трубецкой улице, говорит один из источников газеты. Получить комментарии представителей Avon изданию не удалось.
По словам источника издания в "Лукойле", сделка была закрыта в конце прошлого года. Сумму сделки он назвать отказался. В "Уланском" должен разместиться инжиниринговый центр по нефтедобыче, который сейчас формируется на базе научных и геологических подразделений компании, добавил собеседник газеты.
Генеральный директор Colliers International Максим Гасиев считает, что за объект могли заплатить $40-50 млн. Партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев сообщил, что оценивает объект в $50 млн. При этом, до кризиса этот комплекс мог стоить вдвое дороже, отмечает В. Авдеев. По его мнению, выбор объекта очевиден: головной офис нефтяной компании располагается по соседству.
"Уланский" - не последний объект "Лукойла" в этом районе столицы. Так, в конце ноября прошлого года власти Москвы предоставили компании участок по адресу Уланский переулок, владение 5-7, строение 2, владение 7-9, для строительства административного здания. Участок был предоставлен "Лукойлу" в качестве компенсации за ранее изъятую для государственных нужд землю на Кутузовском проспекте. На земельном участке планируется построить офисный объект площадью 44,8 тыс. кв. метров. Строительство планируется завершить до конца 2011 года.
"Лукойл" интересует не только московская недвижимость – как сообщалось, 4 февраля Фонд имущества Санкт-Петербурга продал на торгах право на шестилетнюю аренду участка площадью 0,8 га на Аптекарской набережной кипрскому офшору Dymink Holdings Limited. Компания пообещала ежегодно платить за землю около 11,5 млн рублей. На участке можно построить объект коммерческой недвижимости площадью около 15 тыс. кв. м. Источник в комитете управления городским имущества Петербурга утверждает, что Dymink Holdings представляла интересы "Лукойла".