Покупатели загородной недвижимости стали больше интересоваться быстровозводимым жильем
НЕДВИЖИМОСТЬ – Начиная с конца прошлого года количество запросов на покупку загородного жилья в Подмосковье, возведенного по сборным технологиям, увеличилось в четыре раза, констатируют эксперты компании "Миэль".
По данным специалистов, сегодня это жилье стремительно отвоевывает долю рынка у кирпичного домостроения.
Так, до кризиса на кирпичные дома приходилось порядка 70% спроса, 15% – на строения из пеноблоков, газоселикатных блоков, и дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% – занимало деревянное домостроение, и только 5% спроса распространялись на высокотехнологичные конструкции. Сегодня картина совершенно иная, отмечают риэлторы, порядка 25% спроса приходится на дома, возведенные по каркасным технологиям.
Кроме того, эксперты указывают, что благодаря быстровозводимым технологиям, активно развивается и рынок земельных участков.
"Такое жилье быстро собирается и недорого стоит за счет высокотехнологичного процесса. Все материалы, используемые при строительстве: металлокаркас, пенополиуретан, цементно-стружечная плита, OSB-панели подходят для строительства жилья и обладают высокими потребительскими качествами", - говорит управляющий партнер компании "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов.
По его словам, вопрос зачастую только в утеплителе и OSB-панелях.
"На OSB-панели надо обращать особое внимание, - советует специалист, - так как иногда для их производства используют некачественный клей с превышением фенолов. Однако крупные девелоперы, заинтересованные в использовании только высококачественных материалов, тщательно проверяют их по множеству различных позиций, добиваясь надлежащего качества и экологичности".
По данным специалистов, сегодня это жилье стремительно отвоевывает долю рынка у кирпичного домостроения.
Так, до кризиса на кирпичные дома приходилось порядка 70% спроса, 15% – на строения из пеноблоков, газоселикатных блоков, и дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% – занимало деревянное домостроение, и только 5% спроса распространялись на высокотехнологичные конструкции. Сегодня картина совершенно иная, отмечают риэлторы, порядка 25% спроса приходится на дома, возведенные по каркасным технологиям.
Кроме того, эксперты указывают, что благодаря быстровозводимым технологиям, активно развивается и рынок земельных участков.
"Такое жилье быстро собирается и недорого стоит за счет высокотехнологичного процесса. Все материалы, используемые при строительстве: металлокаркас, пенополиуретан, цементно-стружечная плита, OSB-панели подходят для строительства жилья и обладают высокими потребительскими качествами", - говорит управляющий партнер компании "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов.
По его словам, вопрос зачастую только в утеплителе и OSB-панелях.
"На OSB-панели надо обращать особое внимание, - советует специалист, - так как иногда для их производства используют некачественный клей с превышением фенолов. Однако крупные девелоперы, заинтересованные в использовании только высококачественных материалов, тщательно проверяют их по множеству различных позиций, добиваясь надлежащего качества и экологичности".