Сеть «Эльдорадо» арендовала более 67 тыс. кв. метров в складском комплексе «ПНК-Чехов» при ставках около $100 за кв. метр
Российская ритейл-сеть «Эльдорадо» арендовала 67 230 кв. метров в складском комплексе «ПНК-Чехов», сообщ0или «Интерфакс-Недвижимости» во вторник в компании Jones Lang LaSalle, являющейся консультантом по сделке.
По словам сотрудника консалтинговой компании, «Эльдорадо» разместит свой основной распределительный центр во второй очереди складского комплекса «ПНК-Чехов» во втором квартале 2010 года, строительство очереди было начато в конце 2009 года.
По данным Jones Lang LaSalle, это самая крупная транзакция на рынке складской недвижимости в 2009 году. В результате кризиса размер сделок существенно сократился - до 7 тыс. кв. метров в среднем в текущем году; даже в докризисном 2008 году крупнейшие сделки не превышали 35 тыс. кв. метров.
Складской комплекс «ПНК-Чехов», принадлежащий компании «ПНК Групп», расположен на Симферопольском шоссе. Его общая площадь по завершении проекта превысит 300 тыс. кв. метров. Сейчас проект реализуется в несколько этапов: первая фаза была введена в эксплуатацию весной 2009 года, строительство второй и третьей фаз будет завершено в течение 2010 года.
Директор по операциям логистики компании «Эльдорадо» Дмитрий Горбатенко говорит, что «от схемы, где для обработки товара привлекается сторонний провайдер, мы переходим на собственную логистику». По его словам, это позволит снизить операционные издержки, получить полный контроль над передвижением товара и оптимизировать транспортные потоки из Москвы в другие регионы России.
Старший консультант, отдел складских и индустриальных помещений компании Jones Lang LaSalle Антон Алябьев отмечает, что, несмотря на значительный объем площадей, ставки аренды находятся на уровне $100 за кв. метр.
PNK Group PNK Group основана в 2002 году группой российских инвесторов. География объектов представлена Московской, Ленинградской и Новосибирской областями. В будущем компания намерена приступить к реализации проектов в Екатеринбурге и Омске. В данный момент компания реализовала семь проектов в области индустриальной и складской недвижимости общей площадью более 320 тыс. кв. метров. В различных стадиях реализации находятся еще три проекта комплексов класса «А» общей площадью более 700 тыс. кв. метров.
Компания «Эльдорадо» образована в 1994 г. В данный момент – самая крупная розничная сеть по продаже бытовой техники и электроники России и Восточной Европы. Под брендом «Эльдорадо» работает 770 магазинов бытовой техники в более чем 500 городах России и Украины. В компании работают 17 тыс. человек. Оборот в 2008 году составил $5 млрд. Совладельцы - фонд PPF и основатель сети Игорь Яковлев.
По словам сотрудника консалтинговой компании, «Эльдорадо» разместит свой основной распределительный центр во второй очереди складского комплекса «ПНК-Чехов» во втором квартале 2010 года, строительство очереди было начато в конце 2009 года.
По данным Jones Lang LaSalle, это самая крупная транзакция на рынке складской недвижимости в 2009 году. В результате кризиса размер сделок существенно сократился - до 7 тыс. кв. метров в среднем в текущем году; даже в докризисном 2008 году крупнейшие сделки не превышали 35 тыс. кв. метров.
Складской комплекс «ПНК-Чехов», принадлежащий компании «ПНК Групп», расположен на Симферопольском шоссе. Его общая площадь по завершении проекта превысит 300 тыс. кв. метров. Сейчас проект реализуется в несколько этапов: первая фаза была введена в эксплуатацию весной 2009 года, строительство второй и третьей фаз будет завершено в течение 2010 года.
Директор по операциям логистики компании «Эльдорадо» Дмитрий Горбатенко говорит, что «от схемы, где для обработки товара привлекается сторонний провайдер, мы переходим на собственную логистику». По его словам, это позволит снизить операционные издержки, получить полный контроль над передвижением товара и оптимизировать транспортные потоки из Москвы в другие регионы России.
Старший консультант, отдел складских и индустриальных помещений компании Jones Lang LaSalle Антон Алябьев отмечает, что, несмотря на значительный объем площадей, ставки аренды находятся на уровне $100 за кв. метр.
PNK Group PNK Group основана в 2002 году группой российских инвесторов. География объектов представлена Московской, Ленинградской и Новосибирской областями. В будущем компания намерена приступить к реализации проектов в Екатеринбурге и Омске. В данный момент компания реализовала семь проектов в области индустриальной и складской недвижимости общей площадью более 320 тыс. кв. метров. В различных стадиях реализации находятся еще три проекта комплексов класса «А» общей площадью более 700 тыс. кв. метров.
Компания «Эльдорадо» образована в 1994 г. В данный момент – самая крупная розничная сеть по продаже бытовой техники и электроники России и Восточной Европы. Под брендом «Эльдорадо» работает 770 магазинов бытовой техники в более чем 500 городах России и Украины. В компании работают 17 тыс. человек. Оборот в 2008 году составил $5 млрд. Совладельцы - фонд PPF и основатель сети Игорь Яковлев.