Сделка по приобретению Orco Property Group столичного ТЦ "Филион" до сих пор не закрыта - газета
НЕДВИЖИМОСТЬ – Объявленная в 2008 году сделка по покупке люксембургским девелопером Orco Property Group многофункционального торгового комплекса "Филион" на западе Москвы к настоящему моменту не закрыта, сообщает в пятницу газета "Ведомости".
Как сообщалось ранее, покупка, объявляла тогда компанией, должна была обойтись ей более чем в $300 млн. Однако сейчас, по данным источников газеты в двух консалтинговых компаниях, комплексом площадью 105 тыс. кв. м. по-прежнему владеет "Рубин девелопмент".
При этом директор " Рубин девелопмент" и представитель Jones Lang LaSalle, которая является брокером "Филиона", рассказали изданию, что переговоры с Orco о сделке все еще продолжаются.
"Из-за кризиса объекты недвижимости потеряли привлекательность для иностранных инвесторов, поэтому будет логично, если Orco откажется от сделки, как это уже сделали многие иностранные игроки", - цитирует газета партнера S. A. Ricci / King Sturge Владимира Авдеева.
Как сообщалось, ранее Orco Property приобрела у "Система-галс" гостиничную часть комплекса на Покровке, а принадлежащий Orco Endurance Residential Subfund собирался вложить около $200 млн в строительство жилья в конноспортивном комплексе "Отрада". Среди других проектов - складской комплекс "Молком" (более 100 тыc. кв. м.).
В то же время, весной 2008 года Orco заморозила инвестиции в Россию из-за тяжелой финансовой ситуации и резкого падения привлекательности российского рынка и собиралась продать уже приобретенные активы, а задолженность компании по итогам III квартала 2009 года составила 1,6 млрд евро.
Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский заявил газете, что сегодня ТЦ "Филион", открытый в мае 2009 года, можно оценить примерно в $200 млн.
Как сообщалось ранее, покупка, объявляла тогда компанией, должна была обойтись ей более чем в $300 млн. Однако сейчас, по данным источников газеты в двух консалтинговых компаниях, комплексом площадью 105 тыс. кв. м. по-прежнему владеет "Рубин девелопмент".
При этом директор " Рубин девелопмент" и представитель Jones Lang LaSalle, которая является брокером "Филиона", рассказали изданию, что переговоры с Orco о сделке все еще продолжаются.
"Из-за кризиса объекты недвижимости потеряли привлекательность для иностранных инвесторов, поэтому будет логично, если Orco откажется от сделки, как это уже сделали многие иностранные игроки", - цитирует газета партнера S. A. Ricci / King Sturge Владимира Авдеева.
Как сообщалось, ранее Orco Property приобрела у "Система-галс" гостиничную часть комплекса на Покровке, а принадлежащий Orco Endurance Residential Subfund собирался вложить около $200 млн в строительство жилья в конноспортивном комплексе "Отрада". Среди других проектов - складской комплекс "Молком" (более 100 тыc. кв. м.).
В то же время, весной 2008 года Orco заморозила инвестиции в Россию из-за тяжелой финансовой ситуации и резкого падения привлекательности российского рынка и собиралась продать уже приобретенные активы, а задолженность компании по итогам III квартала 2009 года составила 1,6 млрд евро.
Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский заявил газете, что сегодня ТЦ "Филион", открытый в мае 2009 года, можно оценить примерно в $200 млн.