По итогам 2009 года общий объем качественных складских помещений в Московском регионе составит 3,220 тыс. кв. метров - эксперт
НЕДВИЖИМОСТЬ – За 11 месяцев 2009 года в Подмосковье сдано в эксплуатацию 550 тыс. кв. метров качественных складских площадей, всего до конца года будет введено около 600 тыс. кв. метров складов, сообщил журналистам в среду директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании Colliers International Владислав Рябов.
"До начала кризиса на 2009 год девелоперы запланировали к вводу более миллиона кв. метров складских площадей, однако кризис внес существенные коррективы в планы развития, некоторые площадки были заморожены", - заявил В.Рябов.
По данным компании, по итогам года общий объем качественных складских площадей класса А составит 3,220 тыс. кв. метров, а на конец 2010 года их объем вырастет до 3,670 тыс. кв. метров.
По его прогнозам, сдача более 50 тыс. кв. метров будет перенесена на 2010 год. Еще порядка 450 тыс. кв. метров складов запланировано к вводу в следующем году в Московском регионе.
По данным Colliers, за 11 месяцев текущего года было арендовано 550 тыс. кв. метров. "Доля вакантных площадей сейчас составляет 18%, в то время как до кризиса она не превышала 2%", - сетует эксперт.
По словам В.Рябова, на данным момент на рынке порядка 500-600 тыс. кв. метров вакантных площадей. "Из них 220 тыс. кв. метров было освобождено логистами, еще 47500 кв. метров другими арендаторами, логисты могут отказаться от аренды еще порядка 125 тыс. кв. метров", - сообщил он.
Эксперт прогнозирует оживление на складском рынке России в следующем году, особенно в Московском регионе.
"До начала кризиса на 2009 год девелоперы запланировали к вводу более миллиона кв. метров складских площадей, однако кризис внес существенные коррективы в планы развития, некоторые площадки были заморожены", - заявил В.Рябов.
По данным компании, по итогам года общий объем качественных складских площадей класса А составит 3,220 тыс. кв. метров, а на конец 2010 года их объем вырастет до 3,670 тыс. кв. метров.
По его прогнозам, сдача более 50 тыс. кв. метров будет перенесена на 2010 год. Еще порядка 450 тыс. кв. метров складов запланировано к вводу в следующем году в Московском регионе.
По данным Colliers, за 11 месяцев текущего года было арендовано 550 тыс. кв. метров. "Доля вакантных площадей сейчас составляет 18%, в то время как до кризиса она не превышала 2%", - сетует эксперт.
По словам В.Рябова, на данным момент на рынке порядка 500-600 тыс. кв. метров вакантных площадей. "Из них 220 тыс. кв. метров было освобождено логистами, еще 47500 кв. метров другими арендаторами, логисты могут отказаться от аренды еще порядка 125 тыс. кв. метров", - сообщил он.
Эксперт прогнозирует оживление на складском рынке России в следующем году, особенно в Московском регионе.