"Главмосстрой" Дерипаски перекредитовался в "Банке Москвы" для погашения долга "Альфа-банку"
НЕДВИЖИМОСТЬ – "Главмосстрой", "Альфа-банк" и "Банк Москвы" подписали договор о реструктуризации кредитов на сумму 2,155 млрд руб., выданных "Главмосстрою" в 2006-2008 годах "Альфа-банком", сообщает в четверг газета "Коммерсант".
По словам директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности "Альфа-банка" Заали Цанава, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации "Главстрой" (куда входит "Главмосстрой") Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы.
"Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору",— добавил З. Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.
13 ноября акционеры "Главмосстроя" одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 млрд руб., пояснил В. Королев. Речь идет о штаб-квартире "Главмосстроя" на Тверской улице (3,3 тыс. кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде.
Мирному соглашению предшествовали суды, напоминает издание. Как сообщалось ранее, этой зимой "Альфа-банк" подал к "Главмосстрою" иск на сумму 510,8 млн руб. В феврале суд наложил арест на часть счетов компании. В ответ застройщик подал к "Альфе" семь исков, требуя пролонгировать до 2012 года сроки погашения долгов. Свои требования "Главмосстрой" мотивировал тем, что из-за кризиса компания не может расплатиться с кредитором. Первый иск девелопера суд отклонил в июне, остальные до сих пор находятся в производстве.
"После подписания соглашения вести судебные споры с "Альфой" уже не имеет смысла",— говорит В. Королев. Кроме того, по его словам, компания получила от судебных приставов уведомление о приостановке производства по аресту части счетов.
На август общая долговая нагрузка "Главстроя" достигала 31,5 млрд руб. (без учета "Трансстроя", напоминает газета. Со Сбербанком (общий долг около 18 млрд руб.) девелопер договаривается о передаче двух строящихся жилых комплексов в Москве общей площадью более 180 тыс. кв. м и двух промплощадок в Кунцево и Печатниках в счет погашения части долга (13 млрд руб.). Банку Москвы, которому структуры "Главстроя" должны еще 4 млрд руб., может отойти доля в проекте "Подольские просторы" (около 130 тыс. кв. м), а "Уралсибу" (1 млрд руб.) — завод по производству фурнитуры в Москве.
"Мы в процессе переговоров с этими кредиторами, окончательно договориться с ними о реструктуризации планируется до конца этого года",— надеется В. Королев.
"Главмосстрой" - дивизион "Главстроя" (строительного холдинга компании "Базовый Элемент" Олега Дерипаски), оказывает подрядные услуги в сфере индустриального домостроения (панельного, монолитного, сборно-монолитного каркасного), возведения административных и офисных зданий, школ, детских садов, больниц и медицинских центров.
По словам директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности "Альфа-банка" Заали Цанава, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации "Главстрой" (куда входит "Главмосстрой") Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы.
"Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору",— добавил З. Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.
13 ноября акционеры "Главмосстроя" одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 млрд руб., пояснил В. Королев. Речь идет о штаб-квартире "Главмосстроя" на Тверской улице (3,3 тыс. кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде.
Мирному соглашению предшествовали суды, напоминает издание. Как сообщалось ранее, этой зимой "Альфа-банк" подал к "Главмосстрою" иск на сумму 510,8 млн руб. В феврале суд наложил арест на часть счетов компании. В ответ застройщик подал к "Альфе" семь исков, требуя пролонгировать до 2012 года сроки погашения долгов. Свои требования "Главмосстрой" мотивировал тем, что из-за кризиса компания не может расплатиться с кредитором. Первый иск девелопера суд отклонил в июне, остальные до сих пор находятся в производстве.
"После подписания соглашения вести судебные споры с "Альфой" уже не имеет смысла",— говорит В. Королев. Кроме того, по его словам, компания получила от судебных приставов уведомление о приостановке производства по аресту части счетов.
На август общая долговая нагрузка "Главстроя" достигала 31,5 млрд руб. (без учета "Трансстроя", напоминает газета. Со Сбербанком (общий долг около 18 млрд руб.) девелопер договаривается о передаче двух строящихся жилых комплексов в Москве общей площадью более 180 тыс. кв. м и двух промплощадок в Кунцево и Печатниках в счет погашения части долга (13 млрд руб.). Банку Москвы, которому структуры "Главстроя" должны еще 4 млрд руб., может отойти доля в проекте "Подольские просторы" (около 130 тыс. кв. м), а "Уралсибу" (1 млрд руб.) — завод по производству фурнитуры в Москве.
"Мы в процессе переговоров с этими кредиторами, окончательно договориться с ними о реструктуризации планируется до конца этого года",— надеется В. Королев.
"Главмосстрой" - дивизион "Главстроя" (строительного холдинга компании "Базовый Элемент" Олега Дерипаски), оказывает подрядные услуги в сфере индустриального домостроения (панельного, монолитного, сборно-монолитного каркасного), возведения административных и офисных зданий, школ, детских садов, больниц и медицинских центров.