Девелопер Mirland за 9 месяцев сократил убыток почти в 2 раза, не наблюдает восстановления рынка
Чистый убыток Mirland Development Corporation plc за 9 месяцев 2009 года составил $20,791 млн, что в 1,8 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года - $38,3 млн, говорится в отчете компании.
Выручка Mirland от арендных платежей и управления недвижимостью упала на 15%, до $12,98 млн. Это связано как со снижением арендных ставок, так и с сокращением уровня занятости площадей, отмечает компания. Активы Mirland сократились до $589,957 млн с $612,798 млн в январе-сентябре 2008 года.
Общий долг Mirland на конец сентября составил $226,7 млн - 38% от общей суммы активов. Основные акционеры Mirland - семья Фишман - согласились пролонгировать выданный компании в первом полугодии кредит в размере $22 млн сроком на один год, до 31 марта 2011 года.
Mirland не разделяет оптимизма в отношении российского рынка недвижимости, продемонстрированного накануне AFI Development. Компания Льва Леваева в своей отчетности заявила, что видит признаки стабилизации всех секторах рынка, и отметила улучшение доступа девелоперов к ликвидности. AFI Development сообщила, что пересматривает свою краткосрочную стратегию, планируя возобновить реализацию проектов, которые находятся на "относительно продвинутой стадии развития".
"Хотя в отчетный период мы наблюдали некоторое улучшение макроэкономиечской ситуации в России, нам еще предстоит увидеть признаки устойчивого восстановления ситуации на рынке недвижимости", - заявил председатель совета директоров Mirland Найджел Райт, процитированный в сообщении компании. "Слишком рано прогнозировать потепление финансового климата, хотя мы сохраняем острожный оптимизм на долгосрочную перспективу", - подчеркнул он.
Mirland отмечает, что активность в российской недвижимости по- прежнему низка, а спрос продолжает оставаться на низком уровне. "Восстановление рынка будет медленным", - заключает девелопер.
Mirland Development Corporation входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман.
Компания реализует на территории РФ проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости. Стратегия Mirland предусматривает также развитие сети торгово-развлекательных центров в российских регионах.
В декабре 2006 года Mirland провела IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи и привлекла $293 млн. В декабре 2007 года компания разместила на бирже Тель-Авива облигации на $62 млн.
Выручка Mirland от арендных платежей и управления недвижимостью упала на 15%, до $12,98 млн. Это связано как со снижением арендных ставок, так и с сокращением уровня занятости площадей, отмечает компания. Активы Mirland сократились до $589,957 млн с $612,798 млн в январе-сентябре 2008 года.
Общий долг Mirland на конец сентября составил $226,7 млн - 38% от общей суммы активов. Основные акционеры Mirland - семья Фишман - согласились пролонгировать выданный компании в первом полугодии кредит в размере $22 млн сроком на один год, до 31 марта 2011 года.
Mirland не разделяет оптимизма в отношении российского рынка недвижимости, продемонстрированного накануне AFI Development. Компания Льва Леваева в своей отчетности заявила, что видит признаки стабилизации всех секторах рынка, и отметила улучшение доступа девелоперов к ликвидности. AFI Development сообщила, что пересматривает свою краткосрочную стратегию, планируя возобновить реализацию проектов, которые находятся на "относительно продвинутой стадии развития".
"Хотя в отчетный период мы наблюдали некоторое улучшение макроэкономиечской ситуации в России, нам еще предстоит увидеть признаки устойчивого восстановления ситуации на рынке недвижимости", - заявил председатель совета директоров Mirland Найджел Райт, процитированный в сообщении компании. "Слишком рано прогнозировать потепление финансового климата, хотя мы сохраняем острожный оптимизм на долгосрочную перспективу", - подчеркнул он.
Mirland отмечает, что активность в российской недвижимости по- прежнему низка, а спрос продолжает оставаться на низком уровне. "Восстановление рынка будет медленным", - заключает девелопер.
Mirland Development Corporation входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман.
Компания реализует на территории РФ проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости. Стратегия Mirland предусматривает также развитие сети торгово-развлекательных центров в российских регионах.
В декабре 2006 года Mirland провела IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи и привлекла $293 млн. В декабре 2007 года компания разместила на бирже Тель-Авива облигации на $62 млн.