Наиболее высокая средняя стоимость сотки земли в Подмосковье в iii квартале 2009 составила $25 тыс. – исследование
НЕДВИЖИМОСТЬ – Наиболее высокая средняя стоимость 1 сотки земли в III квартале 2009 года была традиционно зафиксирована на Рублево-Успенском направлении и составила $25000 за сотку, сообщается в обзоре загородной недвижимости, подготовленном компанией Blackwood.
На втором месте по стоимости сотки земли, по данным обзора, в III квартале находился район Пятницкого шоссе — $6300 за сотку. По мнению экспертов это связано с незначительной удаленностью предлагаемых здесь земельных участков от МКАД - в среднем 29 км, тогда как на других направлениях этот показатель значительно выше.
В частности, в районе Новорижского шоссе - направления, которое является вторым по популярности после Рублево-Успенского - средняя удаленность земельных участков от МКАД составила 62 км. В итоге средняя стоимость 1 сотки земли здесь не превысила $5000 за сотку, говорится в исследовании.
По данным Blackwood, самая низкая стоимость 1 сотки земли была зафиксирована на Симферопольском направлении, и составила в среднем $1600 за сотку. По мнению экспертов, такая стоимость обусловлена тем, что на III квартал 2009 г. по данному направлению было сосредоточено наибольшее количество земельных участков (28% от общего объема предложения), средняя удаленность которых составила 68 км от МКАД.
В III квартале 2009 года, в соответствии с обзором, средняя стоимость 1 сотки земли в пределах 15 км от МКАД составила $14000 за сотку. На расстоянии от 15 до 50 км от МКАД стоимость 1 сотки земли варьировалась в диапазоне от $4000 до $9000 за сотку. Далее 50 км средняя стоимость 1 сотки земли не превысила $1600 за сотку.
На втором месте по стоимости сотки земли, по данным обзора, в III квартале находился район Пятницкого шоссе — $6300 за сотку. По мнению экспертов это связано с незначительной удаленностью предлагаемых здесь земельных участков от МКАД - в среднем 29 км, тогда как на других направлениях этот показатель значительно выше.
В частности, в районе Новорижского шоссе - направления, которое является вторым по популярности после Рублево-Успенского - средняя удаленность земельных участков от МКАД составила 62 км. В итоге средняя стоимость 1 сотки земли здесь не превысила $5000 за сотку, говорится в исследовании.
По данным Blackwood, самая низкая стоимость 1 сотки земли была зафиксирована на Симферопольском направлении, и составила в среднем $1600 за сотку. По мнению экспертов, такая стоимость обусловлена тем, что на III квартал 2009 г. по данному направлению было сосредоточено наибольшее количество земельных участков (28% от общего объема предложения), средняя удаленность которых составила 68 км от МКАД.
В III квартале 2009 года, в соответствии с обзором, средняя стоимость 1 сотки земли в пределах 15 км от МКАД составила $14000 за сотку. На расстоянии от 15 до 50 км от МКАД стоимость 1 сотки земли варьировалась в диапазоне от $4000 до $9000 за сотку. Далее 50 км средняя стоимость 1 сотки земли не превысила $1600 за сотку.