ВТБ 24 в i полугодии незначительно снизил объем ипотечных ссуд - до 180 млрд руб., просрочка выросла до 0,49%
Банк ВТБ 24 (РТС: GUTB) в первом полугодии 2009 года незначительно снизил объем ипотечных ссуд - на 0,06%, до 180 млрд рублей, просрочка выросла до 0,49%, сообщил член правления, директор департамента ипотечного кредитования банка Анатолий Печатников журналистам в среду.
"Главная проблема на текущем рынке - это снижение спроса и рост просроченной задолженности", - сказал он, подчеркнув, что просрочка банка с лета прошлого года выросла в пять раз.
Чтобы компенсировать падение спроса на свои продукты, ВТБ 24 разработал ряд новых предложений, в частности, программу реализации заложенного имущества, а также готовится в ближайшее время запустить накопительную программу ипотеки, возобновить предоставление займов на приобретение жилья на стадии строительства, предложить кредитование без требования личного и титульного страхования. Пока ВТБ 24 из перечисленных услуг предлагает только программу реализации заложенного имущества.
"Мы делаем радикальное предложение, позволяющее клиентам приобретать квартиры, выставленные на продажу нашими заемщиками, по ставкам не более 11% в рублях или 10% в долларах и евро", - сообщил он, отметив, что банк снизил и минимальный размер первоначального взноса по данной программе, который теперь составляет 20%.
По словам А.Печатникова, банк ежемесячно с начала этого года помогает заемщикам реализовать более 50 квартир. "Сейчас на продажу выставлено 160 квартир, но мы будем постоянно расширять эти предложения и ожидаем, что новая услуга позволит увеличить количество продаваемых квартир до 150 к концу этого года", - отметил он.
Член правления ВТБ 24 сообщил, что к середине сентября банк планирует запустить накопительную программу ипотечного кредитования. Она позволит клиентам, размещающим вклады на длительный срок (от 1 года до 5 лет), получать льготные кредиты. Так, предполагается, что вкладчики смогут получать ипотеку в среднем на 1 процентный пункт ниже, чем остальные заемщики. Кроме того, они будут иметь возможность в случае необходимости досрочно изымать свои вклады (без получения ипотеки) по стандартным условиям депозитов банка.
Говоря о планах по увеличению ипотечного портфеля к концу года, А.Печатников сообщил, что согласно бизнес-плану предполагалось в 2009 году выдать кредитов на 45 млрд рублей, однако по итогам первого полугодия банк очень далек от этих планов. Так, согласно материалам банка, за 6 месяцев этого года банк выдал кредитов на 1,5 млрд рублей.
А.Печатников подчеркнул, что объем выдачи ипотечных кредитов в первом полугодии 2009 года в 4 раза меньше соответствующего показателя за четвертый квартал 2008 года. Это, по его словам, сопоставимо с общими тенденциями всего ипотечного рынка.
Говоря о прогнозах развития рынка кредитования жилья к концу 2009 года, А.Печатников сообщил, что существенного роста не ожидает. Впрочем, он не исключил, что если правительству в ближайшее время удастся согласовать программу субсидирования ипотечных ставок, схожую с той, что уже работает по автокредитованию, то уже в этом году возможно возвращение к тенденции роста.
Представитель банка выразил большую обеспокоенность в связи с увеличением числа неплатежеспособных ипотечных заемщиков. "Необходимо обсуждать возможности поддержки неплатежеспособных заемщиков, в первую очередь на государственном уровне", - подчеркнул он.
По словам руководителя департамента ипотечного кредитования банка, ВТБ 24 - один из наиболее активных банков, который предоставляет сейчас стабилизационные кредиты в рам государственной программы по поддержке ипотечных заемщиков, испытывающих временные трудности с погашением ипотечных займов. По программе АРИЖК заемщики ВТБ 24 получили 260 таких кредитов.
"Главная проблема на текущем рынке - это снижение спроса и рост просроченной задолженности", - сказал он, подчеркнув, что просрочка банка с лета прошлого года выросла в пять раз.
Чтобы компенсировать падение спроса на свои продукты, ВТБ 24 разработал ряд новых предложений, в частности, программу реализации заложенного имущества, а также готовится в ближайшее время запустить накопительную программу ипотеки, возобновить предоставление займов на приобретение жилья на стадии строительства, предложить кредитование без требования личного и титульного страхования. Пока ВТБ 24 из перечисленных услуг предлагает только программу реализации заложенного имущества.
"Мы делаем радикальное предложение, позволяющее клиентам приобретать квартиры, выставленные на продажу нашими заемщиками, по ставкам не более 11% в рублях или 10% в долларах и евро", - сообщил он, отметив, что банк снизил и минимальный размер первоначального взноса по данной программе, который теперь составляет 20%.
По словам А.Печатникова, банк ежемесячно с начала этого года помогает заемщикам реализовать более 50 квартир. "Сейчас на продажу выставлено 160 квартир, но мы будем постоянно расширять эти предложения и ожидаем, что новая услуга позволит увеличить количество продаваемых квартир до 150 к концу этого года", - отметил он.
Член правления ВТБ 24 сообщил, что к середине сентября банк планирует запустить накопительную программу ипотечного кредитования. Она позволит клиентам, размещающим вклады на длительный срок (от 1 года до 5 лет), получать льготные кредиты. Так, предполагается, что вкладчики смогут получать ипотеку в среднем на 1 процентный пункт ниже, чем остальные заемщики. Кроме того, они будут иметь возможность в случае необходимости досрочно изымать свои вклады (без получения ипотеки) по стандартным условиям депозитов банка.
Говоря о планах по увеличению ипотечного портфеля к концу года, А.Печатников сообщил, что согласно бизнес-плану предполагалось в 2009 году выдать кредитов на 45 млрд рублей, однако по итогам первого полугодия банк очень далек от этих планов. Так, согласно материалам банка, за 6 месяцев этого года банк выдал кредитов на 1,5 млрд рублей.
А.Печатников подчеркнул, что объем выдачи ипотечных кредитов в первом полугодии 2009 года в 4 раза меньше соответствующего показателя за четвертый квартал 2008 года. Это, по его словам, сопоставимо с общими тенденциями всего ипотечного рынка.
Говоря о прогнозах развития рынка кредитования жилья к концу 2009 года, А.Печатников сообщил, что существенного роста не ожидает. Впрочем, он не исключил, что если правительству в ближайшее время удастся согласовать программу субсидирования ипотечных ставок, схожую с той, что уже работает по автокредитованию, то уже в этом году возможно возвращение к тенденции роста.
Представитель банка выразил большую обеспокоенность в связи с увеличением числа неплатежеспособных ипотечных заемщиков. "Необходимо обсуждать возможности поддержки неплатежеспособных заемщиков, в первую очередь на государственном уровне", - подчеркнул он.
По словам руководителя департамента ипотечного кредитования банка, ВТБ 24 - один из наиболее активных банков, который предоставляет сейчас стабилизационные кредиты в рам государственной программы по поддержке ипотечных заемщиков, испытывающих временные трудности с погашением ипотечных займов. По программе АРИЖК заемщики ВТБ 24 получили 260 таких кредитов.