Федеральные торговые операторы приостановили развитие в регионах
НЕДВИЖИМОСТЬ – Большинство федеральных торговых операторов на неопределенный срок приостановили развитие в регионах, отмечается в аналитическом обзоре по итогам полугодия, подготовленном компанией Colliers International.
По данным аналитиков, некоторые из федеральных торговых операторов выводят из региональных торговых центров бренды, рассчитанные на покупателей с доходом средним и выше среднего, оставляя лишь демократичные торговые марки.
Также есть ряд игроков, для которых бремя кредитов оказалось непосильным и вынудило их объявить о технических дефолтах, либо уйти с российского рынка торговой недвижимости совсем, отмечается в обзоре.
"В целом, несмотря на многочисленные сообщения о сворачивании планов развития, закрытия магазинов и финансовых затруднениях нельзя говорить о том, что торговые операторы перестали развиваться", - говорится в отчете.
Однако есть ряд операторов, которые продолжают развиваться, а также те, кто выходит на российский рынок впервые. Среди таких компания Colliers International отмечает гипермаркет Carrefour, гипермаркет мебели и товаров для дома Kika, универмаг H&M, а также такие марки, как River Island, Ipekyol, New look, Bebe и Gap.
Кроме того, по данным компании, на рынок торговой недвижимости планируют выход универмаги Debenhams и Harvey Nichols, магазин товаров для дома Habitat, английский супермаркет Sainsbury’s, универмаг игрушек Hamleys, вторая по величине в мире сеть закусочных Burger King, а также сеть семейных развлекательных центров Babylon.
"Желание в краткий срок занять долю на российском рынке торговой недвижимости побуждает крупные сетевые гипермаркеты – Carrefour и Wal-Mart – вести переговоры о покупке существующих сетей: Carrefour ведет переговоры о покупке сети «Седьмой континент», Wal-Mart – петербургской сети «Лента», - отмечают аналитики.
По данным аналитиков, некоторые из федеральных торговых операторов выводят из региональных торговых центров бренды, рассчитанные на покупателей с доходом средним и выше среднего, оставляя лишь демократичные торговые марки.
Также есть ряд игроков, для которых бремя кредитов оказалось непосильным и вынудило их объявить о технических дефолтах, либо уйти с российского рынка торговой недвижимости совсем, отмечается в обзоре.
"В целом, несмотря на многочисленные сообщения о сворачивании планов развития, закрытия магазинов и финансовых затруднениях нельзя говорить о том, что торговые операторы перестали развиваться", - говорится в отчете.
Однако есть ряд операторов, которые продолжают развиваться, а также те, кто выходит на российский рынок впервые. Среди таких компания Colliers International отмечает гипермаркет Carrefour, гипермаркет мебели и товаров для дома Kika, универмаг H&M, а также такие марки, как River Island, Ipekyol, New look, Bebe и Gap.
Кроме того, по данным компании, на рынок торговой недвижимости планируют выход универмаги Debenhams и Harvey Nichols, магазин товаров для дома Habitat, английский супермаркет Sainsbury’s, универмаг игрушек Hamleys, вторая по величине в мире сеть закусочных Burger King, а также сеть семейных развлекательных центров Babylon.
"Желание в краткий срок занять долю на российском рынке торговой недвижимости побуждает крупные сетевые гипермаркеты – Carrefour и Wal-Mart – вести переговоры о покупке существующих сетей: Carrefour ведет переговоры о покупке сети «Седьмой континент», Wal-Mart – петербургской сети «Лента», - отмечают аналитики.