Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в России в июне 2009 года снизилась на 0,23% и составила 19,69% - исследование
НЕДВИЖИМОСТЬ – Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июне 2009 года снизилась на 0,23% и составила 19,69% (май 2009 г.: 19,92%), сообщается в аналитическом индексе состояния российского ипотечного рынка на июнь месяц, подготовленном компанией "Кредитмарт".
По данным компании, по сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,47%.
В июне 2009 г. продолжили падание плавающие процентные ставки, а также
фиксированные процентные ставки в рублях вслед за снижением ЦБ РФ ставки рефинансирования, отмечается в индексе.
В соответствии с индексом, в июне 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, как в апреле и мае текущего года, по-прежнему составляет 17 банков (март 2009 г.: 18 банков, апрель 2009 г.: 17 банков, май 2009 г.: 17 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 10 банков.
"По сравнению с маем 2009 г. среднерыночные ставки в долларах США в июне увеличились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,65% (январь 2009 г.: 14,49%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,16%", - отмечается в исследовании.
По данным "Кредитмарт", в июне 2009 г. процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками по-прежнему остается ограниченным.
"За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась и составила 20,06% (май 2009 г.: 21,24%), а по кредитам в долларах США составила 10,23% (май 2009 г.: 10,24,%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 15,50%", - отмечают аналитики компании.
По данным "Кредитмарт", максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.
"Кредитмарт Индекс. Ипотека", публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 г., рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.
По данным компании, по сравнению с январем 2009 г. (18,22%) рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,47%.
В июне 2009 г. продолжили падание плавающие процентные ставки, а также
фиксированные процентные ставки в рублях вслед за снижением ЦБ РФ ставки рефинансирования, отмечается в индексе.
В соответствии с индексом, в июне 2009 г. общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, как в апреле и мае текущего года, по-прежнему составляет 17 банков (март 2009 г.: 18 банков, апрель 2009 г.: 17 банков, май 2009 г.: 17 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, составляет 10 банков.
"По сравнению с маем 2009 г. среднерыночные ставки в долларах США в июне увеличились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,65% (январь 2009 г.: 14,49%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 1,16%", - отмечается в исследовании.
По данным "Кредитмарт", в июне 2009 г. процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками по-прежнему остается ограниченным.
"За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась и составила 20,06% (май 2009 г.: 21,24%), а по кредитам в долларах США составила 10,23% (май 2009 г.: 10,24,%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 г. (35,56%) снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 15,50%", - отмечают аналитики компании.
По данным "Кредитмарт", максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.
"Кредитмарт Индекс. Ипотека", публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 г., рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.