Башкирия за 5 месяцев привлекла на строительство жилья 1,13 млрд руб, освоила - 440 млн рублей
В Башкирии в январе-мае 2009 года на строительство жилья привлечено 1 млрд 134 млн рублей, что составляет 46% к уровню аналогичного периода прошлого года, но при этом значительно увеличена доля социального жилья для малоимущих.
Как сообщил гендиректор ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" Роман Зубов на оперативном заседании правительства Башкирии в понедельник, более 700 млн рублей из общего объема средств, направленных на возведение жилья в республике, получено от реализации ранее построенного жилья, где продано около 340 квартир.
Из общей суммы, предназначенной на строительство жилья, более 440 млн рублей уже освоено, но это на 30% ниже, чем за такой же период 2008 года.
По словам Р.Зубова, для обеспечения увеличения доли возводимого социального жилья в регионе по сравнению с элитным, принято решение об ужесточении условий, вплоть до расторжения договоров, например, при некачественном выполнении работ или волоките при оформлении необходимых разрешительных документов. Удалось договориться о снижении процентной ставки с 10% до 5% при покупке социального жилья и банковского коэффициента при принятии недвижимости в залог.
Все эти и ряд других мер привели к снижению себестоимости жилья до более 13 тыс. рублей за квадратный метр.
Вместе с тем, "существуют определенные моменты, тормозящие процесс наращивания объемов строительства жилья социальной категории", - констатировал он.
В связи с этим премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев потребовал "конкретизировать - кто персонально и где создает эти определенные моменты" с тем, чтобы разработанная программа "Свое жилье" работала без сбоев и повсеместно по республике. Также он рекомендовал временно отказаться от застройки центра Уфы, где сохранилось несколько кварталов из частных домов с огородами, застройки еще прошлых веков из-за дороговизны расселения, а активизировать строительство в микрорайонах, на свободных площадях.
Только для расселения жильцов одного из таких кварталов в центре города требуется около 650 млн рублей, что в настоящее время из-за кризиса, просто "неподъемно". "Строить жилье надо, этот процесс не должен останавливаться, но делать это надо с учетом реальных объективных обстоятельств, продуманно и экономно", - добавил глава правительства.
Р.Зубов также доложил, что с начала июня уже отработано 260 заявок из поданных 570 от жителей Уфы, относящихся к категории бюджетников и социально незащищенных, пожелавших приобрести свой дом коттеджного типа в трех выделенных для строительства малоэтажного жилья пригородных поселках.
Строительство не менее 5 тыс. таких домов стоимостью каждый 500 тыс. - 1,2 млн рублей, на возведение которых выдается льготная госсубсидия и предусмотрены иные льготы, с приусадебными участками площадью 8-10 соток, по задумке башкирских властей, за пять лет позволят сделать собственное комфортное жилье доступным и для малоимущих граждан, снизят цены на жилье в целом и снимут остроту вопроса обеспеченности жильем жителей республики на будущее.
Как сообщил гендиректор ГУП "Фонд жилищного строительства РБ" Роман Зубов на оперативном заседании правительства Башкирии в понедельник, более 700 млн рублей из общего объема средств, направленных на возведение жилья в республике, получено от реализации ранее построенного жилья, где продано около 340 квартир.
Из общей суммы, предназначенной на строительство жилья, более 440 млн рублей уже освоено, но это на 30% ниже, чем за такой же период 2008 года.
По словам Р.Зубова, для обеспечения увеличения доли возводимого социального жилья в регионе по сравнению с элитным, принято решение об ужесточении условий, вплоть до расторжения договоров, например, при некачественном выполнении работ или волоките при оформлении необходимых разрешительных документов. Удалось договориться о снижении процентной ставки с 10% до 5% при покупке социального жилья и банковского коэффициента при принятии недвижимости в залог.
Все эти и ряд других мер привели к снижению себестоимости жилья до более 13 тыс. рублей за квадратный метр.
Вместе с тем, "существуют определенные моменты, тормозящие процесс наращивания объемов строительства жилья социальной категории", - констатировал он.
В связи с этим премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев потребовал "конкретизировать - кто персонально и где создает эти определенные моменты" с тем, чтобы разработанная программа "Свое жилье" работала без сбоев и повсеместно по республике. Также он рекомендовал временно отказаться от застройки центра Уфы, где сохранилось несколько кварталов из частных домов с огородами, застройки еще прошлых веков из-за дороговизны расселения, а активизировать строительство в микрорайонах, на свободных площадях.
Только для расселения жильцов одного из таких кварталов в центре города требуется около 650 млн рублей, что в настоящее время из-за кризиса, просто "неподъемно". "Строить жилье надо, этот процесс не должен останавливаться, но делать это надо с учетом реальных объективных обстоятельств, продуманно и экономно", - добавил глава правительства.
Р.Зубов также доложил, что с начала июня уже отработано 260 заявок из поданных 570 от жителей Уфы, относящихся к категории бюджетников и социально незащищенных, пожелавших приобрести свой дом коттеджного типа в трех выделенных для строительства малоэтажного жилья пригородных поселках.
Строительство не менее 5 тыс. таких домов стоимостью каждый 500 тыс. - 1,2 млн рублей, на возведение которых выдается льготная госсубсидия и предусмотрены иные льготы, с приусадебными участками площадью 8-10 соток, по задумке башкирских властей, за пять лет позволят сделать собственное комфортное жилье доступным и для малоимущих граждан, снизят цены на жилье в целом и снимут остроту вопроса обеспеченности жильем жителей республики на будущее.