В Петербурге приостановлено строительство 800 кв. метров офисной недвижимости - Colliers International
По сравнению с 2008 годом, когда в были введены рекордные 352 тыс кв. метров, темпы строительства бизнес-центров замедлились в 1,5 раза, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International.
По мнению экспертов компании, из-за значительного падения спроса девелоперы осторожно относятся к реализации новых офисных проектов. Также на строительную активность негативно влияет удорожание заемных средств.
Объем приостановленного строительства в офисной недвижимости оценивается аналитиками Colliers International (Санкт-Петербург) на уровне 800 тыс кв. метров.
По данным компании, в 2009 введено 109 тыс кв. метров бизнес-центров. По прогнозам аналитиков, до конца года эта цифра удвоится - прирост офисных площадей составит около 210 тыс кв. метров, а весь объем рынка офисной недвижимости класса А и В достигнет 1,2 млн кв. метров.
"На этом фоне выделяются проекты, которые в момент кризиса находились на стадии готовности менее 70%, но, тем не менее, были продолжены и заявлены к открытию в 2010 году. Как правило, это качественные и требующие серьезных инвестиций проекты, выделяющиеся уникальностью местоположения или инфраструктурой. Заявленный объем офисных площадей, планируемых к вводу в следующем году, составляет около 150 000 кв. метров, из них 75 500 кв. метров площадей класса А", - сообщается в пресс-релизе.
По мнению экспертов компании, из-за значительного падения спроса девелоперы осторожно относятся к реализации новых офисных проектов. Также на строительную активность негативно влияет удорожание заемных средств.
Объем приостановленного строительства в офисной недвижимости оценивается аналитиками Colliers International (Санкт-Петербург) на уровне 800 тыс кв. метров.
По данным компании, в 2009 введено 109 тыс кв. метров бизнес-центров. По прогнозам аналитиков, до конца года эта цифра удвоится - прирост офисных площадей составит около 210 тыс кв. метров, а весь объем рынка офисной недвижимости класса А и В достигнет 1,2 млн кв. метров.
"На этом фоне выделяются проекты, которые в момент кризиса находились на стадии готовности менее 70%, но, тем не менее, были продолжены и заявлены к открытию в 2010 году. Как правило, это качественные и требующие серьезных инвестиций проекты, выделяющиеся уникальностью местоположения или инфраструктурой. Заявленный объем офисных площадей, планируемых к вводу в следующем году, составляет около 150 000 кв. метров, из них 75 500 кв. метров площадей класса А", - сообщается в пресс-релизе.