British Land зафиксировал рекордный годовой убыток из-за снижения стоимости офисов
Второй по величине фонд инвестиций в недвижимость в Великобритании British Land Co. зафиксировал рекордный убыток по итогам прошлого финансового года из-за снижения стоимости офисной недвижимости, говорится в пресс-релизе компании.
Чистый убыток British Land, крупнейшего девелопера офисных зданий в Лондоне, за 12 месяцев, завершившиеся 31 марта 2009 года, увеличился до 3,88 млрд фунтов стерлингов ($6,1 млрд), или 614 пенсов на акцию, по сравнению с 1,56 млрд фунтов годом ранее. Прогноз убытка составлял 2,96 млрд фунтов.
"Пока слишком рано говорить, что рынок прошел дно", - отметил гендиректор компании Крис Григг.
Стоимость недвижимости, принадлежащей British Land, упала за прошлый финансовый год на 28% - до 5,8 млрд фунтов стерлингов. Более половины фонда недвижимости составляют розничные склады и торговые центры, остальное приходится на офисные здания.
Доход от аренды за 2009 фингод увеличился на 2,7%. Однако в текущем фингоду арендная плата в лондонском Сити, где сконцентрированы почти все принадлежащие фонду офисные здания, может упасть до уровня 1991 года, что негативно отразится на выручке и прибыли British Land.
British Land привлек 740 млн фунтов в марте в ходе допэмиссии акций, чтобы компенсировать потери от снижения стоимости офисной недвижимости. В феврале компания из тех же соображений продала половину принадлежащего ей торгового центра близ города Шеффилда.
Акции British Land подешевели на 1,9% - до 414 пенсов на торгах в среду. За последние 12 месяцев рыночная капитализация компании упала на 38% и составляет около 3,5 млрд фунтов.
Чистый убыток British Land, крупнейшего девелопера офисных зданий в Лондоне, за 12 месяцев, завершившиеся 31 марта 2009 года, увеличился до 3,88 млрд фунтов стерлингов ($6,1 млрд), или 614 пенсов на акцию, по сравнению с 1,56 млрд фунтов годом ранее. Прогноз убытка составлял 2,96 млрд фунтов.
"Пока слишком рано говорить, что рынок прошел дно", - отметил гендиректор компании Крис Григг.
Стоимость недвижимости, принадлежащей British Land, упала за прошлый финансовый год на 28% - до 5,8 млрд фунтов стерлингов. Более половины фонда недвижимости составляют розничные склады и торговые центры, остальное приходится на офисные здания.
Доход от аренды за 2009 фингод увеличился на 2,7%. Однако в текущем фингоду арендная плата в лондонском Сити, где сконцентрированы почти все принадлежащие фонду офисные здания, может упасть до уровня 1991 года, что негативно отразится на выручке и прибыли British Land.
British Land привлек 740 млн фунтов в марте в ходе допэмиссии акций, чтобы компенсировать потери от снижения стоимости офисной недвижимости. В феврале компания из тех же соображений продала половину принадлежащего ей торгового центра близ города Шеффилда.
Акции British Land подешевели на 1,9% - до 414 пенсов на торгах в среду. За последние 12 месяцев рыночная капитализация компании упала на 38% и составляет около 3,5 млрд фунтов.