В марте объемы продаж на рынке дорогого жилья в Москве выросли вдвое - риэлтор
В марте этого года специалисты компании «Калинка-Риэлти» зафиксировали увеличение покупательской активности на рынке высококлассного жилья, говорится в сообщении риэлтора.
По оценке специалистов отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти» на московском рынке элитного жилья в марте прошло порядка 20-25 сделок – больше, чем за два первых месяца 2009 года.
Основным трендом марта стало вымывание хороших предложений в готовых домах или домах на высокой стадии готовности, отмечают эксперты компании. По их мнению, это прямое следствие того, что на первичном рынке высококлассного жилья спрос есть только на квартиры в готовых домах, или домах на высокой стадии готовности.
На рынке жилья существует «кризис доверия» - покупатели не хотят приобретать квартиры в проектах, находящихся на ранних стадиях строительства, опасаясь затягивания сроков строительства или заморозки объектов, отмечают в компании.
На основании информации по сделкам, проведенным с участием компании, средняя покупаемая площадь квартиры на рынке элитного жилья составила 143,9 кв. метров, средний бюджет покупки $1,6 млн. Средняя стоимость 1 кв. метра купленной в марте квартиры составила $11,3 тыс.
По словам Екатерины Румянцевой, гендиректора компании, снижение стоимости кв. метра высококлассного жилья и, как следствие, средних бюджетов покупки квартир, способствовало расширению круга потенциальных покупателей такого жилья.
Если до кризиса, покупатель, располагающий бюджетом в $1 млн, мог рассчитывать только на жилье бизнес-класса, то теперь за эту же сумму он имеет возможность подобрать себе квартиру в высококлассных жилых объектах, указывает она.
По оценке специалистов отдела стратегического консалтинга «Калинка-Риэлти» на московском рынке элитного жилья в марте прошло порядка 20-25 сделок – больше, чем за два первых месяца 2009 года.
Основным трендом марта стало вымывание хороших предложений в готовых домах или домах на высокой стадии готовности, отмечают эксперты компании. По их мнению, это прямое следствие того, что на первичном рынке высококлассного жилья спрос есть только на квартиры в готовых домах, или домах на высокой стадии готовности.
На рынке жилья существует «кризис доверия» - покупатели не хотят приобретать квартиры в проектах, находящихся на ранних стадиях строительства, опасаясь затягивания сроков строительства или заморозки объектов, отмечают в компании.
На основании информации по сделкам, проведенным с участием компании, средняя покупаемая площадь квартиры на рынке элитного жилья составила 143,9 кв. метров, средний бюджет покупки $1,6 млн. Средняя стоимость 1 кв. метра купленной в марте квартиры составила $11,3 тыс.
По словам Екатерины Румянцевой, гендиректора компании, снижение стоимости кв. метра высококлассного жилья и, как следствие, средних бюджетов покупки квартир, способствовало расширению круга потенциальных покупателей такого жилья.
Если до кризиса, покупатель, располагающий бюджетом в $1 млн, мог рассчитывать только на жилье бизнес-класса, то теперь за эту же сумму он имеет возможность подобрать себе квартиру в высококлассных жилых объектах, указывает она.