Цены на жилье в конце 2008 года упали более чем в 80% стран мира – Knight Frank
В более чем 80% стран, отмеченных в Глобальный индекс по жилой недвижимости за IV квартал 2008 года, подготовленном компанией Knight Frank, зафиксировано снижение в 4 квартале 2008 года. В 4 квартале 2007 года этот показатель составлял 27%.
Существенное влияние кризиса ликвидности в настоящее время ощущается на всех рынках недвижимости, хотя в семи странах цены и выросли более, чем на 10%, средние значения начали снижаться уже в шести из них, отмечается в отчете.
По данным компании, стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла за 2008 год почти на 60%, тем не менее, большая честь этого прироста может сойти на нет в текущем году. Латвия продемонстрировала самое значительное падение, как годовое (- 33,5%) , так и квартальное (-16%).
"Последние данные государственных банков и правительства о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. В довершение всего, может оказаться, что не все официальные данные в полной мере отражают масштабы снижения. Сейчас очевидно, что все рынки недвижимости в мире ощутят на себе последствия мирового финансового кризиса, хотя степень воздействия будет неодинаковой, что связано с различиями как в структуре рынков, так и в экономиках этих стран. ", - говорится в индексе.
Сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Кризис, который мы наблюдаем сейчас, не похож на все предыдущие, как по причинам, так и по масштабности, считают аналитики Knight Frank.
"IV квартал 2008 года мировой финансовый кризис отразился на российском рынке недвижимости и российской экономике. Это повлекло за собой снижение спроса во всех сегментах – покупатели и арендаторы взяли тайм-аут, чтобы осмыслить ситуацию", говорится в Глобальном индексе.
Существенное влияние кризиса ликвидности в настоящее время ощущается на всех рынках недвижимости, хотя в семи странах цены и выросли более, чем на 10%, средние значения начали снижаться уже в шести из них, отмечается в отчете.
По данным компании, стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла за 2008 год почти на 60%, тем не менее, большая честь этого прироста может сойти на нет в текущем году. Латвия продемонстрировала самое значительное падение, как годовое (- 33,5%) , так и квартальное (-16%).
"Последние данные государственных банков и правительства о стоимости жилой недвижимости в IV квартале 2008 года подтвердили, что состояние рынков жилья по всему миру продолжает ухудшаться. В довершение всего, может оказаться, что не все официальные данные в полной мере отражают масштабы снижения. Сейчас очевидно, что все рынки недвижимости в мире ощутят на себе последствия мирового финансового кризиса, хотя степень воздействия будет неодинаковой, что связано с различиями как в структуре рынков, так и в экономиках этих стран. ", - говорится в индексе.
Сейчас очень сложно прогнозировать, как изменятся цены на мировых рынках недвижимости в 2009 году. Кризис, который мы наблюдаем сейчас, не похож на все предыдущие, как по причинам, так и по масштабности, считают аналитики Knight Frank.
"IV квартал 2008 года мировой финансовый кризис отразился на российском рынке недвижимости и российской экономике. Это повлекло за собой снижение спроса во всех сегментах – покупатели и арендаторы взяли тайм-аут, чтобы осмыслить ситуацию", говорится в Глобальном индексе.