Арендные ставки на элитные квартиры в Москве упали в среднем на 20-25% - эксперт

Понедельник, 2 марта 2009 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

НЕДВИЖИМОСТЬ – Арендные ставки на элитное жилье в Москве упали в среднем на 20-25% в начала года, сообщается в пресс-релизе компании PENNY LANE REALTY.

Рыночные арендные ставки на элитное жилье установились в диапазоне от $1500 до $30000 за месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70000, говорится в пресс-релизе.

"Большинство собственников квартир бюджета от $30000 заняли позицию ожидания с зафиксированным докризисным размером арендной ставки. Это касается уникальных предложений в Центре Москвы, роскошных квартир в отдельных домах на единственном и неповторимом Арбате, Патриарших и Чистых Прудах, на Остоженке и Фрунзенской набережной. Сегодняшние рыночные цены не соответствуют качеству этих квартир, и, зачастую, не покрывают износ мебели, отделки и техники. По словам владельцев, сдача квартир этого сегмента по скорректированной арендной ставке является нерентабельной", - комментирует руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир PENNY LANE REALTY Вадим Ламин.

Основное же присутствие на рынке демонстрирует бюджет до $6000 за месяц - до 73% от всего объема предложений. Чуть меньшее количество желающих сдать квартиру присутствует в среднем ценовом сегменте - до $10000. Наименьшую активность проявляют собственники квартир в бюджете от $10000.

Тем не менее, после стабилизации рыночных цен, в феврале, собственники квартир продолжают снижать стоимость месячной аренды. Размер скидки на скорректированные рыночные цены к середине февраля достиг в среднем 15%, сообщается в пресс-релизе.

"Несмотря на большое количество привлекательных предложений, спрос не так активен и сохраняется в основном в небольшом бюджете до $4000 в месяц и в среднем до $7000, особенно это касается иностранных граждан. Меньше всего активность показал ценовой сегмент от $10000 за месяц. Арендаторы переходят на более низкий бюджет; такие действия связанны с затруднением финансовой ситуации, как компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, так и частных лиц", - рассказывает Владимир Ламин.



Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 397
Рубрика: Недвижимость


Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003