Свердловское АИЖК снижает размер минимальной ставки по ипотечным займам до 14%
ОАО "Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования" (САИЖК) со 2 марта 2009 года снижает минимальный размер процентной ставки по ипотечным займам на 0,5 процентного пункта - до 14% годовых, сообщил агентству "Интерфакс- Урал" директор САИЖК Александр Комаров.
По его словам, такое решение принято с целью стимулирования спроса на ипотеку со стороны населения.
"Снижение на 0,5 процентного пункта минимального размера ставки при расчете ипотечного займа на срок в 20-30 лет влечет в конечном итоге достаточно серьезную экономическую выгоду для заемщика", - отметил А.Комаров.
По его мнению, условия и стандарты федеральной программы ипотечного кредитования позволяют Свердловскому АИЖК даже в сегодняшней ситуации реализовать это решение без финансового ущерба.
"Даже при такой минимальной ставке мы получаем абсолютно ликвидную закладную, которую рефинансируем в АИЖК (федеральный оператор - ИФ) без какого-либо дисконта", - сообщил директор САИЖК.
Данное решение принято САИЖК и распространяется только на ипотечные жилищные займы, предоставляемые непосредственно агентством.
Кроме того, А.Комаров напомнил, что в конце января текущего года были внесены изменения в федеральное законодательство, в соответствии с которыми срок регистрации ипотеки был сокращен с 14 до 5 дней. Это позволяет агентству увеличить оборачиваемость закладных.
"Ситуация с объемами рефинансирования понятная - объемы определены, они достаточно серьезны. За период с марта по июнь 2009 года включительно Свердловское АИЖК намерено освоить около 500 млн рублей", - отметил директор САИЖК.
САИЖК зарегистрировано в августе 2003 года. Уставный капитал АО в настоящее время составляет 600 млн 2 рубля, он разделен на обыкновенные акции номиналом 1 рубль. Единственным акционером агентства является Свердловская область в лице регионального министерства по управлению государственным имуществом.
По его словам, такое решение принято с целью стимулирования спроса на ипотеку со стороны населения.
"Снижение на 0,5 процентного пункта минимального размера ставки при расчете ипотечного займа на срок в 20-30 лет влечет в конечном итоге достаточно серьезную экономическую выгоду для заемщика", - отметил А.Комаров.
По его мнению, условия и стандарты федеральной программы ипотечного кредитования позволяют Свердловскому АИЖК даже в сегодняшней ситуации реализовать это решение без финансового ущерба.
"Даже при такой минимальной ставке мы получаем абсолютно ликвидную закладную, которую рефинансируем в АИЖК (федеральный оператор - ИФ) без какого-либо дисконта", - сообщил директор САИЖК.
Данное решение принято САИЖК и распространяется только на ипотечные жилищные займы, предоставляемые непосредственно агентством.
Кроме того, А.Комаров напомнил, что в конце января текущего года были внесены изменения в федеральное законодательство, в соответствии с которыми срок регистрации ипотеки был сокращен с 14 до 5 дней. Это позволяет агентству увеличить оборачиваемость закладных.
"Ситуация с объемами рефинансирования понятная - объемы определены, они достаточно серьезны. За период с марта по июнь 2009 года включительно Свердловское АИЖК намерено освоить около 500 млн рублей", - отметил директор САИЖК.
САИЖК зарегистрировано в августе 2003 года. Уставный капитал АО в настоящее время составляет 600 млн 2 рубля, он разделен на обыкновенные акции номиналом 1 рубль. Единственным акционером агентства является Свердловская область в лице регионального министерства по управлению государственным имуществом.