Небольшой российский девелопер хочет профинансировать проекты, разместив акции в США
Москва. 13 февраля. ИНТЕРФАКС - Девелоперская компания Konsta Real Estate Properties (KREP), реализующая проекты в Сочи и Смоленской области, собирается разместить акции в США.
Проспект акций KREP опубликован в понедельник на сайте Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Компания, основанная девелопером Романом Плавником, хочет привлечь средства для своих текущих и планируемых проектов.
Как говорится в документе, менеджмент KREP рассчитывает, что акции компании будут котироваться на OTC Bulletin Board (система внебиржевых торгов в США).
В KREP комментариев получить не удалось: представитель компании сказал "Интерфаксу", что она не сможет предоставить дополнительной информации до 28 февраля, не уточнив, что именно должно произойти к этой дате.
Между тем, в проспекте говорится, что если к 28 февраля компании не удастся привлечь средства на реализацию текущих проектов (в сумме на эти цели необходимо $27 млн), ей придется продать имеющиеся у нее активы по ценам ниже рынка.
В одном из сообщений на сайте KREP говорится, что компания рассчитывает выйти на биржу (в проспекте при этом говорится не о размещении акций на бирже, а о получении котировки в OTC - ИФ) "на новой положительной волне" после инаугурации Барака Обамы.
На данный момент в портфеле KREP всего два проекта - в Сочи и Гагарине (Смоленская область). В столице Олимпиады-2014 компания строит элитный жилой комплекс "Курортный" общей площадью 3,7 тыс. кв. м. Инвестиции в проект, который планируется завершить в первом квартале 2011 года, оцениваются в $25 млн. В Гагарине, где, по данным KREP, цены на землю и недвижимость растут в преддверии празднования 50-летия полета Юрия Гагарина в космос, компания строит 5-этажные апартаменты "Орбита" площадью 8 тыс. кв. м. Стоимость проекта - $16 млн. "Орбите" еще предстоит пройти финальную госэкспертизу в марте текущего года. Начать строительство KREP рассчитывает в апреле.
Получив необходимые финансовые ресурсы, компания намерена обратиться в госорганы за разрешениями на несколько новых проектов. В их числе - строительство отеля "Эсто-Садок" в Красной Поляне, многофункциональный комплекс "Сочи Плаза" на месте гостиницы "Москва", а также бизнес-центр "Аврора" в Сочи оценочной стоимостью $411 млн.
Основным акционером KREP является председатель совета директоров и гендиректор компании Роман Плавник, которому принадлежит 53,3% капитала. Активы KREP на 30 сентября 2008 года составляли $27 млн, операционный убыток за 9 месяцев - $0,4 млн.
Согласно уставу, компания может выпустить 50 млн обыкновенных и 5 млн привилегированных акций (по данным на конец сентября было выпущено 8,95 млн).
Юридическую поддержку размещению акций оказывает Ellenoff Grossman & Schole, организатором является небольшой частный инвестбанк Viriathus Capital.
Акции KREP, в случае включения в OTC Bulletin Board, вероятно, будут квалифицироваться как penny stocks, говорится в проспекте.
Penny Stock - акция компании малой капитализации стоимостью менее $5 за штуку. Обычно они торгуются на внебиржевых площадках (OTC Bulletin Board или Pink Sheets). SEC официально предупреждает, что инвесторы, вкладывающиеся в penny stock, могут понести финансовые потери, поэтому прежде, чем брокер сможет продать такую бумагу, компания требует, чтобы он сначала получил документальное согласие покупателя на сделку. Брокерская фирма при этом должна предоставить покупателю документ, описывающий риски инвестирования в эти бумагу.
Проспект акций KREP опубликован в понедельник на сайте Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC). Компания, основанная девелопером Романом Плавником, хочет привлечь средства для своих текущих и планируемых проектов.
Как говорится в документе, менеджмент KREP рассчитывает, что акции компании будут котироваться на OTC Bulletin Board (система внебиржевых торгов в США).
В KREP комментариев получить не удалось: представитель компании сказал "Интерфаксу", что она не сможет предоставить дополнительной информации до 28 февраля, не уточнив, что именно должно произойти к этой дате.
Между тем, в проспекте говорится, что если к 28 февраля компании не удастся привлечь средства на реализацию текущих проектов (в сумме на эти цели необходимо $27 млн), ей придется продать имеющиеся у нее активы по ценам ниже рынка.
В одном из сообщений на сайте KREP говорится, что компания рассчитывает выйти на биржу (в проспекте при этом говорится не о размещении акций на бирже, а о получении котировки в OTC - ИФ) "на новой положительной волне" после инаугурации Барака Обамы.
На данный момент в портфеле KREP всего два проекта - в Сочи и Гагарине (Смоленская область). В столице Олимпиады-2014 компания строит элитный жилой комплекс "Курортный" общей площадью 3,7 тыс. кв. м. Инвестиции в проект, который планируется завершить в первом квартале 2011 года, оцениваются в $25 млн. В Гагарине, где, по данным KREP, цены на землю и недвижимость растут в преддверии празднования 50-летия полета Юрия Гагарина в космос, компания строит 5-этажные апартаменты "Орбита" площадью 8 тыс. кв. м. Стоимость проекта - $16 млн. "Орбите" еще предстоит пройти финальную госэкспертизу в марте текущего года. Начать строительство KREP рассчитывает в апреле.
Получив необходимые финансовые ресурсы, компания намерена обратиться в госорганы за разрешениями на несколько новых проектов. В их числе - строительство отеля "Эсто-Садок" в Красной Поляне, многофункциональный комплекс "Сочи Плаза" на месте гостиницы "Москва", а также бизнес-центр "Аврора" в Сочи оценочной стоимостью $411 млн.
Основным акционером KREP является председатель совета директоров и гендиректор компании Роман Плавник, которому принадлежит 53,3% капитала. Активы KREP на 30 сентября 2008 года составляли $27 млн, операционный убыток за 9 месяцев - $0,4 млн.
Согласно уставу, компания может выпустить 50 млн обыкновенных и 5 млн привилегированных акций (по данным на конец сентября было выпущено 8,95 млн).
Юридическую поддержку размещению акций оказывает Ellenoff Grossman & Schole, организатором является небольшой частный инвестбанк Viriathus Capital.
Акции KREP, в случае включения в OTC Bulletin Board, вероятно, будут квалифицироваться как penny stocks, говорится в проспекте.
Penny Stock - акция компании малой капитализации стоимостью менее $5 за штуку. Обычно они торгуются на внебиржевых площадках (OTC Bulletin Board или Pink Sheets). SEC официально предупреждает, что инвесторы, вкладывающиеся в penny stock, могут понести финансовые потери, поэтому прежде, чем брокер сможет продать такую бумагу, компания требует, чтобы он сначала получил документальное согласие покупателя на сделку. Брокерская фирма при этом должна предоставить покупателю документ, описывающий риски инвестирования в эти бумагу.