Поселок на 600 домовладений в пригороде Томска намерены построить акционеры "Сибирской аграрной группы"
ЗАО "Элеонор" (владельцы - акционеры ЗАО "Сибирская аграрная группа") планирует в 2010-2011 гг. построить поселок в пригороде Томска, рассчитанный на 580 коттеджей и таунхаусов, сообщила агентству "Интерфакс-Сибирь" директор "Элеонора" Ирина Егорушкина.
"Мы проектируем поселок и большую рекреационно-спортивную зону на площади 2 тыс. га, которые находятся на территории Томского района", - отметила И.Егорушкина.
По ее словам, участок земли находится в собственности ЗАО "Элеонор", расположен на левом берегу Томи напротив Северска с внешней стороны объездной дороги Томска и ограничен протокой Бурундук. Расстояние от поселка до Томска составляет около 15 км.
"Первая очередь застройки - это территория 204 га, из них площадь участков под жилье - 86 га. Территория предполагает площадь под жилую застройку, административную зону, зоны отдыха, детских садов, школ и поликлиник, а также коммунальную зону", - пояснила собеседник агентства.
И.Егорушкина уточнила, что размеры земельных участков варьируются от 2-х соток до 1 га, все они будут обеспечены централизованным газо-, электро-и водоснабжением, а также водоотведением, дренажными системами и телекоммуникациями.
"Мы получили технические условия на электричество, связь, газ, воду -будем делать свой водозабор и очистные сооружения, у нас есть разрешение", - сказала директор "Элеонора".
Она также отметила, что в условиях финансового кризиса трудно говорить об общей стоимости реализации проекта, но ранее проведенные расчеты показали, что себестоимость 1 кв. м жилья в таунхаусах составит около 35 тыс. рублей, в коттеджах - около 45 тыс. рублей. Таким образом, общую стоимость проекта следует оценивать порядка 7 млрд рублей.
Кроме того, по словам И.Егорушкиной, компания разработала для будущих жильцов правила застройки и проживания.
"Мы разработали правила застройки и проживания. При заключении договоров эти правила будут подписываться в обязательном порядке", - пояснила директор "Элеонора".
При этом она заметила, что этот документ выдвигает более четкие требования, чем аналогичные нормативные акты в муниципалитете Томска.
И.Егорушкина добавила, что в настоящее время на территории будущего поселка природа нетронута, там находятся луга, поля, лес и озера. Между тем, уже началось строительство офисного здания управляющей компании.
"Мы проектируем поселок и большую рекреационно-спортивную зону на площади 2 тыс. га, которые находятся на территории Томского района", - отметила И.Егорушкина.
По ее словам, участок земли находится в собственности ЗАО "Элеонор", расположен на левом берегу Томи напротив Северска с внешней стороны объездной дороги Томска и ограничен протокой Бурундук. Расстояние от поселка до Томска составляет около 15 км.
"Первая очередь застройки - это территория 204 га, из них площадь участков под жилье - 86 га. Территория предполагает площадь под жилую застройку, административную зону, зоны отдыха, детских садов, школ и поликлиник, а также коммунальную зону", - пояснила собеседник агентства.
И.Егорушкина уточнила, что размеры земельных участков варьируются от 2-х соток до 1 га, все они будут обеспечены централизованным газо-, электро-и водоснабжением, а также водоотведением, дренажными системами и телекоммуникациями.
"Мы получили технические условия на электричество, связь, газ, воду -будем делать свой водозабор и очистные сооружения, у нас есть разрешение", - сказала директор "Элеонора".
Она также отметила, что в условиях финансового кризиса трудно говорить об общей стоимости реализации проекта, но ранее проведенные расчеты показали, что себестоимость 1 кв. м жилья в таунхаусах составит около 35 тыс. рублей, в коттеджах - около 45 тыс. рублей. Таким образом, общую стоимость проекта следует оценивать порядка 7 млрд рублей.
Кроме того, по словам И.Егорушкиной, компания разработала для будущих жильцов правила застройки и проживания.
"Мы разработали правила застройки и проживания. При заключении договоров эти правила будут подписываться в обязательном порядке", - пояснила директор "Элеонора".
При этом она заметила, что этот документ выдвигает более четкие требования, чем аналогичные нормативные акты в муниципалитете Томска.
И.Егорушкина добавила, что в настоящее время на территории будущего поселка природа нетронута, там находятся луга, поля, лес и озера. Между тем, уже началось строительство офисного здания управляющей компании.