Киевский девелопер "xxi Век" погасил долговые обязательства на $15,1 млн
Девелоперская компания "XXI Век" (Киев) погасила краткосрочные долговые обязательства со сроками выплат в четвертом квартале 2008 года на сумму около $15,1 млн, говорится в сообщении компании.
"Компания недавно выплатила проценты по евробондам, а также проценты и часть тела кредита по банковским кредитным линиям на общую сумму около $15,1 млн. Платеж по оплате купона евробондов составил $8,75 млн, проценты по кредиту Укрсиббанка - около $1,1 млн, платеж по телу кредита банка Eurobank EFG Cyprus - $4 млн и проценты по этому кредиту $1,23 млн", - уточнили агентству "Интерфакс-Украина" в компании.
Согласно сообщению, способствующим фактором для оплаты краткосрочных долговых обязательств девелопера послужило сокращение штата и административных затрат. Кроме того, долговые обязательства были погашены за счет средств, привлеченных от ряда сделок.
Так, компания продала украинскому девелоперу, название которого не разглашается, 100% строящегося торгового центра (ТЦ) в Киеве за $2,98 млн и выкупила у него за $2,27 млн долю в размере 20% в проекте многофункционального комплекса (МФК) в Полтаве, увеличив свою долю до 100%.
Часть суммы от сделки по продаже 100% ТЦ в Киеве в размере $0,72 млн "XXI Век" уже получил. Остальная сумма за проект будет выплачена покупателем после завершения строительства и открытия ТЦ. Завершение строительства объекта намечено на второй квартал 2009 года.
Согласно сообщению, ТЦ в Киеве был продан с дисконтом в размере 38% к оценочной стоимости проекта, установленной компанией Jones Lang LaSalle по состоянию на 30 июня 2008 года. Кроме того, покупка "XXI Веком" 20%-й доли в проекте МФК в Полтаве также осуществляется с дисконтом в размере 97% к оценочной стоимости проекта. Окончательное завершение этой сделки запланировано до 1 мая 2009 года.
Кроме того, говорится в сообщении, компания продала более 1,5 тыс. кв. м в жилом комплексе премиум-класса "Капитолий" и бизнес-класса "Парус". Объем вырученных средств не указывается.
"XXI Век" - крупный украинский девелопер, работает на рынке недвижимости с 1999 года. Компания управляет портфелем инвестиций кипрской XXI Century Investments Public Ltd, вкладывающей средства в девелоперские проекты на Украине.
С декабря 2005 года бумаги компании котируются на Альтернативном инвестиционном рынке (AIM) Лондонской фондовой биржи (LSE), когда она продала 35% акций по цене $10,4 за одну ценную бумагу и привлекла $139 млн.
Компания в мае 2007 года разместила еврооблигации на $175 млн с погашением в 2010 году по ставке 10% годовых. Доход по ценным бумагам выплачивается раз в полгода. Лид-менеджером размещения выступил ING. Привлеченные средства направлены на реализацию проектов в сфере недвижимости на Украине.
В июне компания привлекла кредит Eurobank EFG Cyprus на $60 млн. Кредит предоставлен на 3 года, процентная ставка по кредиту составляет LIBOR+5,5%. Привлеченные средства планировалось направить на погашение части задолженности компании, а также на финансирование ряда проектов.
"Компания недавно выплатила проценты по евробондам, а также проценты и часть тела кредита по банковским кредитным линиям на общую сумму около $15,1 млн. Платеж по оплате купона евробондов составил $8,75 млн, проценты по кредиту Укрсиббанка - около $1,1 млн, платеж по телу кредита банка Eurobank EFG Cyprus - $4 млн и проценты по этому кредиту $1,23 млн", - уточнили агентству "Интерфакс-Украина" в компании.
Согласно сообщению, способствующим фактором для оплаты краткосрочных долговых обязательств девелопера послужило сокращение штата и административных затрат. Кроме того, долговые обязательства были погашены за счет средств, привлеченных от ряда сделок.
Так, компания продала украинскому девелоперу, название которого не разглашается, 100% строящегося торгового центра (ТЦ) в Киеве за $2,98 млн и выкупила у него за $2,27 млн долю в размере 20% в проекте многофункционального комплекса (МФК) в Полтаве, увеличив свою долю до 100%.
Часть суммы от сделки по продаже 100% ТЦ в Киеве в размере $0,72 млн "XXI Век" уже получил. Остальная сумма за проект будет выплачена покупателем после завершения строительства и открытия ТЦ. Завершение строительства объекта намечено на второй квартал 2009 года.
Согласно сообщению, ТЦ в Киеве был продан с дисконтом в размере 38% к оценочной стоимости проекта, установленной компанией Jones Lang LaSalle по состоянию на 30 июня 2008 года. Кроме того, покупка "XXI Веком" 20%-й доли в проекте МФК в Полтаве также осуществляется с дисконтом в размере 97% к оценочной стоимости проекта. Окончательное завершение этой сделки запланировано до 1 мая 2009 года.
Кроме того, говорится в сообщении, компания продала более 1,5 тыс. кв. м в жилом комплексе премиум-класса "Капитолий" и бизнес-класса "Парус". Объем вырученных средств не указывается.
"XXI Век" - крупный украинский девелопер, работает на рынке недвижимости с 1999 года. Компания управляет портфелем инвестиций кипрской XXI Century Investments Public Ltd, вкладывающей средства в девелоперские проекты на Украине.
С декабря 2005 года бумаги компании котируются на Альтернативном инвестиционном рынке (AIM) Лондонской фондовой биржи (LSE), когда она продала 35% акций по цене $10,4 за одну ценную бумагу и привлекла $139 млн.
Компания в мае 2007 года разместила еврооблигации на $175 млн с погашением в 2010 году по ставке 10% годовых. Доход по ценным бумагам выплачивается раз в полгода. Лид-менеджером размещения выступил ING. Привлеченные средства направлены на реализацию проектов в сфере недвижимости на Украине.
В июне компания привлекла кредит Eurobank EFG Cyprus на $60 млн. Кредит предоставлен на 3 года, процентная ставка по кредиту составляет LIBOR+5,5%. Привлеченные средства планировалось направить на погашение части задолженности компании, а также на финансирование ряда проектов.