РОСНО потратится на бизнес-центр
СК «РОСНО» покупает в Петербурге бизнес-центр. Там разместится петербургский головной офис компании. В компании названия бизнес-центра пока не называют, но участники рынка уверены, что речь идет об офисном центре «Бизнес-Депо». Сделка для рынка не беспрецедентна – в городе и другие страховщики вкладывали значительные средства в недвижимость для размещения своего головного офиса и медучреждения. Впрочем, участники рынка считают, что массового характера тенденция не приобретет – покупка по силам лишь крупным фирмам.
Как рассказала «Ъ» Ольга Степеннова, заместитель генерального директора медицинского страхования ОАО «РОСНО», компания сейчас планирует приобрести бизнес-центр в Петроградском районе Петербурга, где предполагается разместить менеджмент компании. Сейчас компания арендует офис в бизнес-центре «Сенатор» на 2-й Советской улице, д. 7. Компания заинтересована в покупке бизнес-центра на 5–6 тыс. кв. м. По словам госпожи Степенновой, сделка не завершена, поэтому уточнять, какой именно бизнес-центр намерен купить страховщик, она не стала. Ранее менеджмент РОСНО уже заявлял о планах по покупке бизнес-центра в Петербурге, называя сумму инвестиций в ?20 млн.
Между тем, как стало известно «Ъ», компания планирует приобрести пятиэтажный бизнес-центр «Бизнес-Депо», который расположен на Большой Разночинной улице, 14. Площадь бизнес-центра составляет около 5,6 тыс. кв. м. «Как только здание освободится, компания переедет в бизнес-центр. На первом этаже может быть открыта мини-клиника или офис компании», – говорит источник в РОСНО. Эту информацию подтвердил и топ-менеджер одной из петербургских страховых компаний. Пресс-служба от комментариев отказалась.
ОАО «РОСНО» создано в 1991 году. Контрольным пакетом акций РОСНО владеет страховщик Allianz SE (97%). РОСНО имеет дочерние компании в России (ПК «РОСНО-Центр», СК «РОСНО-МС», СК «Медэкспресс», СК «Альянс РОСНО Жизнь», УК «Альянс РОСНО Управление активами») и Allianz на Украине. Уставный капитал РОСНО – 1,281 млн рублей. Региональная сеть насчитывает 100 филиалов во всех регионах России, объединенных в семь территориальных дирекций, и 300 агентств. Северо-Западная дирекция ОАО «РОСНО» создана в 2004 году, курирует деятельность филиалов: «Архангельск-РОСНО», «Карелия-РОСНО», Калининградского, Мурманского, Новгородского, Вологодского, «Коми-РОСНО».
Страховые компании заинтересованы в покупке или строительстве своих собственных бизнес-центров в Петербурге. Например, «РЕСО-Гарантия» уже завершила строительство своего бизнес-центра на Богатырском проспекте. Площадь бизнес-центра – 50–55 тыс. кв. м. «Мы решили строить свое здание, так как испытываем дефицит площадей. А в новом бизнес-центре сможем разместить медицинскую клинику, петербургский менеджмент компании «РЕСО-Гарантия» и офисы для сдачи в аренду», – рассказал «Ъ» Игорь Иванов, заместитель генерального директора по маркетингу, рекламе и PR страховой компании «РЕСО-Гарантия». Объем инвестиций в бизнес-центр составил более 1,5 млрд рублей, и здание уже введено в эксплуатацию.
Кроме того, в 2006 году компания «Росгосстрах» приобрела бизнес-центр «Президент» на Ушаковской набережной, где также разместился головной офис компании.
Строительство бизнес-центров выгодно для страховщиков. «Страховые компании должны инвестировать свои свободные средства. Это выгодные вложения», – уверен господин Иванов. «Это долгосрочные инвестиции», – считает Евгений Гуревич, заместитель генерального директора СК «Русский мир», отмечая при этом, что «строительство бизнес-центров – это, скорее, другой бизнес». Ведь для собственного бизнес-центра страховщику необходимо искать арендаторов, управляющую компанию.
Вряд ли приобретение или строительство собственных бизнес-центров станет тенденцией в Петербурге. «Собственный бизнес-центр требует больших резервов и по силам лишь крупным компаниям», – говорит господин Гуревич. К тому же большой собственный офис не отменяет собственной сети продаж, которая необходима для страховой компании, резюмирует он.
Как рассказала «Ъ» Ольга Степеннова, заместитель генерального директора медицинского страхования ОАО «РОСНО», компания сейчас планирует приобрести бизнес-центр в Петроградском районе Петербурга, где предполагается разместить менеджмент компании. Сейчас компания арендует офис в бизнес-центре «Сенатор» на 2-й Советской улице, д. 7. Компания заинтересована в покупке бизнес-центра на 5–6 тыс. кв. м. По словам госпожи Степенновой, сделка не завершена, поэтому уточнять, какой именно бизнес-центр намерен купить страховщик, она не стала. Ранее менеджмент РОСНО уже заявлял о планах по покупке бизнес-центра в Петербурге, называя сумму инвестиций в ?20 млн.
Между тем, как стало известно «Ъ», компания планирует приобрести пятиэтажный бизнес-центр «Бизнес-Депо», который расположен на Большой Разночинной улице, 14. Площадь бизнес-центра составляет около 5,6 тыс. кв. м. «Как только здание освободится, компания переедет в бизнес-центр. На первом этаже может быть открыта мини-клиника или офис компании», – говорит источник в РОСНО. Эту информацию подтвердил и топ-менеджер одной из петербургских страховых компаний. Пресс-служба от комментариев отказалась.
ОАО «РОСНО» создано в 1991 году. Контрольным пакетом акций РОСНО владеет страховщик Allianz SE (97%). РОСНО имеет дочерние компании в России (ПК «РОСНО-Центр», СК «РОСНО-МС», СК «Медэкспресс», СК «Альянс РОСНО Жизнь», УК «Альянс РОСНО Управление активами») и Allianz на Украине. Уставный капитал РОСНО – 1,281 млн рублей. Региональная сеть насчитывает 100 филиалов во всех регионах России, объединенных в семь территориальных дирекций, и 300 агентств. Северо-Западная дирекция ОАО «РОСНО» создана в 2004 году, курирует деятельность филиалов: «Архангельск-РОСНО», «Карелия-РОСНО», Калининградского, Мурманского, Новгородского, Вологодского, «Коми-РОСНО».
Страховые компании заинтересованы в покупке или строительстве своих собственных бизнес-центров в Петербурге. Например, «РЕСО-Гарантия» уже завершила строительство своего бизнес-центра на Богатырском проспекте. Площадь бизнес-центра – 50–55 тыс. кв. м. «Мы решили строить свое здание, так как испытываем дефицит площадей. А в новом бизнес-центре сможем разместить медицинскую клинику, петербургский менеджмент компании «РЕСО-Гарантия» и офисы для сдачи в аренду», – рассказал «Ъ» Игорь Иванов, заместитель генерального директора по маркетингу, рекламе и PR страховой компании «РЕСО-Гарантия». Объем инвестиций в бизнес-центр составил более 1,5 млрд рублей, и здание уже введено в эксплуатацию.
Кроме того, в 2006 году компания «Росгосстрах» приобрела бизнес-центр «Президент» на Ушаковской набережной, где также разместился головной офис компании.
Строительство бизнес-центров выгодно для страховщиков. «Страховые компании должны инвестировать свои свободные средства. Это выгодные вложения», – уверен господин Иванов. «Это долгосрочные инвестиции», – считает Евгений Гуревич, заместитель генерального директора СК «Русский мир», отмечая при этом, что «строительство бизнес-центров – это, скорее, другой бизнес». Ведь для собственного бизнес-центра страховщику необходимо искать арендаторов, управляющую компанию.
Вряд ли приобретение или строительство собственных бизнес-центров станет тенденцией в Петербурге. «Собственный бизнес-центр требует больших резервов и по силам лишь крупным компаниям», – говорит господин Гуревич. К тому же большой собственный офис не отменяет собственной сети продаж, которая необходима для страховой компании, резюмирует он.
Ещё новости по теме:
07:00