В Брянской области рыночная цена на жилье опускается ниже регулируемой
По ряду районов Брянской области коммерческая стоимость жилья снизилась до 28 тыс. за кв. метр, заявил на заседании региональной Ассоциации промышленных и коммерческих предприятий президент Союза строителей области Анатолий Шилин.
"Сейчас регулируемая цена жилья по Брянской области, согласно соответствующему постановлению Минрегионразвития, составляет 28,4 тыс. рублей за кв. метр", - уточнил он.
"Еще совсем недавно при средней себестоимости 25 -27 тыс. рублей за кв. метр жилья фирмы-застройщики продавали его за 38 -40 тыс. рублей за кв. метр. Никогда рыночная цена не была ниже регулируемой цены", - добавил А.Шилин.
Для области 2010 год может стать провальным в сфере строительства жилья, заявил он.
По словам А.Шилина, если в 2008 году и в 2009 году области удастся выйти на плановые показатели в 360 и 400 тыс.кв.метров жилья, то в 2010 году скажутся все негативные последствия финансового кризиса, который строительная отрасль региона "уже ощущает в полной мере".
"В строительной сфере приостановлены взаимные платежи, останавливается ряд предприятий, в том числе по производству деталей и конструкций, происходит сокращение объемов производства и численности, практически ни один банк не открывает кредитных линий для строительных фирм и для населения, желающих купить жилье. Строительный рынок жилья приостановился: люди не могут купить жилье, деньги не поступают в строительную сферу. Фирмы - застройщики вынуждены приостанавливать строительство объектов, находящихся в низкой степени готовности с тем, чтобы сконцентрировать ресурсы на объектах, которые можно быстро ввести строй, чтобы не допустить резкого роста сила обманутых вкладчиков", - пояснил А.Шилин.
Он выразил надежду, что разрабатываемые на федеральном уровне меры поддержки строительной сферы помогут избежать ее обвала.
"Сейчас регулируемая цена жилья по Брянской области, согласно соответствующему постановлению Минрегионразвития, составляет 28,4 тыс. рублей за кв. метр", - уточнил он.
"Еще совсем недавно при средней себестоимости 25 -27 тыс. рублей за кв. метр жилья фирмы-застройщики продавали его за 38 -40 тыс. рублей за кв. метр. Никогда рыночная цена не была ниже регулируемой цены", - добавил А.Шилин.
Для области 2010 год может стать провальным в сфере строительства жилья, заявил он.
По словам А.Шилина, если в 2008 году и в 2009 году области удастся выйти на плановые показатели в 360 и 400 тыс.кв.метров жилья, то в 2010 году скажутся все негативные последствия финансового кризиса, который строительная отрасль региона "уже ощущает в полной мере".
"В строительной сфере приостановлены взаимные платежи, останавливается ряд предприятий, в том числе по производству деталей и конструкций, происходит сокращение объемов производства и численности, практически ни один банк не открывает кредитных линий для строительных фирм и для населения, желающих купить жилье. Строительный рынок жилья приостановился: люди не могут купить жилье, деньги не поступают в строительную сферу. Фирмы - застройщики вынуждены приостанавливать строительство объектов, находящихся в низкой степени готовности с тем, чтобы сконцентрировать ресурсы на объектах, которые можно быстро ввести строй, чтобы не допустить резкого роста сила обманутых вкладчиков", - пояснил А.Шилин.
Он выразил надежду, что разрабатываемые на федеральном уровне меры поддержки строительной сферы помогут избежать ее обвала.