Власти Новосибирской области поддержат региональный жилищно-строительный рынок
Власти Новосибирской области в условиях дефицита ликвидности принимают меры по стимулированию жилищно-строительного рынка региона, сообщил губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский журналистам в четверг.
"Говорить о каких-то кризисных явлениях еще не приходится. Мы не имеем ограничений по производству, у нас нет структурных изменений. Но определенные меры мы должны предпринимать. Очевидно, что требуется усиление поддержки жилищно-строительного рынка", - сказал В.Толоконский.
По словам губернатора, в регионе планируется создать специальный фонд поддержки жилищного строительства и ипотечного кредитования на территории Новосибирской области.
"Сделано официальное поручение по созданию этого фонда. Мы начали проработку с областным агентством ипотечного кредитования и с некоторыми банками. В частности, проговаривали со Сбербанком (Сибирским банком Сбербанка России - ИФ). Ищем варианты, чтобы этот фонд, при определенных условиях, мог гарантировать обратную оферту по закладным, которые банки будут выкупать у нашего агентства. Это одна из мер активизации рынка. Ищем еще дополнительные механизмы, которые позволили бы минимизировать риски всей финансовой системы", - сказал он.
По словам губернатора, в регион также разрабатывает новые ипотечные продукты. Например, планируется отдавать предпочтение кредитованию покупки квартир небольшой площади - для меньшего по размеру объема кредитов.
В.Толоконский также отметил, что в ближайшее время область направит в министерство регионального развития РФ предложения по дополнительному приобретению жилья на рынке Новосибирской области для военнослужащих, а также граждан, проживающих в ветхих жилых домах.
По его словам, те средства, которые заложены в программу переселения граждан из ветхого жилого фонда до 2010 года, планируется освоить в более короткие сроки - купить на условиях софинансирования бюджетов всех уровней готовое жилье для расселения ветхих домов и, таким образом, активизировать рынок жилищного строительства.
"Это создаст возможность застройщикам продолжать строительство на тех домах, которые только в начальной стадии", - сказал он.
В.Толоконский подчеркнул, что Новосибирская область уже имеет готовую программу расселениях ветхих домов на следующий год
"У нас уже есть готовая программа расселения на 2009 год. У нас есть резервы бюджета этого года, по которому мы можем нести необходимое софинансирование, если правительство такое решение примет. Мы свою готовность подтвердим полностью и будем заказывать максимальное количество средств. Мы приложим все усилия, чтобы как можно больше ресурсов получить. Я бы не возражал получить еще около 500 млн рублей", - сказал В.Толоконский.
"Говорить о каких-то кризисных явлениях еще не приходится. Мы не имеем ограничений по производству, у нас нет структурных изменений. Но определенные меры мы должны предпринимать. Очевидно, что требуется усиление поддержки жилищно-строительного рынка", - сказал В.Толоконский.
По словам губернатора, в регионе планируется создать специальный фонд поддержки жилищного строительства и ипотечного кредитования на территории Новосибирской области.
"Сделано официальное поручение по созданию этого фонда. Мы начали проработку с областным агентством ипотечного кредитования и с некоторыми банками. В частности, проговаривали со Сбербанком (Сибирским банком Сбербанка России - ИФ). Ищем варианты, чтобы этот фонд, при определенных условиях, мог гарантировать обратную оферту по закладным, которые банки будут выкупать у нашего агентства. Это одна из мер активизации рынка. Ищем еще дополнительные механизмы, которые позволили бы минимизировать риски всей финансовой системы", - сказал он.
По словам губернатора, в регион также разрабатывает новые ипотечные продукты. Например, планируется отдавать предпочтение кредитованию покупки квартир небольшой площади - для меньшего по размеру объема кредитов.
В.Толоконский также отметил, что в ближайшее время область направит в министерство регионального развития РФ предложения по дополнительному приобретению жилья на рынке Новосибирской области для военнослужащих, а также граждан, проживающих в ветхих жилых домах.
По его словам, те средства, которые заложены в программу переселения граждан из ветхого жилого фонда до 2010 года, планируется освоить в более короткие сроки - купить на условиях софинансирования бюджетов всех уровней готовое жилье для расселения ветхих домов и, таким образом, активизировать рынок жилищного строительства.
"Это создаст возможность застройщикам продолжать строительство на тех домах, которые только в начальной стадии", - сказал он.
В.Толоконский подчеркнул, что Новосибирская область уже имеет готовую программу расселениях ветхих домов на следующий год
"У нас уже есть готовая программа расселения на 2009 год. У нас есть резервы бюджета этого года, по которому мы можем нести необходимое софинансирование, если правительство такое решение примет. Мы свою готовность подтвердим полностью и будем заказывать максимальное количество средств. Мы приложим все усилия, чтобы как можно больше ресурсов получить. Я бы не возражал получить еще около 500 млн рублей", - сказал В.Толоконский.