Необходимо вернуть малый и средний бизнес в строительство – эксперт
Необходимо вернуть малый и средний бизнес в строительство, заявила президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Елена Николаева на II Всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству в среду.
По ее мнению, современное законодательство уводит в нелегальный сектор малые и средние строительные компании.
Услуги оказываются часто без заключения договоров и в таких условиях сложно говорить о гарантиях качества строительства, пояснила эксперт.
Федеральный закон № 148 от 22 июля 2008 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты" не учитывает интересы малого и среднего бизнеса в строительстве, что тормозит развитие программы малоэтажного строительства в России, заявила Е.Николаева.
По ее мнению, это приведет к монополизации рынка крупными игроками, а это, в свою очередь, спровоцирует увеличение цен на жилье.
"Для решения этой проблемы следует внести изменения в законодательство с учетом дифференцированного подхода к услугам компании", - считает президент НАМИКС.
Также эксперт считает необходимым создать саморегулирующие организации (СРО) в сегменте малоэтажного строительства, которые бы специализировались на внутренних стандартах, поддерживали малый и средний бизнес, разработали новые стандарты малоэтажного строительства в России.
Кроме того, СРО должны получить право самостоятельно определять требования по допуску компаний к малоэтажному строительству.
Также Е.Николаева считает, что необходимо внесение взносов в компенсационный фонд для саморегулирующей организации по малоэтажному строительству: не менее 50 тыс. рублей и не более 200 тыс. руб. как страхование гражданской ответственности.
Также она считает, что сейчас необходимо принять закон о внесении изменения в ФЗ -№ 148, а также развивать частное государственное партнерство.
По ее мнению, современное законодательство уводит в нелегальный сектор малые и средние строительные компании.
Услуги оказываются часто без заключения договоров и в таких условиях сложно говорить о гарантиях качества строительства, пояснила эксперт.
Федеральный закон № 148 от 22 июля 2008 года "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты" не учитывает интересы малого и среднего бизнеса в строительстве, что тормозит развитие программы малоэтажного строительства в России, заявила Е.Николаева.
По ее мнению, это приведет к монополизации рынка крупными игроками, а это, в свою очередь, спровоцирует увеличение цен на жилье.
"Для решения этой проблемы следует внести изменения в законодательство с учетом дифференцированного подхода к услугам компании", - считает президент НАМИКС.
Также эксперт считает необходимым создать саморегулирующие организации (СРО) в сегменте малоэтажного строительства, которые бы специализировались на внутренних стандартах, поддерживали малый и средний бизнес, разработали новые стандарты малоэтажного строительства в России.
Кроме того, СРО должны получить право самостоятельно определять требования по допуску компаний к малоэтажному строительству.
Также Е.Николаева считает, что необходимо внесение взносов в компенсационный фонд для саморегулирующей организации по малоэтажному строительству: не менее 50 тыс. рублей и не более 200 тыс. руб. как страхование гражданской ответственности.
Также она считает, что сейчас необходимо принять закон о внесении изменения в ФЗ -№ 148, а также развивать частное государственное партнерство.