Стоимость портфеля объектов РТМ за полугодие выросла на 24%, до $983,4 млн
Москва. 12 сентября. ИНТЕРФАКС - Colliers International оценила рыночную стоимость объектов, контролируемых ОАО "РТМ", на 30 июня 2008 года в $983,4 млн, что на 24% выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.
Стоимость объектов, находящихся в эксплуатации, оценена в $682,4 млн, что на 16,1% больше показателя начала года, говорится в сообщении РТМ.
Объекты на стадии строительства выросли в цене на 52,1%, до $245,9 млн, оценка объектов, находящихся на этапе подготовки к строительству, составила $55,1 млн (рост на 34,7%).
Общая площадь объектов коммерческой недвижимости, входящих в портфель РТМ, составила 558,587 тыс. кв. метров, арендопригодная площадь -376,154 тыс. кв. метров.
В течение первого полугодия РТМ завершила сделку по приобретению 25% ООО "РеМа Иммобилиен", владеющего коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 53,626 тыс. кв. метров, якорным арендатором которой является розничная сеть Billa. Таким образом, РТМ стала единственным владельцем компании, рыночная стоимость объектов которой на 30 июня составила $243,4 млн. Кроме того, компания завершила сделку по продаже объекта в Тольятти общей площадью 5,9 тыс. кв. метров. Торговая площадь в Тольятти является первым объектом, реализованным РТМ в рамках стратегии по продаже объектов с наименьшим потенциалом роста рыночной стоимости, говорится в сообщении.
Таким образом, РТМ контролирует 56 объектов коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 47 объектов, 6 - на стадии строительства, 3 - на этапе подготовки к строительству.
Помимо коммерческой недвижимости, РТМ развивает проект по строительству жилого комплекса в Брянске. Суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет 250 тыс. кв. метров, общая площадь торгово-развлекательного центра в рамках комплексного развития территории - 53,316 тыс. кв. метров.
"Одной из главных задач компании, в настоящее время, является закрепление и усиление своих позиций на региональных рынка недвижимости, в том числе за счет расширения регионального присутствия и выхода в новые для нас сегменты - гостиничной, офисной и жилой недвижимости", - заявил гендиректор ЗАО "РТМ Девелопмент" Владимир Киреенко, слова которого процитированы в сообщении.
ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компания занимается строительством и управлением многофункциональных торговых комплексов. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 25,8% акций, в результате чего привлекла $92 млн. По состоянию на 31 декабря 2007 года активы РТМ оценивались в $856 млн, чистый финансовый долг - в $302,7 млн.
Стоимость объектов, находящихся в эксплуатации, оценена в $682,4 млн, что на 16,1% больше показателя начала года, говорится в сообщении РТМ.
Объекты на стадии строительства выросли в цене на 52,1%, до $245,9 млн, оценка объектов, находящихся на этапе подготовки к строительству, составила $55,1 млн (рост на 34,7%).
Общая площадь объектов коммерческой недвижимости, входящих в портфель РТМ, составила 558,587 тыс. кв. метров, арендопригодная площадь -376,154 тыс. кв. метров.
В течение первого полугодия РТМ завершила сделку по приобретению 25% ООО "РеМа Иммобилиен", владеющего коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 53,626 тыс. кв. метров, якорным арендатором которой является розничная сеть Billa. Таким образом, РТМ стала единственным владельцем компании, рыночная стоимость объектов которой на 30 июня составила $243,4 млн. Кроме того, компания завершила сделку по продаже объекта в Тольятти общей площадью 5,9 тыс. кв. метров. Торговая площадь в Тольятти является первым объектом, реализованным РТМ в рамках стратегии по продаже объектов с наименьшим потенциалом роста рыночной стоимости, говорится в сообщении.
Таким образом, РТМ контролирует 56 объектов коммерческой недвижимости, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 47 объектов, 6 - на стадии строительства, 3 - на этапе подготовки к строительству.
Помимо коммерческой недвижимости, РТМ развивает проект по строительству жилого комплекса в Брянске. Суммарный разрешенный объем возводимого жилья на выделенной территории составляет 250 тыс. кв. метров, общая площадь торгово-развлекательного центра в рамках комплексного развития территории - 53,316 тыс. кв. метров.
"Одной из главных задач компании, в настоящее время, является закрепление и усиление своих позиций на региональных рынка недвижимости, в том числе за счет расширения регионального присутствия и выхода в новые для нас сегменты - гостиничной, офисной и жилой недвижимости", - заявил гендиректор ЗАО "РТМ Девелопмент" Владимир Киреенко, слова которого процитированы в сообщении.
ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Компания занимается строительством и управлением многофункциональных торговых комплексов. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 25,8% акций, в результате чего привлекла $92 млн. По состоянию на 31 декабря 2007 года активы РТМ оценивались в $856 млн, чистый финансовый долг - в $302,7 млн.