До 2013 года "Система-Галс" построит в России пять торгово-развлекательных комплексов
В портфеле проектов компании "Система-Галс" на срок 2008-2009 годов доля офисов составит около 70%, заявил на брифинге в четверг президент компании Сергей Шмаков.
По словам руководителя компании, жилье в совокупности с апартаментами будет составлять в портфеле около 15-20% и около 10% придется на торгово-развлекательные площади и гостиницы.
"Что касается гостиниц, то в чистом виде у нас таких объектов почти нет. Даже если говорить о гостинице "Пекин", которая в данный момент проходит активную стадию реконструкции, то это будет здание после реновации, плюс офисный комплекс, плюс апартаменты", - сказал С.Шмаков.
Говоря о гостиничном проекте в Сочи, в частности, об отеле "Камелия" президент "Системы-Галс" отметил, что это будет отель уровня выше пяти звезд, напоминающий по качеству отель "Ритц-Карлтон" в Дубаи в Арабских Эмиратах.
Он напомнил, что общая площадь отеля в Сочи составит около 100 тыс. кв. метров, в комплексе расположится сам отель на 200 номеров и апартаменты премиум-класса.
"Объем инвестиций (в комплекс "Камелия" – "Интерфакс"), как заявлял недавно председатель совета директоров компании "Система-Галс" Феликс Евтушенков, остается пока на прежнем уровне - около $350 млн", - отметил С.Шмаков.
"В данный момент подписан договор с гостиничным оператором. Я не могу назвать имя компании. Отмечу лишь, что это международный оператор с громким именем", - отметил президент "Системы-Галс".
Он добавил, что сейчас на объекте идут работы, связанные с защитой от оползней, отсыпкой пляжа и прочими грунтовыми работами. Работы по реконструкции старого здания отеля "Камелия" и новому строительству завершатся предположительно во второй половине 2011 года.
Кроме того, говоря о проектах в области сегмента коммерческой недвижимости, С.Шмаков рассказал о совместных планах компании "Система-Галс" и компании Apsys. По его словам, самый известный проект из пяти совместных с Apsys - это открытие будущим летом торгово-развлекательного комплекса "Лето" в Санкт-Петербурге.
С. Шмаков отметил, что в течение пяти ближайших лет будет реализовано еще четыре подобных торговых развлекательных комплекса в других городах России. "Не уверен, что все они будут открываться и работать под брендом "Лето". Мы сейчас только думаем над этим вопросом, однако могу сказать, что каждый из проектов будет по площади не менее 100 тыс. кв. метров каждый и объем инвестиций в реализацию каждого из проектов составит около $200 млн", - сказал президент компании.
Он не назвал географию проектов, отметив лишь, что один из комплексов, возможно, будет реализован в Москве.
В свою очередь, финансовый директор компании "Система-Галс" Андрей Соловьев рассказал, что консолидированная выручка компании за первое полугодие 2008 года увеличилась на 75% и составила $227,1 млн по сравнению со $129,8 млн за первое полугодие 2007 года.
А.Соловьев отметил, что стратегия компании на ближайшее время - это продолжать инвестировать в уже существующие проекты, осуществлять открытие новых кредитных линий, привлекать новые средства и, возможно, расширять портфель проектов.
А.Соловьев рассказал, что консолидированная выручка компании от деятельности девелопмента как такового в первом полугодии 2008 года составила $181 млн 400 тыс., продемонстрировав 106-процентный рост по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. А.Соловьев объяснил, что рост выручки обусловлен несколькими факторами, включающими продажу проекта по адресу ул.Рочдельская-22, признание выручки от продажи комплекса зданий на ул.8 Марта, рост выручки от продажи квартир в строящихся проектах на ул.Днепропетровская, Нахимовском проспекте, Мичуринском проспекте и Рублевском шоссе.
Арсений Меситов
По словам руководителя компании, жилье в совокупности с апартаментами будет составлять в портфеле около 15-20% и около 10% придется на торгово-развлекательные площади и гостиницы.
"Что касается гостиниц, то в чистом виде у нас таких объектов почти нет. Даже если говорить о гостинице "Пекин", которая в данный момент проходит активную стадию реконструкции, то это будет здание после реновации, плюс офисный комплекс, плюс апартаменты", - сказал С.Шмаков.
Говоря о гостиничном проекте в Сочи, в частности, об отеле "Камелия" президент "Системы-Галс" отметил, что это будет отель уровня выше пяти звезд, напоминающий по качеству отель "Ритц-Карлтон" в Дубаи в Арабских Эмиратах.
Он напомнил, что общая площадь отеля в Сочи составит около 100 тыс. кв. метров, в комплексе расположится сам отель на 200 номеров и апартаменты премиум-класса.
"Объем инвестиций (в комплекс "Камелия" – "Интерфакс"), как заявлял недавно председатель совета директоров компании "Система-Галс" Феликс Евтушенков, остается пока на прежнем уровне - около $350 млн", - отметил С.Шмаков.
"В данный момент подписан договор с гостиничным оператором. Я не могу назвать имя компании. Отмечу лишь, что это международный оператор с громким именем", - отметил президент "Системы-Галс".
Он добавил, что сейчас на объекте идут работы, связанные с защитой от оползней, отсыпкой пляжа и прочими грунтовыми работами. Работы по реконструкции старого здания отеля "Камелия" и новому строительству завершатся предположительно во второй половине 2011 года.
Кроме того, говоря о проектах в области сегмента коммерческой недвижимости, С.Шмаков рассказал о совместных планах компании "Система-Галс" и компании Apsys. По его словам, самый известный проект из пяти совместных с Apsys - это открытие будущим летом торгово-развлекательного комплекса "Лето" в Санкт-Петербурге.
С. Шмаков отметил, что в течение пяти ближайших лет будет реализовано еще четыре подобных торговых развлекательных комплекса в других городах России. "Не уверен, что все они будут открываться и работать под брендом "Лето". Мы сейчас только думаем над этим вопросом, однако могу сказать, что каждый из проектов будет по площади не менее 100 тыс. кв. метров каждый и объем инвестиций в реализацию каждого из проектов составит около $200 млн", - сказал президент компании.
Он не назвал географию проектов, отметив лишь, что один из комплексов, возможно, будет реализован в Москве.
В свою очередь, финансовый директор компании "Система-Галс" Андрей Соловьев рассказал, что консолидированная выручка компании за первое полугодие 2008 года увеличилась на 75% и составила $227,1 млн по сравнению со $129,8 млн за первое полугодие 2007 года.
А.Соловьев отметил, что стратегия компании на ближайшее время - это продолжать инвестировать в уже существующие проекты, осуществлять открытие новых кредитных линий, привлекать новые средства и, возможно, расширять портфель проектов.
А.Соловьев рассказал, что консолидированная выручка компании от деятельности девелопмента как такового в первом полугодии 2008 года составила $181 млн 400 тыс., продемонстрировав 106-процентный рост по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. А.Соловьев объяснил, что рост выручки обусловлен несколькими факторами, включающими продажу проекта по адресу ул.Рочдельская-22, признание выручки от продажи комплекса зданий на ул.8 Марта, рост выручки от продажи квартир в строящихся проектах на ул.Днепропетровская, Нахимовском проспекте, Мичуринском проспекте и Рублевском шоссе.
Арсений Меситов