"Марта" предостерегла "Сибирский цемент" от покупки доли в РТМ
Москва. 19 августа. ИНТЕРФАКС - Холдинг "Марта" направил письмо "Сибирскому цементу", предостерегая вероятного покупателя доли в девелоперской группе РТМ от этой сделки. Сибирская компания рискует быть втянутой в конфликт акционеров, а стоимость активов РТМ может оказаться ниже заявленной, утверждают в "Марте".
Письмо и телеграмма Георгия Трефилова, основного акционера холдинга "Марта" и бывшего совладельца РТМ, адресованное совладельцу "Сибцемента" Андрею Муравьеву, были отправлены в августе, и как утверждают в "Марте", уже доставлены адресату.
"Сотрудничество с компанией РТМ втянет вашу компанию в акционерный конфликт и судебные разбирательства которые не благотворно влияют на развитие бизнеса", - сообщается в документе за подписью Г.Трефилова. "Сумма конечной капитализации слияния структур холдинговой компании "Сибирский цемент" с ОАО "РТМ", по итогам завершения всей совокупности судебных разбирательств в пользу холдинга "Марта", может оказаться существенно ниже тех показателей, которые вам заявлены Эдуардом Вырыпаевым (основным акционером и гендиректором РТМ - "ИФ")", - предупреждает владелец "Марты" в письме.
Г.Трефилов заявил, что вскоре подаст в суд иски, оспаривающие присоединение к РТМ накануне IPO нескольких компаний, некогда принадлежавших "Марте", в собственности которых находится около 50 "высоколиквидных активов - объектов недвижимости". В письме излагается история этих сделок: в 2006 году Г.Трефилов и Э. Вырыпаев создали группу РТМ, объединив свои девелоперские проекты, причем, как утверждается в письме "Марты", 48 объектов недвижимости были предоставлены холдингом, а 2 - Э. Вырыпаевым.
По утверждению главы "Марты", передача активов осуществлялась путем покупки РТМ долей в компаниях, владевших недвижимостью, по номинальной стоимости. "Сделки купли-продажи долей были совершены с нарушениями гражданского законодательства. В частности, некоторые из указанных долей были отчуждены с нарушениями норм преимущественного права, что лишило других участников в реализации своих прав на приобретение отчуждаемых долей. В совокупности вышеуказанных сделок, имеется целый ряд договоров, которые являются фактически недействительными ввиду ничтожности", - уверяет Г.Трефилов. Он рассчитывает, что суд восстановит права "Марты" и третьих лиц "посредством реституции и виндикации, что лишит РТМ прав на недвижимые активы".
О намерении "группы инвесторов, в числе которых есть структуры "Сибцемента", стать стратегическим инвестором девелоперской группы РТМ, "Интерфаксу" сообщил источник, близкий к компании. По его данным, девелопер, чья капитализация за последние полгода сократилась почти вдвое, несколько месяцев ведет переговоры с потенциальными инвесторами, которым предлагают приобрети пакет акций до контрольного. Официально грядущую сделку не комментируют ни в "Сибирском цементе", ни в РТМ.
Г.Трефилов продал свою долю в РТМ (37,5%) Э.Вырыпаеву весной этого года, когда "Марте" потребовались деньги на прохождение оферты по облигациям. Как утверждает Г.Трефилов, между партнерами существовала устная договоренность о возможности обратного выкупа этого пакета. "Э.Вырыпаев получил акции, стоимостью на момент передачи более $300 млн за $40 млн", - заявляет Г.Трефилов в своем письме. В РТМ отрицают существование договоренностей и указывают, что под договором купли- продажи и отказом от дальнейших претензий стоит подпись Г.Трефилова.
Письмо и телеграмма Георгия Трефилова, основного акционера холдинга "Марта" и бывшего совладельца РТМ, адресованное совладельцу "Сибцемента" Андрею Муравьеву, были отправлены в августе, и как утверждают в "Марте", уже доставлены адресату.
"Сотрудничество с компанией РТМ втянет вашу компанию в акционерный конфликт и судебные разбирательства которые не благотворно влияют на развитие бизнеса", - сообщается в документе за подписью Г.Трефилова. "Сумма конечной капитализации слияния структур холдинговой компании "Сибирский цемент" с ОАО "РТМ", по итогам завершения всей совокупности судебных разбирательств в пользу холдинга "Марта", может оказаться существенно ниже тех показателей, которые вам заявлены Эдуардом Вырыпаевым (основным акционером и гендиректором РТМ - "ИФ")", - предупреждает владелец "Марты" в письме.
Г.Трефилов заявил, что вскоре подаст в суд иски, оспаривающие присоединение к РТМ накануне IPO нескольких компаний, некогда принадлежавших "Марте", в собственности которых находится около 50 "высоколиквидных активов - объектов недвижимости". В письме излагается история этих сделок: в 2006 году Г.Трефилов и Э. Вырыпаев создали группу РТМ, объединив свои девелоперские проекты, причем, как утверждается в письме "Марты", 48 объектов недвижимости были предоставлены холдингом, а 2 - Э. Вырыпаевым.
По утверждению главы "Марты", передача активов осуществлялась путем покупки РТМ долей в компаниях, владевших недвижимостью, по номинальной стоимости. "Сделки купли-продажи долей были совершены с нарушениями гражданского законодательства. В частности, некоторые из указанных долей были отчуждены с нарушениями норм преимущественного права, что лишило других участников в реализации своих прав на приобретение отчуждаемых долей. В совокупности вышеуказанных сделок, имеется целый ряд договоров, которые являются фактически недействительными ввиду ничтожности", - уверяет Г.Трефилов. Он рассчитывает, что суд восстановит права "Марты" и третьих лиц "посредством реституции и виндикации, что лишит РТМ прав на недвижимые активы".
О намерении "группы инвесторов, в числе которых есть структуры "Сибцемента", стать стратегическим инвестором девелоперской группы РТМ, "Интерфаксу" сообщил источник, близкий к компании. По его данным, девелопер, чья капитализация за последние полгода сократилась почти вдвое, несколько месяцев ведет переговоры с потенциальными инвесторами, которым предлагают приобрети пакет акций до контрольного. Официально грядущую сделку не комментируют ни в "Сибирском цементе", ни в РТМ.
Г.Трефилов продал свою долю в РТМ (37,5%) Э.Вырыпаеву весной этого года, когда "Марте" потребовались деньги на прохождение оферты по облигациям. Как утверждает Г.Трефилов, между партнерами существовала устная договоренность о возможности обратного выкупа этого пакета. "Э.Вырыпаев получил акции, стоимостью на момент передачи более $300 млн за $40 млн", - заявляет Г.Трефилов в своем письме. В РТМ отрицают существование договоренностей и указывают, что под договором купли- продажи и отказом от дальнейших претензий стоит подпись Г.Трефилова.