АИЖК Кемеровской области в i полугодии сократило объем кредитования на 36%
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" в первом полугодии 2008 года оформило ипотечные кредиты (займы) на сумму 560,9 млн рублей, что на 36% меньше показателей аналогичного периода прошлого года, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АО.
"Сокращение связано с тем, что на рынке ипотечного кредитования появилось много банков, которые предъявляют к потенциальным заемщикам куда более лояльные требования, чем АИЖК: предоставляют ипотечные кредиты без залога, без справок о доходах и без поручителей", - сказал представитель АИЖК.
В настоящее время на территории области работает более 55 банков, предоставляющих ипотечные кредиты. "Если в прошлом году доля выданных Агентством ипотечных кредитов (займов) в общем объеме ипотечного кредитования по области составляла 14%, то в текущем году она снизилась до 9,8%", - уточнил представитель АИЖК.
По его словам, на объемы кредитования также повлияло ужесточение в текущем году стандартов Федерального АИЖК - с 1 февраля 2008 года при сумме займа (кредита) более 1,5 млн рублей первоначальный взнос не может быть менее 20%, с 15 мая 2008 года уменьшен максимальный возраст заемщика с 75 до 65 лет, сократилось число возможных участников ипотечной сделки до трех заемщиков, запрещена продажа жилого помещения по доверенности и приобретение жилого дома с печным отоплением.
Как отметили в АИЖК, агентство не ограничивается преобладающей ролью поставщика закладных по согласованным планам. Оно является эмитентом ценных бумаг, активно участвует в строительстве жилых домов на территории области в качестве инвестора и застройщика. Кроме того, агентство является активным участником федеральных, региональных, муниципальных и корпоративных программ, которые реализуются в области для поддержки отдельных категорий граждан в жилищной сфере (субсидирование первоначального взноса, процентной ставки по ипотечным кредитам и займам).
"В дальнейшем АИЖК Кемеровской области планирует также начать работать с новыми социально ориентированными продуктами, такими как материнский капитал, кредиты на строительство индивидуальных жилых домов под залог земельных участков, кредиты людям со средним уровнем доходов, имеющим перспективу роста доходов в будущем", - сообщили в агентстве.
Всего с начала деятельности агентством предоставлено 6386 ипотечных кредитов на общую сумму 3,7 млрд рублей, отметили в АИЖК.
АИЖК Кемеровской области было учреждено Фондом развития жилищного строительства Кемеровской области в декабре 2003 года с целью развития жилищного кредитования в Кузбассе, является агентом федерального АИЖК.
"Сокращение связано с тем, что на рынке ипотечного кредитования появилось много банков, которые предъявляют к потенциальным заемщикам куда более лояльные требования, чем АИЖК: предоставляют ипотечные кредиты без залога, без справок о доходах и без поручителей", - сказал представитель АИЖК.
В настоящее время на территории области работает более 55 банков, предоставляющих ипотечные кредиты. "Если в прошлом году доля выданных Агентством ипотечных кредитов (займов) в общем объеме ипотечного кредитования по области составляла 14%, то в текущем году она снизилась до 9,8%", - уточнил представитель АИЖК.
По его словам, на объемы кредитования также повлияло ужесточение в текущем году стандартов Федерального АИЖК - с 1 февраля 2008 года при сумме займа (кредита) более 1,5 млн рублей первоначальный взнос не может быть менее 20%, с 15 мая 2008 года уменьшен максимальный возраст заемщика с 75 до 65 лет, сократилось число возможных участников ипотечной сделки до трех заемщиков, запрещена продажа жилого помещения по доверенности и приобретение жилого дома с печным отоплением.
Как отметили в АИЖК, агентство не ограничивается преобладающей ролью поставщика закладных по согласованным планам. Оно является эмитентом ценных бумаг, активно участвует в строительстве жилых домов на территории области в качестве инвестора и застройщика. Кроме того, агентство является активным участником федеральных, региональных, муниципальных и корпоративных программ, которые реализуются в области для поддержки отдельных категорий граждан в жилищной сфере (субсидирование первоначального взноса, процентной ставки по ипотечным кредитам и займам).
"В дальнейшем АИЖК Кемеровской области планирует также начать работать с новыми социально ориентированными продуктами, такими как материнский капитал, кредиты на строительство индивидуальных жилых домов под залог земельных участков, кредиты людям со средним уровнем доходов, имеющим перспективу роста доходов в будущем", - сообщили в агентстве.
Всего с начала деятельности агентством предоставлено 6386 ипотечных кредитов на общую сумму 3,7 млрд рублей, отметили в АИЖК.
АИЖК Кемеровской области было учреждено Фондом развития жилищного строительства Кемеровской области в декабре 2003 года с целью развития жилищного кредитования в Кузбассе, является агентом федерального АИЖК.