Число ипотечных кредитов в Ростовской области в i полугодии выросло в 2,5 раза
Число выданных ипотечных кредитов в Ростовской области в январе-июне 2008 года выросло по сравнению с показателем аналогичного периода 2007 года в 2,5 раза - до 8 тыс. кредитов, сообщил агентству "Интерфакс-Юг " заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игорь Далаксакуашвили.
По его словам, общий объем кредитов увеличился также в 2,5 раза - до 6,2 млрд рублей.
"Очень важной тенденцией второго квартала текущего года является значительное увеличение именно количества выданных кредитов, а не рост объемов кредитования за счет повышения среднего размера кредита. Увеличение произошло, во-первых, за счет стабилизации цен на рынке недвижимости на фоне относительно стабильных условий кредитования, поскольку небольшой рост процентных ставок был компенсирован удлинением сроков кредитов и не оказал негативного влияния на ежемесячные платеже среднего заемщика", - сказал И.Далаксакуашвили.
По его словам, абсолютным лидером по числу выданных за отчетный период ипотечных кредитов является Юго-Западный банк Сбербанка РФ, выдавший более 6 тыс. кредитов. Кроме того, значительно увеличили число выданных ипотечных кредитов банки "Центр-Инвест" и ВТБ 24. Каждый в первом полугодии выдал примерно по 500 кредитов.
"Судя по итогам первого полугодия, значительно сократилась доля двухуровневой ипотеки в общем объеме кредитования. Сбербанк доминирует на рынке. И это радует, так как именно это позволяет сегодня минимизировать проблемы, связанные с американским кризисом ипотеки. В то же время неизбежен вопрос, как долго он сможет в одиночку финансировать растущий в разы рынок ипотеки, а, соответственно, потребительский спрос граждан и планируемые объемы ввода жилья", - добавил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.
По его словам, общий объем кредитов увеличился также в 2,5 раза - до 6,2 млрд рублей.
"Очень важной тенденцией второго квартала текущего года является значительное увеличение именно количества выданных кредитов, а не рост объемов кредитования за счет повышения среднего размера кредита. Увеличение произошло, во-первых, за счет стабилизации цен на рынке недвижимости на фоне относительно стабильных условий кредитования, поскольку небольшой рост процентных ставок был компенсирован удлинением сроков кредитов и не оказал негативного влияния на ежемесячные платеже среднего заемщика", - сказал И.Далаксакуашвили.
По его словам, абсолютным лидером по числу выданных за отчетный период ипотечных кредитов является Юго-Западный банк Сбербанка РФ, выдавший более 6 тыс. кредитов. Кроме того, значительно увеличили число выданных ипотечных кредитов банки "Центр-Инвест" и ВТБ 24. Каждый в первом полугодии выдал примерно по 500 кредитов.
"Судя по итогам первого полугодия, значительно сократилась доля двухуровневой ипотеки в общем объеме кредитования. Сбербанк доминирует на рынке. И это радует, так как именно это позволяет сегодня минимизировать проблемы, связанные с американским кризисом ипотеки. В то же время неизбежен вопрос, как долго он сможет в одиночку финансировать растущий в разы рынок ипотеки, а, соответственно, потребительский спрос граждан и планируемые объемы ввода жилья", - добавил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области.