Обеспеченность краснодарцев торговыми площадями к 2011г может утроиться - эксперт

ЮГ-Обеспеченность жителей Краснодара качественными торговыми площадями к 2011 году достигнет 2,5 тыс. кв. метров на 1 тысячу жителей, сообщил гендиректор консалтинговой компании Macon Realty Group (Краснодар) Илья Володько на заседании круглого стола "Реструктуризация рынка торговой и складской недвижимости", состоявшемся в среду.

По его словам, на сегодняшний день на каждую тысячу жителей Краснодара приходится 874 кв. метра качественных торговых помещений. Таким образом, к 2011 году этот показатель возрастет в 2,86 раза.

И.Володько напомнил, что на рынке Краснодара уже работают несколько крупных торгово-развлекательных центров, среди которых "Красная площадь " (100 тыс. кв. метров) и "Сити-Центр" (22 тыс. кв. метров). В этом году открылся ТРК "МЕГА" (общая площадь 150 тыс. кв. метров, из них торговая зона - 97,9 тыс. кв. метров). В настоящее время в городе строятся еще несколько крупных объектов. Это ТРЦ OZ (планируемый срок сдачи - 2009 год, общая площадь - 207,568 тыс. кв. метров), ТРЦ "Краснодар-Сити" (2010 год, 150 тыс. кв. метров), ТРЦ SBS Shopping Mall ( 2009 год, 146,4 тыс. кв. метров).

По данным Macon Realty Group, к концу 2010 года - началу 2011 года все строящиеся объекты будут введены в строй. "Но не стоит ждать перенасыщения рынка. Такие большие объемы торговых площадей приведут лишь к некоторым корректировкам на рынке и снижению арендных ставок для наименее удачных и выгодных с точки зрения логистики проектов", - считает И.Володько.