Эксклюзивный жилой дом на Новом Арбате будет сдан в эксплуатацию в следующем году
Строительство элитного жилого дома в столице по адресу улица Новый Арбат, владение 27-29 будет закончено в 2009 году, сообщили "ИФ-Недвижимость" в городской администрации во вторник.
В горадминистрации рассказали, что на днях было выпущено постановление правительства Москвы № 577-ПП, закрепляющее права и обязательства привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа.
Собеседник "ИФ-Недвижимость" отметил, что данный документ был принят в связи с тем, что статья 17 Бюджетного кодекса РФ утратила силу, а также потому, что 3 июля 2007 года Департамент инвестиционных программ строительства Москвы, выступавший координатором проекта, был реорганизован.
Как сообщил представитель городской администрации, строительство эксклюзивного жилого дома на улице Новый Арбат, владение 27-29 ведется за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда с привлечением средств сторонних инвесторов.
"Соинвесторы проекта были выбраны по конкурсу", - добавил он.
По его словам, для строительства объекта были привлечены средства двух соинвесторов. Компания ООО "Авеню-Риэлти" внесла инвестиционный взнос в размере $11 млн 70 тыс., а также 135 млн рублей - "долю в стоимости освобождения площадки от обременения".
"Инвестиционный взнос ООО "Бор-Реконструкция" составил 17 миллионов 635 тысяч долларов", - заметили собеседник "ИФ-Недвижимость".
Источник в городской администрации также обратил внимание, что общая площадь здания составит 46 тыс. 233 кв. метров, общая площадь квартир - 21 тыс. 058 кв. метров, общая площадь встроенных нежилых помещений - 3 тыс. 564 кв. метров.
"Подземная автостоянка жилого дома рассчитана на 245 автомобилей", - уточнил он.
Как отмечается в проекте постановления, финансирование инвестиционного проекта осуществляется следующим образом: 50% за счет средств собственных и привлеченных средств ООО "Авеню-Риэлти", 45% - за счет собственных и привлеченных средств ООО "Бор-Реконструкция", 5 % - доля горбюджета.
"Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2009 год", - подчеркнули в горадминистрации.
В документе также говорится, что после завершения строительства объекта, 50% жилой площади дома перейдет в собственность ООО "Авеню-Риэлти", 45% - ООО "Бор-Реконструкция" и 5% - городу. Нежилая площадь будет распределена в таких же пропорциях.
"40% машиномест в подземном гараже-автостоянке переходит в собственность ООО "Авеню-Риэлти", 45% - ООО "Бор-Реконструкция" и 5% - Москве", - пояснил источник в городской администрации.
В заключении он заметил, что объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором, передаются в собственность Москвы.
В горадминистрации рассказали, что на днях было выпущено постановление правительства Москвы № 577-ПП, закрепляющее права и обязательства привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа.
Собеседник "ИФ-Недвижимость" отметил, что данный документ был принят в связи с тем, что статья 17 Бюджетного кодекса РФ утратила силу, а также потому, что 3 июля 2007 года Департамент инвестиционных программ строительства Москвы, выступавший координатором проекта, был реорганизован.
Как сообщил представитель городской администрации, строительство эксклюзивного жилого дома на улице Новый Арбат, владение 27-29 ведется за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда с привлечением средств сторонних инвесторов.
"Соинвесторы проекта были выбраны по конкурсу", - добавил он.
По его словам, для строительства объекта были привлечены средства двух соинвесторов. Компания ООО "Авеню-Риэлти" внесла инвестиционный взнос в размере $11 млн 70 тыс., а также 135 млн рублей - "долю в стоимости освобождения площадки от обременения".
"Инвестиционный взнос ООО "Бор-Реконструкция" составил 17 миллионов 635 тысяч долларов", - заметили собеседник "ИФ-Недвижимость".
Источник в городской администрации также обратил внимание, что общая площадь здания составит 46 тыс. 233 кв. метров, общая площадь квартир - 21 тыс. 058 кв. метров, общая площадь встроенных нежилых помещений - 3 тыс. 564 кв. метров.
"Подземная автостоянка жилого дома рассчитана на 245 автомобилей", - уточнил он.
Как отмечается в проекте постановления, финансирование инвестиционного проекта осуществляется следующим образом: 50% за счет средств собственных и привлеченных средств ООО "Авеню-Риэлти", 45% - за счет собственных и привлеченных средств ООО "Бор-Реконструкция", 5 % - доля горбюджета.
"Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2009 год", - подчеркнули в горадминистрации.
В документе также говорится, что после завершения строительства объекта, 50% жилой площади дома перейдет в собственность ООО "Авеню-Риэлти", 45% - ООО "Бор-Реконструкция" и 5% - городу. Нежилая площадь будет распределена в таких же пропорциях.
"40% машиномест в подземном гараже-автостоянке переходит в собственность ООО "Авеню-Риэлти", 45% - ООО "Бор-Реконструкция" и 5% - Москве", - пояснил источник в городской администрации.
В заключении он заметил, что объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором, передаются в собственность Москвы.