Акции Fannie и Freddie падают на опасениях по поводу будущего компаний
Акции американских ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac продолжили в четверг стремительное снижение из-за опасений, что власти США в итоге будут вынуждены пойти на их спасение.
В администрации Джорджа Буша, пишет International Herald Tribune, рассматривается план, согласно которому государству, если ситуация ухудшится, придется взять компании под свое управление. Изучалась также вариант, что государство официально предоставит гарантии по долгам Fannie Mae и Freddie Mac.
В то же время реализация таких планов не является неизбежной, и пока компании не находятся в кризисе, говорят в администрации.
Бывший глава Федерального резервного банка Сент-Луиса Уильям Пул сказал в интервью Bloomberg Television, что компаниям может потребоваться господдержка, так как активы компании уже фактически ниже уровня их задолженности.
Так, Freddie уже сейчас должна на $5 млрд больше, чем стоят ее активы, заявил он. Fannie может столкнуться с аналогичной ситуацией в будущем квартале, что технически означает возникновение финансовой несостоятельности.
"Конгресс должен признать, что эти компании несостоятельны", - сказал он.
Аналитики UBS заявили в четверг, что у Freddie, учитывая снижение ее акций, могут возникнуть проблемы при планируемом привлечении нового капитала.
На этом фоне акции Freddie Mac рухнули в четверг еще на 22%, что соответствует 77% с начала года, бумаги Fannie Mae подешевели за день на 14% (67% с начала года).
Министр финансов США Генри Полсон, выступая в четверг в Конгрессе, высказал уверенность в том, что Fannie Mae и Freddie Mac имеют достаточный капитал.
В то же время регуляторы считают необходимым увеличение капитала Fannie Mae и Freddie Mac.
До сих пор власти не требовали накопления ими значительных капиталов, так как считалось, что риск массовых дефолтов по закладным невелик. Поэтому суммарный капитал компаний составляет лишь $81 млрд, что соответствует 1,6% от объема ипотечных кредитов, которые они гарантируют, пишет The Wall Street Journal.
Fannie Mae и Freddie Mac, созданные Конгрессом США для увеличения объемов финансирования ипотеки, контролируют напрямую или путем предоставления гарантий около 40% рынка ипотечного кредитования жилищного сектора, который оценивается в $12 трлн. Две компании занимаются покупкой закладных у банков-кредиторов, а затем продают с целью финансирования ипотечного рынка свои собственные облигации, которые, как считается, фактически гарантируются США.
С середины прошлого года по март нынешнего убытки Fannie Mae и Freddie Mac превысили $11 млрд.
Fannie в апреле-мае привлекла $7,4 млрд нового капитала за счет продажи акций. Freddie намерена разместить акции на $5,5 млрд ориентировочно в августе. Некоторые аналитики считают, что им может потребоваться еще по $15 млрд, учитывая нынешнюю волну дефолтов на жилищном рынке.
В администрации Джорджа Буша, пишет International Herald Tribune, рассматривается план, согласно которому государству, если ситуация ухудшится, придется взять компании под свое управление. Изучалась также вариант, что государство официально предоставит гарантии по долгам Fannie Mae и Freddie Mac.
В то же время реализация таких планов не является неизбежной, и пока компании не находятся в кризисе, говорят в администрации.
Бывший глава Федерального резервного банка Сент-Луиса Уильям Пул сказал в интервью Bloomberg Television, что компаниям может потребоваться господдержка, так как активы компании уже фактически ниже уровня их задолженности.
Так, Freddie уже сейчас должна на $5 млрд больше, чем стоят ее активы, заявил он. Fannie может столкнуться с аналогичной ситуацией в будущем квартале, что технически означает возникновение финансовой несостоятельности.
"Конгресс должен признать, что эти компании несостоятельны", - сказал он.
Аналитики UBS заявили в четверг, что у Freddie, учитывая снижение ее акций, могут возникнуть проблемы при планируемом привлечении нового капитала.
На этом фоне акции Freddie Mac рухнули в четверг еще на 22%, что соответствует 77% с начала года, бумаги Fannie Mae подешевели за день на 14% (67% с начала года).
Министр финансов США Генри Полсон, выступая в четверг в Конгрессе, высказал уверенность в том, что Fannie Mae и Freddie Mac имеют достаточный капитал.
В то же время регуляторы считают необходимым увеличение капитала Fannie Mae и Freddie Mac.
До сих пор власти не требовали накопления ими значительных капиталов, так как считалось, что риск массовых дефолтов по закладным невелик. Поэтому суммарный капитал компаний составляет лишь $81 млрд, что соответствует 1,6% от объема ипотечных кредитов, которые они гарантируют, пишет The Wall Street Journal.
Fannie Mae и Freddie Mac, созданные Конгрессом США для увеличения объемов финансирования ипотеки, контролируют напрямую или путем предоставления гарантий около 40% рынка ипотечного кредитования жилищного сектора, который оценивается в $12 трлн. Две компании занимаются покупкой закладных у банков-кредиторов, а затем продают с целью финансирования ипотечного рынка свои собственные облигации, которые, как считается, фактически гарантируются США.
С середины прошлого года по март нынешнего убытки Fannie Mae и Freddie Mac превысили $11 млрд.
Fannie в апреле-мае привлекла $7,4 млрд нового капитала за счет продажи акций. Freddie намерена разместить акции на $5,5 млрд ориентировочно в августе. Некоторые аналитики считают, что им может потребоваться еще по $15 млрд, учитывая нынешнюю волну дефолтов на жилищном рынке.