Вторичный рынок дальнего Подмосковья "приближается" к границам столицы
В июне 2008 года средняя долларовая цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 3317 $/кв. метр, сообщается в пресс-релизе "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".
По данным компании, за месяц цена предложения увеличилась на 3,8%, рублевые цены подросли на 3,4% и достигли 78388 руб./кв. метр. Относительно начала года изменения цен составили 31% и 26% соответственно.
"Заметно снизились темпы роста цен в ближнем и среднем поясе Московской области и выросли в дальнем,. С приходом лета и началом сезона отпусков объем предложения и доля новых объектов на вторичном рынке жилья Подмосковья сократились. В то же время средняя цена вновь выставленных объектов растет интенсивнее, чем в целом предложение по рынку, поэтому в дальнейшем возможен некоторый инерционный рост цен", - приводятся слова Владислава Луцкова, директора "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в пресс-релизе.
Количество квартир, предлагаемых на продажу в июне относительно мая, уменьшилось на 4,7%. Объем предложения в денежном выражении возрос на 1%, в общей площади - сократился на 2,5%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 36%.
По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах. Лидером по темпам роста в прошедшем месяце являлись двухкомнатные квартиры (+3,7%). За первое полугодие 2008 года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 30% и 25% соответственно, "трешки" прибавили 20%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.
По качеству жилья наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в панельных и кирпичных домах – 4%, "монолит" прибавил 3%. С начала года приросты составили 27% и 26% - "панель" и "кирпич", на 20% подорожал "монолит".
Основными направлениями деятельности холдинга "МИЭЛЬ" являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами.
"МИЭЛЬ" работает на российском рынке около 18 лет. На сегодняшний день сеть Холдинга насчитывает 37 отделений, 6 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.
По данным компании, за месяц цена предложения увеличилась на 3,8%, рублевые цены подросли на 3,4% и достигли 78388 руб./кв. метр. Относительно начала года изменения цен составили 31% и 26% соответственно.
"Заметно снизились темпы роста цен в ближнем и среднем поясе Московской области и выросли в дальнем,. С приходом лета и началом сезона отпусков объем предложения и доля новых объектов на вторичном рынке жилья Подмосковья сократились. В то же время средняя цена вновь выставленных объектов растет интенсивнее, чем в целом предложение по рынку, поэтому в дальнейшем возможен некоторый инерционный рост цен", - приводятся слова Владислава Луцкова, директора "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в пресс-релизе.
Количество квартир, предлагаемых на продажу в июне относительно мая, уменьшилось на 4,7%. Объем предложения в денежном выражении возрос на 1%, в общей площади - сократился на 2,5%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 36%.
По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах. Лидером по темпам роста в прошедшем месяце являлись двухкомнатные квартиры (+3,7%). За первое полугодие 2008 года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 30% и 25% соответственно, "трешки" прибавили 20%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.
По качеству жилья наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в панельных и кирпичных домах – 4%, "монолит" прибавил 3%. С начала года приросты составили 27% и 26% - "панель" и "кирпич", на 20% подорожал "монолит".
Основными направлениями деятельности холдинга "МИЭЛЬ" являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами.
"МИЭЛЬ" работает на российском рынке около 18 лет. На сегодняшний день сеть Холдинга насчитывает 37 отделений, 6 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 – в регионах.