Производитель удобрений "Фосагро" построит поселок в курортном пригороде Петербурга
На торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга компания "Запад-Ф", аффилированная с крупным московским производителем фосфорных удобрений "Фосагро", приобрела право аренды двух участков площадью 39 га в городе Сестрорецке. Как пишет газета РБК daily, на приобретенной земле компания собирается реализовать малоэтажный проект.
Участки, которые ушли с молотка, находятся в Сестрорецке на Левашовском шоссе, восточнее садоводства "Разлив". ООО "Запад-Ф" заплатило за лот 255 млн руб., что на 75 млн руб. превысило стартовую цену. В течение трех лет инвестор должен подготовить проект планировки и межевания территории. Компании также предстоит построить за свой счет на купленных участках объекты инженерной инфраструктуры стоимостью около 30 млн руб. и безвозмездно передать их городу. Только после этого инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов под застройку. Реализовать свой девелоперский проект ООО "Запад-Ф" должно будет в течение семи лет.
Генеральный директор "Запад-Ф" Геннадий Листопад заявил, что на купленном участке компания намерена построить коттеджный поселок премиум-класса с социальной инфраструктурой.
По мнению экспертов, на участке можно построить около 280 тыс. кв. м жилья комфорт- или бизнес-класса. В этом случае инвестиции в строительство составят $500-600 млн с учетом строительства объектов инфраструктуры.
Основу портфеля ОАО "Фосагро" составляют компании по производству комплексных фосфорсодержащих удобрений: ОАО "Апатит", ОАО "Аммофос", ООО "Балаковские минеральные удобрения" и проч. Оборот группы, по оценкам экспертов, превышает $1,5 млрд в год.
Участки, которые ушли с молотка, находятся в Сестрорецке на Левашовском шоссе, восточнее садоводства "Разлив". ООО "Запад-Ф" заплатило за лот 255 млн руб., что на 75 млн руб. превысило стартовую цену. В течение трех лет инвестор должен подготовить проект планировки и межевания территории. Компании также предстоит построить за свой счет на купленных участках объекты инженерной инфраструктуры стоимостью около 30 млн руб. и безвозмездно передать их городу. Только после этого инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов под застройку. Реализовать свой девелоперский проект ООО "Запад-Ф" должно будет в течение семи лет.
Генеральный директор "Запад-Ф" Геннадий Листопад заявил, что на купленном участке компания намерена построить коттеджный поселок премиум-класса с социальной инфраструктурой.
По мнению экспертов, на участке можно построить около 280 тыс. кв. м жилья комфорт- или бизнес-класса. В этом случае инвестиции в строительство составят $500-600 млн с учетом строительства объектов инфраструктуры.
Основу портфеля ОАО "Фосагро" составляют компании по производству комплексных фосфорсодержащих удобрений: ОАО "Апатит", ОАО "Аммофос", ООО "Балаковские минеральные удобрения" и проч. Оборот группы, по оценкам экспертов, превышает $1,5 млрд в год.