АИЖК "подчистило" ипотечные кредиты
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" опровергает информацию об остановке выкупа ипотечных закладных в ряде регионов России, говорится в официальном заявлении, распространенном АИЖК в четверг.
В заявлении поясняется, что речь шла лишь о приостановке этой процедуры. "При высоком уровне просрочек в портфеле отдельных контрагентов – юридических лиц приостанавливало выкуп закладных до исправления ситуации", признают в АИЖК.
Временная приостановка выкупа ипотечных кредитов у конкретных партнеров (всего с начала 2008 года выкуп приостанавливался на различный срок у 30 юридических лиц) не означала прекращение выдачи ипотечных кредитов по Стандартам Агентства в отдельных субъектах Российской Федерации, подчеркивается в заявлении АИЖК.
В заявлении также обращается внимание на то, что приоритетом в деятельности Агентства является обеспечение высокого качества выдаваемых ипотечных кредитов, которое определяет надежность ипотечных ценных бумаг и устойчивость системы ипотечного кредитования в целом.
"Снижение рисков в системе ипотечного кредитования позволяет снизить стоимость привлечения ресурсов с финансового рынка и, как следствие, повысить доступность ипотеки для более широких категорий населения, что является одним из ключевых ориентиров приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", поясняется в заявлении АИЖК.
Одним из наиболее важных показателей качества ипотечного портфеля является уровень просрочек и дефолтов по ипотечным жилищным кредитам.
Именно "для контроля данного показателя Агентство установило требования к деятельности контрагентов" и в некоторых случаях приостанавливало выкуп закладных.
Кроме того, Агентством внесены изменения в Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), направленные на повышение устойчивости рынка ипотеки.
Принятые меры, констатируют в Агентстве, позволили улучшить качество выкупаемых ипотечных кредитов и возобновить выкуп закладных у контрагентов АИЖК.
Качество ипотечного портфеля Агентства соответствует общему качеству ипотечных активов российской банковской системы и подтверждается высокими кредитными рейтингами Агентства и выпускаемых им ипотечных ценных бумаг.
В настоящее время Агентство осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов у 147 партнеров, которые работают в 78 регионах Российской Федерации.
В каждом субъекте Российской Федерации, как правило, присутствуют несколько контрагентов, при этом их офисы расположены не только в региональных центрах, но и в средних и небольших населенных пунктах.
Агентство уделяет повышенное внимание качеству выдаваемых ипотечных кредитов. Только такой подход обеспечивает баланс интересов всех участников рынка – заемщиков, кредиторов, инвесторов – и позволяет поступательно повышать доступность ипотечного кредитования и устойчивое и сбалансированное развитие рынка.
В заявлении поясняется, что речь шла лишь о приостановке этой процедуры. "При высоком уровне просрочек в портфеле отдельных контрагентов – юридических лиц приостанавливало выкуп закладных до исправления ситуации", признают в АИЖК.
Временная приостановка выкупа ипотечных кредитов у конкретных партнеров (всего с начала 2008 года выкуп приостанавливался на различный срок у 30 юридических лиц) не означала прекращение выдачи ипотечных кредитов по Стандартам Агентства в отдельных субъектах Российской Федерации, подчеркивается в заявлении АИЖК.
В заявлении также обращается внимание на то, что приоритетом в деятельности Агентства является обеспечение высокого качества выдаваемых ипотечных кредитов, которое определяет надежность ипотечных ценных бумаг и устойчивость системы ипотечного кредитования в целом.
"Снижение рисков в системе ипотечного кредитования позволяет снизить стоимость привлечения ресурсов с финансового рынка и, как следствие, повысить доступность ипотеки для более широких категорий населения, что является одним из ключевых ориентиров приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", поясняется в заявлении АИЖК.
Одним из наиболее важных показателей качества ипотечного портфеля является уровень просрочек и дефолтов по ипотечным жилищным кредитам.
Именно "для контроля данного показателя Агентство установило требования к деятельности контрагентов" и в некоторых случаях приостанавливало выкуп закладных.
Кроме того, Агентством внесены изменения в Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), направленные на повышение устойчивости рынка ипотеки.
Принятые меры, констатируют в Агентстве, позволили улучшить качество выкупаемых ипотечных кредитов и возобновить выкуп закладных у контрагентов АИЖК.
Качество ипотечного портфеля Агентства соответствует общему качеству ипотечных активов российской банковской системы и подтверждается высокими кредитными рейтингами Агентства и выпускаемых им ипотечных ценных бумаг.
В настоящее время Агентство осуществляет рефинансирование ипотечных кредитов у 147 партнеров, которые работают в 78 регионах Российской Федерации.
В каждом субъекте Российской Федерации, как правило, присутствуют несколько контрагентов, при этом их офисы расположены не только в региональных центрах, но и в средних и небольших населенных пунктах.
Агентство уделяет повышенное внимание качеству выдаваемых ипотечных кредитов. Только такой подход обеспечивает баланс интересов всех участников рынка – заемщиков, кредиторов, инвесторов – и позволяет поступательно повышать доступность ипотечного кредитования и устойчивое и сбалансированное развитие рынка.