МГД выступает за изъятие земли для строительства соцжилья
Мосгордума на заседании в среду приняла законодательную инициативу о внесении поправок в Земельный кодекс РФ, согласно которым столичные власти смогут резервировать и изымать у собственника землю для строительства социального жилья. Об этом М2 сообщили в пресс-службе МГД.
Как ранее заявлял первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, предлагаемые поправки позволят реализовать программу строительства многоквартирных домов, осуществляемого за счет бюджета города.
По его словам, в связи с тем, что, в соответствии с действующим законодательством, Москва не является собственником земельных участков, помимо тех, на которых расположены ее здания и сооружения, то предлагается внести дополнение в статью 49 Земельного кодекса о возможности изъятия данных земельных участков для жилищного строительства по государственному заказу.
"Действующая статья 49 Земельного кодекса РФ предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их возможного размещения. Однако в данной статье отсутствуют объекты социальной сферы, жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа, поэтому предлагается дополнить установленный Земельным кодексом перечень объектов, при размещении которых разрешено изъятие земли", - пояснял депутат.
При этом, отмечал О.Рыжков, должно осуществляться предварительное резервирование земли, в связи с чем вносится соответствующее изменение в статью 70.1. Предлагается дополнить ее положением о предоставлении городу возможности резервирования земель в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, которое предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.
По мнению сторонников законодательной инициативы, необходимость внесения данных поправок связана с тем, что Москва испытывает дефицит площадей именно под социальное жилье. Как подчеркнул О.Рыжков, все эти нововведения не имеют никакого отношения к коммерческим проектам в области жилья, речь идет только о строительстве многоквартирных домов на бюджетные средства по городскому заказу.
Заместитель председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский на заседании в среду, подчеркнув, что изъятие земли является уникальным случаем, пояснил, что поправка дает возможность прибегнуть к этой мере лишь тогда, когда другого средства построить социальное жилье в данном месте нет.
Против законопроекта выступили представителя фракций "Яблоко-Объединенные демократы" и "КПРФ", которые считают, что предлагаемые изменения "резко облегчают процедуру сноса существующих домов и принудительного выселения" и серьезно ущемляют права граждан.
Как ранее заявлял первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, предлагаемые поправки позволят реализовать программу строительства многоквартирных домов, осуществляемого за счет бюджета города.
По его словам, в связи с тем, что, в соответствии с действующим законодательством, Москва не является собственником земельных участков, помимо тех, на которых расположены ее здания и сооружения, то предлагается внести дополнение в статью 49 Земельного кодекса о возможности изъятия данных земельных участков для жилищного строительства по государственному заказу.
"Действующая статья 49 Земельного кодекса РФ предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их возможного размещения. Однако в данной статье отсутствуют объекты социальной сферы, жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа, поэтому предлагается дополнить установленный Земельным кодексом перечень объектов, при размещении которых разрешено изъятие земли", - пояснял депутат.
При этом, отмечал О.Рыжков, должно осуществляться предварительное резервирование земли, в связи с чем вносится соответствующее изменение в статью 70.1. Предлагается дополнить ее положением о предоставлении городу возможности резервирования земель в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, которое предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.
По мнению сторонников законодательной инициативы, необходимость внесения данных поправок связана с тем, что Москва испытывает дефицит площадей именно под социальное жилье. Как подчеркнул О.Рыжков, все эти нововведения не имеют никакого отношения к коммерческим проектам в области жилья, речь идет только о строительстве многоквартирных домов на бюджетные средства по городскому заказу.
Заместитель председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский на заседании в среду, подчеркнув, что изъятие земли является уникальным случаем, пояснил, что поправка дает возможность прибегнуть к этой мере лишь тогда, когда другого средства построить социальное жилье в данном месте нет.
Против законопроекта выступили представителя фракций "Яблоко-Объединенные демократы" и "КПРФ", которые считают, что предлагаемые изменения "резко облегчают процедуру сноса существующих домов и принудительного выселения" и серьезно ущемляют права граждан.