Польский девелопер Globe Trade Centre выходит на российский рынок
Польский девелопер Globe Trade Centre (GTC) выходит на российский рынок. Как пишет газета "Ведомости", вместе с израильской страховой компанией Menora Mivtachim Holdings они собираются построить в Санкт-Петербурге офисный комплекс на 110 тыс. кв. м.
Как говорится в совместном сообщении компаний, GTC и Menora Mivtachim подписали предварительное соглашение о покупке 4,3 га земли в Санкт-Петербурге. Участок расположен в Выборгском районе в 1,5 км от центра города. Сумма сделки составляет 48 млн евро, из которых 26,8 млн евро заплатит GTC. Ожидается, что сделка будет закрыта к концу мая этого года.
Представители консалтинговых компаний Санкт-Петербурга утверждают, что GTC и Menora Mivtachim интересовались покупкой комбината "Красный маяк", который находится на Выборгской набережной на сходном по площади участке. По ЕГРЮЛ 100% комбината принадлежит комитету по управлению государственным имуществом (КУГИ). Представитель КУГИ утверждает, что конкурс на продажу комбината не проводился.
Тем не менее на участке партнеры планируют построить офисный комплекс площадью 110 тыс. кв. м. В эксплуатацию он будет введен в 2011-2013 гг., сам объект будет ежегодно приносить компаниям в виде дохода от аренды 53 млн евро в год.
Директор департамента петербургского офиса Colliers Intеrnational Николай Казанский говорит, что на строительство объекта понадобится около $150 млн, но из-за сложностей с коммуникациями инвестиции могут увеличиться до $200 млн.
Девелоперская компания Globe Trade Centre до прихода в Россию уже успела поработать в соседних странах. Два года назад компания заявила о планах инвестировать в киевскую недвижимость около $100 млн. Всего же в страны Восточной Европы GTC рассчитывала до конца 2008 года вложить порядка $1 млрд. 46,13% акций компании принадлежит GTC Real Estate (торгуется на бирже Тель-Авива), остальные акции - на Варшавской бирже. Портфель компании составляет 1,7 млн кв. м коммерческих площадей в девяти европейских странах. Выручка за 2007 году - $112,7 млн. Капитализация на 29 апреля - $3,6 млрд.
Холдинг Menora Mivtachim специализируется на страховании и инвестициях в недвижимость. Menora Mivtachim вышла на рынок Петербурга 1,5 года назад, но пока о проектах не заявляла. 63,57% акций у Гурвица Менахема, остальные - на бирже Тель-Авива. Под управлением активы на $14 млрд. Прибыль в 2007 году составила $94 млн. Капитализация - $558 млн.
Как говорится в совместном сообщении компаний, GTC и Menora Mivtachim подписали предварительное соглашение о покупке 4,3 га земли в Санкт-Петербурге. Участок расположен в Выборгском районе в 1,5 км от центра города. Сумма сделки составляет 48 млн евро, из которых 26,8 млн евро заплатит GTC. Ожидается, что сделка будет закрыта к концу мая этого года.
Представители консалтинговых компаний Санкт-Петербурга утверждают, что GTC и Menora Mivtachim интересовались покупкой комбината "Красный маяк", который находится на Выборгской набережной на сходном по площади участке. По ЕГРЮЛ 100% комбината принадлежит комитету по управлению государственным имуществом (КУГИ). Представитель КУГИ утверждает, что конкурс на продажу комбината не проводился.
Тем не менее на участке партнеры планируют построить офисный комплекс площадью 110 тыс. кв. м. В эксплуатацию он будет введен в 2011-2013 гг., сам объект будет ежегодно приносить компаниям в виде дохода от аренды 53 млн евро в год.
Директор департамента петербургского офиса Colliers Intеrnational Николай Казанский говорит, что на строительство объекта понадобится около $150 млн, но из-за сложностей с коммуникациями инвестиции могут увеличиться до $200 млн.
Девелоперская компания Globe Trade Centre до прихода в Россию уже успела поработать в соседних странах. Два года назад компания заявила о планах инвестировать в киевскую недвижимость около $100 млн. Всего же в страны Восточной Европы GTC рассчитывала до конца 2008 года вложить порядка $1 млрд. 46,13% акций компании принадлежит GTC Real Estate (торгуется на бирже Тель-Авива), остальные акции - на Варшавской бирже. Портфель компании составляет 1,7 млн кв. м коммерческих площадей в девяти европейских странах. Выручка за 2007 году - $112,7 млн. Капитализация на 29 апреля - $3,6 млрд.
Холдинг Menora Mivtachim специализируется на страховании и инвестициях в недвижимость. Menora Mivtachim вышла на рынок Петербурга 1,5 года назад, но пока о проектах не заявляла. 63,57% акций у Гурвица Менахема, остальные - на бирже Тель-Авива. Под управлением активы на $14 млрд. Прибыль в 2007 году составила $94 млн. Капитализация - $558 млн.