AEON Corporation построит 300 тыс. кв. м малоэтажного жилья в Сочи
AEON Corporation в середине 2007 года стала владельцем колхоза "Черноморец" в поселке Вардане в 20 км от Центрального Сочи. Колхозу на правах долгосрочной аренды принадлежит 532 га сельхозугодий. Как пишет газета "Коммерсант", в планах нового собственника — на части земель (200 га) построить 300 тыс. кв. м малоэтажного жилья.
О сочинском проекте AEON сообщил председатель совета директоров корпорации Роман Троценко. "Мы разрабатываем концепцию по застройке 200 га в Северном Сочи. Будем строить малоэтажное жилье (от двух до пяти этажей) среднего класса. Общая площадь застройки составит около 300 тыс. кв. м", — рассказал бизнесмен. Руководитель девелоперского подразделения AEON Дмитрий Старостин пояснил, что речь идет о землях колхоза ЗАО "Черноморец", находящегося в поселке Вардане, в черте Большого Сочи (Лазаревский район). "Сейчас это сельхозземли, которые мы планируем перевести под жилую застройку", — уточнил он.
По подсчетам президента ИГ "Покров" Николая Крайнова, перевод 200 га сельхозземель под строительство может стоить девелоперу до $5 млн, а рыночная стоимость всей земли "Черноморца" может достигать более $250 млн. Согласно данным аналитического центра компании "Миэль", стоимость 1 кв. м в Лазаревском районе варьируется от $1,4 тыс. до $2,5 тыс., тогда как в Центральном Сочи цены достигают $8 тыс. за 1 в. м.
В AEON Corporation, созданную в 2007 году Р.Троценко, входит управляющая аэропортами компания "Новапорт", девелоперская компания AEON Development (контролирует около 1 млн кв. м в Москве), концерн "Связьстрой" (строительство оптико-волоконных линий связи) и российско-голландский концерн Timmerman Yachts (производство яхт класса люкс). AEON управляет заводом "Знамя" (производство авиационных компонентов). Оборот за 2007 год составил $1,2 млрд.
О сочинском проекте AEON сообщил председатель совета директоров корпорации Роман Троценко. "Мы разрабатываем концепцию по застройке 200 га в Северном Сочи. Будем строить малоэтажное жилье (от двух до пяти этажей) среднего класса. Общая площадь застройки составит около 300 тыс. кв. м", — рассказал бизнесмен. Руководитель девелоперского подразделения AEON Дмитрий Старостин пояснил, что речь идет о землях колхоза ЗАО "Черноморец", находящегося в поселке Вардане, в черте Большого Сочи (Лазаревский район). "Сейчас это сельхозземли, которые мы планируем перевести под жилую застройку", — уточнил он.
По подсчетам президента ИГ "Покров" Николая Крайнова, перевод 200 га сельхозземель под строительство может стоить девелоперу до $5 млн, а рыночная стоимость всей земли "Черноморца" может достигать более $250 млн. Согласно данным аналитического центра компании "Миэль", стоимость 1 кв. м в Лазаревском районе варьируется от $1,4 тыс. до $2,5 тыс., тогда как в Центральном Сочи цены достигают $8 тыс. за 1 в. м.
В AEON Corporation, созданную в 2007 году Р.Троценко, входит управляющая аэропортами компания "Новапорт", девелоперская компания AEON Development (контролирует около 1 млн кв. м в Москве), концерн "Связьстрой" (строительство оптико-волоконных линий связи) и российско-голландский концерн Timmerman Yachts (производство яхт класса люкс). AEON управляет заводом "Знамя" (производство авиационных компонентов). Оборот за 2007 год составил $1,2 млрд.